Comercial para venda em Itatiaia / RJ, Penedo, área total 4.250,00

Descrição do imóvel

Comercial para Venda no bairro Penedo, localizado na cidade de Itatiaia / RJ.

Área de 4250 metros quadrados, parte em declive e área plana na frente, frente de 80 m na Estrada da Fazendinha. Terreno com árvores frutíferas e ornamentais, nativas e exóticas. Terreno totalmente cercado parte com muro, parte com tela de arame, 1 portão de ferro, 1 portão de madeira. Riacho com água limpa nos fundos.
Construções: Área construída de aproximadamente 750 metros quadrados, incluindo um Restaurante, construção em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo francesa, forro em madeira, piso em cimento, janelas em esquadria de madeira e vidros, portas em madeira maciça. Andar térreo com amplo salão de restaurante com dois ambientes, sala lateral com lareira e piso em pedra natural, janela tipo “bay window”, banheiro feminino com dois sanitários e pia, banheiro masculino com dois sanitários, mictório e pia. Bar com balcão refrigerado, chopeira, balcão em madeira maciça, estantes para copos. Escritório com varanda lateral. Mezanino com parte em construção metálica, parte em alvenaria, com dois ambientes. Cozinha com instalação de gás para fogão industrial, pia com duas cubas de aço inoxidável, bancada de mármore. Ampla despensa com prateleiras de mármore. Varanda dos fundos, banheiro completo, com chuveiro, para empregados do restaurante. Vestiário para empregados com quarto, copa e banheiro. Quarto para depósito de materiais. Varanda do restaurante, suspensa sobre o jardim, adega na parte inferior do restaurante. Terraços cimentados com grade de ferro e fonte ornamental. Ampla área plana para estacionamento na frente do restaurante. Restaurante mobiliado com 15 mesas com pé de ferro e tampos de madeira e vidro, 38 cadeiras de madeira em canela estofadas. 5 Banquetas em madeira maciça no balcão do bar. Sofá de 5 lugares no mezanino.
Casa para residência, construção parte em madeira e parte em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo colonial, piso em cerâmica. Sala, ampla cozinha com sala de jantar integrada, dois quartos, banheiro, varanda com piso de madeira. Suíte com quarto e banheiro sob a varanda. Área pavimentada com pedra natural, para estacionamento de dois carros na frente da casa.
Sauna finlandesa completa.
Chalé com amplo salão, quarto, banheiro e varanda. Telhado necessita reparos.
Piscina em pedra natural, alimentada por água do córrego. Terraços e muros de arrimo em pedra natural, prontos para construções adicionais.
A parte do bar/restaurante pode ser desmembrada para venda separada da casa.

Área Total de 4.250,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00.