SCENARIO IMÓVEIS VENDE: COBERTURA DUPLEX EM BOTAFOGO! Imóvel com vaga na escritura, em rua pequena e tranquila, sem trânsito de ônibus, a 700 metros da estação do metrô e 500 metros do Botafogo Praia Shopping. Tudo perto: mercado, farmácia, lavanderia, hospital, delegacia, bares e restaurantes. Documentação OK!
PRIMEIRO PISO: • Ampla sala arejada e clara em dois ambientes com iluminação indireta em um ambiente e lustre no outro. • Escritório com armários, estante e bancada. • Lavabo com bancada em granito e armário embutido. • Uma suíte com blindex no banheiro e armários embutidos e bancada no quarto. • Copa-cozinha ampla e clara, cozinha planejada em compensado naval, mesa, bancada em granito, nicho para fogão com exaustor. • Área de serviço com instalações para máquina de lavar; varal de teto e tanque. Banheiro de serviço e quarto de serviço com amplo armário embutido. • Escada linear para segundo piso.
SEGUNDO PISO: • Um quarto com armários embutidos. • Copinha de apoio • Banheiro com box blindex. • Suíte master: amplo armário embutido no quarto. Banheiro todo em granito; bancada e armário; box blindex e banheira de hidromassagem. • Área externa de aproximadamente 26 metros quadrados, parcialmente coberta, com torneira, chuveiro e ponto de energia!
OUTRAS INFORMAÇÕES: • Elétrica toda modernizada, tri fase, em perfeito estado. • Hidráulica externa: o segundo piso tem fornecimento de água por uma caixa d’agua exclusiva e de propriedade do apartamento. Caixa d’água, tubulações e dois compressores (um para água quente e outro para fria) em perfeito estado. • Telhado do segundo piso modernizado e em perfeito estado. • Todos os cômodos com teto rebaixado e luminárias embutidas. • Ar-condicionado de parede em todos os cômodos
Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.
O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.
Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.
Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!
Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.
Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.
Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.
O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.
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