Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Cidade Monções, 6 banheiros, 10 garagens, área total 1.066,00, área construída 1.066,00

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial para Locação no bairro Cidade Monções, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Cidade Monções, ponto de referência Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini.

Possui 6 banheiros, 10 vagas de garagem.

Área Total de 1.066,00 m², Área Privativa de 587,00 m², Área Construída com 1.066,00 m², Área do Terreno com 1.066,00 m², Frente do terreno com 266,50 Metros, Fundos do terreno com 266,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 266,50 Metros, Lateral direita do terreno com 266,50 Metros.

Valor do Imóvel R$ 32.230,00, IPTU R$ 63.718,20, Valor do Condomínio R$ 10.448,20 = 17,81, Valor do IPTU anual divido em 10 parcelas R$ 10,87 m².
2º andar - conjunto 21

Sobre o imóvel

** Gerador Full, Elevadores inteligentes (em implantação), Ar condicionado central **

Imóvel medindo 586,65m² Esquina com Av. Berrini, 9 minutos a pé da estação Berrini CPTM, 6 minutos da Av. Nações Unidas e do Shopping e cerca de 10 minutos da Av. Dos Bandeirantes.
Excelente Localidade de São Paulo, com ar condicionado, 10 vaga de garagem próprias e fixas, copa, 6 banheiros 8 salas, piso vinílico e carpete.

Cômodos: Copa.

Energia: Gerador.

Infraestrutura: Elevador.

 

Sobre o bairro

Bem-vindo à Cidade Monções, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de São Paulo. Este bairro próspero oferece uma combinação perfeita de conforto urbano e tranquilidade residencial. A Cidade Monções é conhecida por sua vibrante vida noturna, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques verdes luxuriantes. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e excelentes instalações médicas, este bairro tem tudo para oferecer. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para crescer. Além disso, a Cidade Monções é bem servida por transportes públicos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro desejável. Venha experimentar a vida na Cidade Monções - onde a conveniência encontra o charme!

A Cidade Monções é uma localização privilegiada, a poucos passos de marcos importantes como o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade do Hospital Premier e do Centro Médico Berrini garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias apreciarão as excelentes escolas nas proximidades, incluindo a EMEF Dr. José Dias da Silveira e a EMEF José de Alcântara Machado Filho, além da AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin.

A vida diária é facilitada com conveniências como OXXO - Padre Antonio, OXXO - Ribeiro Do Vale e OXXO - Engenheiro, além do Mercado Mendes para suas necessidades de compras. Os residentes também podem desfrutar do ar livre na Praça General Gentil Falcão ou visitar a Feira Livre para produtos frescos locais.

Os condomínios elegantes como o Condomínio Torre Sul oferecem residências luxuosas em um ambiente seguro. A Cidade Monções também está próxima ao Center Norte e tem fácil acesso a creches como EMEI ISABEL COLOMBO, PROFA., EMEI PERO NETO e CEI INDIR JARDIM EDITE. Viva no coração da conveniência na Cidade Monções!