Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ilha de Guaratiba, 7 dormitórios, 6 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, construido em 2010, área total 1.200,00, área construída 950,00

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Descrição do imóvel

Galpão em Ilha de Guaratiba, com 720 m2 em alvenaria, + prédio para alojamento, + 01 casa de 02 quartos, e 1.200 m2 de terreno, com toda estrutura montada para fabricação de sucos, maquinários em inóx, pronto para para funcionar, banheiros Masc. e Fem. 02 salas para escritórios, no 1º pavimento o salão de entrada tem o pé direito de +/- 6 metros, tem um prédio anexo construído para alojamento, com cozinha, refeitório, 05 quartos e banheiros, tem uma casa nos fundos do terreno com dois quartos, e 02 acessos, sendo um independente direto pela rua, cisterna de 80.000 litros, caixa d,água para 20.000 litros, rede elétrica montada e preparada para industria, rua com ótimo acesso para caminhões e carretas. Obs; Com a construção do túnel vice-presidente José de Alencar, interligando a Ilha de Guaratiba ao Recreio dos Bandeirantes, os caminhões e carretas são obrigados a passar pela serra da Grota Funda. Para quem vem do Recreio, ao descer a serra a 1ª rua a direita é a rua do Galpão, para quem vem de Santa Cruz sentido Recreio, antes de subir a Serra é só contornar no posto Ipiranga e entrar na Rua do Galpão.

Pontos fortes

Ótima localização, melhor ponto para logistica carga e descarga.

Observações do Imóvel

Existe no local toda estrutura para fabrica de sucos com maquinário em inox, o valor das máquinas é de (R$ 300.000,00) e não está incluído no preço do imóvel.

Sobre o bairro

Ilha de Guaratiba, um encantador bairro do Rio de Janeiro, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Situado na Zona Oeste da cidade, este paraíso tropical é conhecido por suas deslumbrantes paisagens litorâneas e sua atmosfera relaxante.

Viver em Ilha de Guaratiba é como ter um retiro de férias durante todo o ano. Com praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e parques naturais à sua porta, a vida ao ar livre nunca foi tão acessível. O bairro também oferece uma ampla gama de opções gastronômicas, com restaurantes que servem deliciosos frutos do mar frescos e culinária local.

Além disso, Ilha de Guaratiba tem uma forte sensação de comunidade, com moradores amigáveis e eventos locais regulares que unem as pessoas. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de qualidade, centros comerciais e serviços médicos próximos.

Invista em uma vida tranquila e repleta de lazer em Ilha de Guaratiba. Aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a conveniência da vida urbana. Um lugar perfeito para chamar de lar!

Situada a uma curta distância do CIEP 362 Roberto Burle Marx, a Ilha de Guaratiba oferece uma educação de qualidade para seus residentes. A proximidade com o Caminho Vital proporciona um fácil acesso ao bairro, enquanto o Zé du Norte é um ponto de encontro popular para os moradores locais, oferecendo deliciosas opções gastronômicas.

Para os amantes de animais, o Ecco Dog é um excelente recurso local para cuidados e mimos para seu pet. O Dona Maria Mini Mercado, junto com outros pequenos comércios, oferece uma variedade de produtos essenciais, tornando as compras diárias convenientes e sem complicações.

A Escola no bairro garante que as necessidades educacionais das crianças sejam atendidas, enquanto a Greenland Botânica é um refúgio verde perfeito para os amantes da natureza. O Domun Commercii adiciona ao charme do bairro com suas ofertas únicas.

O Novo Horizonte e a Produção VITAE são exemplos da vibrante economia local. Ambos contribuem para o emprego e o crescimento econômico na área. Em suma, Ilha de Guaratiba é um lugar onde você pode desfrutar de uma vida tranquila, cercada por todas as conveniências modernas que você precisa. Um verdadeiro sonho imobiliário!