Cobertura Duplex para Venda, My Way Petrópolis no bairro Petrópolis, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Centro, ponto de referência Av. Sen. Tarso Dutra.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2014, aceita permuta.
Área Total de 231,14 m², Área Privativa de 165,72 m².
Áreas Privativas: churrasqueira.
Características: Água Quente, Dormitório com Armários, sala de jantar, Semi-mobiliado, Terraço.
Cômodos: Área de Serviço, Escritório, armários embutidos, armários sobmedida, cozinha americana, cozinha Planejada, Sala de TV, Vista Panorâmica.
Infraestrutura: Academia, Aquecimento Central, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira coletiva, Condomínio Fechado, elevador, elevador de serviço, Espaço gourmet, Gerador de Emergência, Hall de entrada, jardim, lavanderia, Piscina aquecida, piscina coletiva, piscina infantil, Playground, Portaria 24h, quiosques, Salão de festas, Spa.
Posição solar: Leste, Oeste.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Segurança: Segurança 24h, Zelador.
Belíssima cobertura no Bairro Petrópolis, sol da manhã. Prédio com infra completa e excelente localização.
Imóvel é considerado novo (único morador), devido aos cuidados e detalhes que os proprietários tiveram, desde a moradia até a preparação para venda.
Na parte inferior são 3 dormitórios, com 1 suíte com closet, todos já com móveis fixos, splits e iluminação; banheiro social com porcelanato (da suíte também). Living com ar condicionado LG espelhado inverter 24000 btus, cortina romanas automáticas, window seat com armário interno e futtons, cabos de espera para TV e internet, sistema e home theather pronto. Cozinha americana com forno elétrico Eletrolux OE8MX, cooktop Brastemp 4 bocas, coifa Electrolux, lava louça 8 serviços Brastemp Active, microondas Philco 25L espelhado, geladeira Electrolux 454L inverter, opção tomada 220v, cuba dupla, móvel aéreo com led, lixeira embutida, espaço + tomada (espera) para adega, churrasqueira inalterada - projeto reversível, fruteira embutida, e quadros elétricos disfarçados, mas de fácil acesso. Lavandeira com máquina de lavar Samsung 10L e aquecedor XX.
Na parte superior está um escritório mobiliado para duas posições (home office) com ar condicionado e led nos móveis aéreos, lavabo redecorado (porcelanato). Mais uma belíssima varanda gourmet com trilho de luz e espera para lustre sob mesa de jantar, fogão de indução 2 bocas Brastemp, escorredor de pratos e talheres inox, espaço e tomada (espera) para frigobar, suporte prateleiras aéreas em ferro e com led, churrasqueira embutida com grelha em inox, espetos rotativos, exaustor com ajuste de velocidade, tomadas 220v e 110v, lixeira embutida, coifa 100% inox, balcão, cuba grande de inox Tramontina.
Terraço com redes de proteção em estrutura em alumínio, porcelanato interno e externo, iluminação sinalizadora externa. Construção com espera elétrica e drenagem para ar condicionado, estrutura calculada para pergolado, janelas multifolhas - todas as portas abrem, vidros temperados 8mm com filme UV, 2 pontos de torneiras de jardim. Proprietários têm projeto para decoração do terraço pronto e podem compartilhar.
O prédio possui infra completa com toda a segurança que você precisa, além de área preservada com 278m², deck pergolado, lounge fogo, pub com chopeira e churrasqueira, spa com ofurô aquecido, solarium, lavanderia coletiva, work office, depósito, gerador, piscina adulto, infantil e aquecida.
Situado no coração de Porto Alegre, o bairro Alto Petrópolis é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, este bairro é o local perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão das facilidades da cidade grande. Repleto de áreas verdes, Alto Petrópolis oferece um ambiente agradável e acolhedor, com ruas arborizadas e parques para desfrutar de momentos ao ar livre. A infraestrutura do bairro é completa, com uma ampla variedade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a mobilidade é facilitada pela proximidade com importantes vias da cidade. O imóvel dos seus sonhos está aqui, em Alto Petrópolis: um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra o prazer de viver bem no coração de Porto Alegre!
O bairro Alto Petrópolis é cercado por uma diversidade de instituições educacionais, como a EMEF Profª Ana Íris Do Amaral, Escola Estadual de Ensino Médio Professor Alcides Cunha e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Chico Mendes. Essas escolas garantem um ensino de qualidade para os jovens residentes do bairro. Para os mais pequenos, o IEI Osicom IV - Nossa Senhora Da Salete e o EEI Reino dos Baixinhos oferecem um ambiente seguro e acolhedor para seu desenvolvimento.
Além disso, a Praça Ver. Valneri Antunes e o Instituto Bíblico Esperança são pontos de encontro para os moradores, proporcionando momentos de lazer e aprendizado. A região também abriga o Clube de Mães Barbara Maix, que promove atividades comunitárias.
Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com diversas opções de mercados como o Mini Mercado Super Bom D+, Mercado Mulinari e Mercado Giovanella. Eles oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade, facilitando a rotina dos moradores.
Viver em Alto Petrópolis significa ter acesso a todas essas facilidades ao seu alcance. Descubra o prazer de viver bem no coração de Porto Alegre!
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