Fazenda para venda em Barão de Melgaço / MT, Pantanal Motogrossense, área total 4.123,00

Descrição do imóvel

Fazenda no pantanal motogrossense

DESCRIÇÃO:
✅ Área total 4123 ha
✅ 20 km de margem de rio São Lourenço
✅ Pista de pouso
✅ Casa de peão
✅ Barracão
✅ Energia monofásica 
✅ Cercas de divisas todas novas, de arame liso.
✅ Curral com tronco e balança eletrônica.
✅ Muita madeira, aroeira, ipê roxo, angelin, pau d’alho, bacuri.
✅ Toda fazenda de terra preta, muito boa.
✅ Parte da fazenda pega lâmina de água, não precisa tirar o gado, pantanal alto.
✅ Tem pasto nativo de mimoso, tanegrechi
✅ Comporta até 1500 vacas
✅ De maio até dezembro pode aumentar a lotação em 50%
✅ Divisões de pastos em andamento
✅ Toda beira de rio serve para fazer loteamento

DOCUMENTOS:
✅ Escriturada, com geo e car.

LOCALIZAÇÃO:
✅ 180 km Cuiabá/MT
✅ 240 km até Rondonópolis/MT
✅ 90 km de chão (futuramente será apenas 30 km de chão)

INVESTIMENTO:
✅ R$ 8.500 p/ hectare
✅ Prazo e/ou permuta a negociar