Permita-me apresentar esta magnífica fazenda localizada em Agudos, São Paulo, abrangendo uma extensa área de 346 alqueires. Uma oportunidade única e versátil, esta propriedade oferece uma série de características excepcionais que a tornam um investimento de destaque no mundo rural.
Esta fazenda está estrategicamente posicionada a 30 km do asfalto, seguindo a rota por Borebi, e a apenas 26 km do asfalto via Castelo Branco, passando por Águas de Santa Bárbara. Isso proporciona uma conexão conveniente tanto para quem prefere uma rota mais direta como para aqueles que buscam acesso às principais vias de transporte da região.
A casa sede, com sua atmosfera antiga e charme, é o coração desta propriedade. Além disso, casas de caseiro estão disponíveis para acomodação, garantindo que a fazenda seja habitável e funcional. A divisão de pastos torna a fazenda ideal para a criação de gado e outras atividades agrícolas.
Uma característica notável desta fazenda é a presença de pivôs, que demonstram a infraestrutura avançada que já foi instalada, facilitando a irrigação das terras. Além disso, um curral bem equipado e três represas contribuem para a operacionalidade da propriedade.
A presença de uma nascente e um rio na divisa da fazenda acrescenta valor inestimável, proporcionando acesso à água em abundância, essencial para a agricultura e a criação de gado. Barracões adicionais oferecem espaço para armazenamento e abrigo para equipamentos.
A topografia da fazenda é ideal, tornando-a propícia para uma variedade de usos agrícolas e pecuários. Com um aproveitamento de aproximadamente 75% da área total da fazenda, você tem espaço suficiente para desenvolver projetos agrícolas diversificados.
Além disso, 220 alqueires estão atualmente arrendados para a Zillor, gerando uma impressionante produção de 46 toneladas por alqueire na cultura da cana-de-açúcar. Isso representa uma fonte de renda constante e significativa.
Esta fazenda é uma oportunidade imperdível para investidores e agricultores que buscam um pedaço de terra versátil e produtivo. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade única oferece.
Um valor de R$ 200.000 por alqueire representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando as características e o potencial desta fazenda em Agudos, São Paulo. Com uma extensa área de 346 alqueires, essa propriedade está disponível a um preço bastante atraente.
Além disso, a presença de 220 alqueires arrendados para a cultura da cana-de-açúcar, gerando 46 toneladas por alqueire, contribui significativamente para o valor e o retorno do investimento. Essa renda constante é um benefício considerável para os futuros proprietários.
Se você busca uma propriedade versátil com potencial agrícola e pecuário, esta fazenda oferece uma série de recursos valiosos, como as divisões de pasto, os pivôs, um curral bem equipado, represas e acesso à água por meio de nascente e um rio na divisa. A proximidade com rodovias asfaltadas também a torna facilmente acessível.
Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda a um preço tão competitivo. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita para explorar todo o potencial desta propriedade excepcional.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: FA0006 Fazenda para venda em Agudos / SP, Centro, área total 346,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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