Comercial para venda em São Paulo / SP, Jurubatuba, 5 banheiros, 17 garagens, área total 2.194,00

Descrição do imóvel

Comercial para Venda no bairro Jurubatuba, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, ponto de referência Shopping SP Market.

Possui 5 banheiros, 17 vagas de garagem.
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
 

• Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
• Piso superior com 3,5m de pé direito;
• Forro termo acústico modular;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
• Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
• 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
• Copa/refeitório;
• Hall de entrada (recepção);
• Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
• Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
• Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
• Jardim na fachada lateral do imóvel;
• Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
• Piso de alta resistência;
• Esquadrias de alumínio;
• Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.



Área Total de 2.194,00 m², Área Privativa de 2.194,00 m².

Valor do Imóvel R$ 12.000.000,00, IPTU R$ 7.284,08.

Cômodos: Copa, Escritório, Vestiário.

 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Jurubatuba, um bairro de São Paulo que une tranquilidade, comodidade e infraestrutura completa. Localizado na zona sul da cidade, Jurubatuba é um bairro residencial com uma atmosfera familiar, oferecendo segurança e qualidade de vida para seus moradores.

O bairro é repleto de áreas verdes, incluindo o Parque do Nabuco, perfeito para passeios ao ar livre e atividades físicas. A proximidade com o Shopping SP Market e o Autódromo de Interlagos traz conveniência e lazer para a região.

Com acesso facilitado por importantes vias como a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros, Jurubatuba também se destaca pela excelente localização. A presença de escolas renomadas, supermercados e uma variedade de serviços locais fazem deste bairro uma opção ideal para quem busca conforto e praticidade.

Viva a experiência de morar em Jurubatuba, um bairro que equilibra perfeitamente a agitação da cidade grande com a paz de uma vizinhança acolhedora. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

Descubra a proximidade com o Shopping SP Market, um centro de compras completo que oferece uma variedade de lojas e serviços, incluindo o Carrefour Express e o Cinemark SP Marketing. O bairro também abriga o Senac Nações Unidas e o BEPiD - Centro iOS - Senac Santo Amaro, instituições de ensino renomadas que oferecem uma ampla gama de cursos e programas educacionais.

A saúde é prioridade em Jurubatuba, com a presença do dr.consulta e do CRE Santo Amaro, proporcionando acesso a serviços médicos de qualidade. As famílias irão adorar a proximidade com escolas como a Escola Adventista de Campo Grande e o CEI INDIR MANOEL BISPO DOS SANTOS.

Para os amantes do esporte, a Juventus Academy Interlagos está à disposição para treinamentos de futebol. E para quem gosta de pedalar, o acesso à Ciclovia na Estação Jurubatuba é um grande atrativo.

Os espaços verdes também são destaque em Jurubatuba. O Parque da Turminha A+ e a Praça Acapulco são perfeitos para passeios ao ar livre, enquanto o Parque de Cães é ideal para os moradores de quatro patas. Complementando a conveniência local, há ainda o Empório das Nações, OXXO - Nações e Mercadinho Vila Isa para suas necessidades diárias.

Viva em Jurubatuba e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!