Valor para Venda
R$ 960.000,00

IPTU
R$ 147,87

Casa para venda em Salvador / BA, Itapuã, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 1980, área total 434,39, área construída 215,55

cod: ES 00496 CSASALM
Área 434,39 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 2
Itapuã Oeste Capital Perto do Restaurante Mistura Fina e a Praia do Farol de Itapuã 1

Descrição do imóvel


Bela casa duplex com 215,55 m², de área construída e 434,39 m² de área total, 3 quartos, sendo 2 suítes, distribuída da seguinte maneira:
Térreo: sala de jantar e estar, 1 quarto, banheiro social, varanda, cozinha ampla com copa, área de serviço, dependência completa, varanda, jardins,  pomar, piscina, garagem, enfim, uma casa muito agradável, deixando senti a paz de uma casa de campo.
Primeiro pavimento:  2 suítes, sala íntima, 1 belo varandão.

Localizada em rua tranquila, próxima a praia com a orla toda reformada, praça de convivência, excelentes restaurantes, mercados, bancos, escolas.

Itapuã é um bairro muito famoso pela sua bela praia com o nome, bastante frequentada pelos moradores e turistas, perto das outras praias Placafor e o Farol de Itapuã.  No bairro, se localiza a famosa Lagoa do Abaeté, um símbolo da cidade. Ao redor da lagoa, existe um parque metropolitano de preservação inaugurado em 1993, chamado de Parque Metropolitano e Dunas do Abaeté.

Existem vários condomínios e loteamentos voltados para a classe média e alta, grandes hotéis.
Itapuã é cantada em versos na música do saudoso compositor, Vinicius de Moraes “Tarde em Itapua”  de 1971; clássica canção de Marília MedalhaToquinho e Vinicius de Moraes


 

Sobre o bairro

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!

Proximidades

Shopping center

Bahia Shopping

Supermercado

Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã

Trilha de Caminhada

MONTE DE ITAPUÃ

Escola

Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais

Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes

Escola Municipal Do Pescador

Colégio Maria Quitéria

Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola

Melhor Escola

Cevilha

Escola Municipal Dorival Caymmi

Escola Municipal Lagoa Do Abaete

Escola Municipal Cidade Vitoria Da Conquista

Instituto Lavoisier de Ensino

Divina infância creche escola

Colégio Educar de Itapuã

Colégio Yolanda Rocha

Escola Aquarela de Itapuã

Parque

Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi

Hospital

Prevenclinica itapuã

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