Cód. FA9-0092
Fazenda de 715 alqueires (3.469,72 há) a venda, localizada a 160 km de Goiânia, dupla aptidão, com 1.052 ha de Lavoura aberta, 518 ha de área de pastagem com possibilidade de conversão para lavoura, 344 ha para pastagem e 989.5 ha de vegetação remanescente, sendo 695.9 ha de reserva legal e 49,25 ha de APPs.
APTIDÃO: Formação: 1.914,47 ha aberta e formada sendo: 1.052 ha de lavoura consolidada, 518 ha de pastagem que pode ser convertida para lavoura, 344 ha de pastagem exclusiva para pecuária, 989,5 ha de vegetação remanescente onde 695,9 ha são de reserva legal e 49,25 de APPs.
SOLO: 35% de terra vermelha e sem cascalho, o restante uma terra com cascalho.
BENFEITORIA: Toda cercada, em sua maioria de arame liso, Corredores de manejo pecuário, retiro 1: Barracão grande e novo para maquinário, com escritório, oficina e lava-jato, 3 casas de médio porte para funcionários, Curral com parte coberta, feito de madeira e cordoalha de aço, Curral completo com brete, balança e embarcador, barracão pequeno, energia elétrica, poço artesiano. Retiro 2: Curral parcialmente coberto, completo, com brete, balança e embarcador, 3 casas de funcionários, um paiol, Barracão para ferramentas e utensílios de fazenda, pista de laço.
HIDROGRAFIA: A propriedade possui muitas nascentes a qual formam um córrego que percorre o interior da fazenda. São 9 represas as quais 2 delas são de grande porte. A fazenda conta com um reservatório de agua construído com Geomembrana e alimenta 4 bebedouros.
TOPOGRAFIA: 45% plana com aptidão para lavoura, restante ondulada, sendo a topografia mais acentuada na região de reserva legal.
DOCUMENTAÇÃO: 100% OK, pronto para transferir.
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dupla aptidão, com 1.052 ha de Lavoura aberta, 518 ha de área de pastagem com possibilidade de conversão para lavoura, 344 ha para pastagem e 989.5 ha de vegetação remanescente, sendo 695.9 ha de reserva legal e 49,25 ha de APPs.
Formação: 1.914,47 ha aberta e formada sendo: 1.052 ha de lavoura consolidada, 518 ha de pastagem que pode ser convertida para lavoura, 344 ha de pastagem exclusiva para pecuária, 989,5 ha de vegetação remanescente onde 695,9 ha são de reserva legal e 49,25 de APPs.
Aninhado no coração de Caldas Novas, o bairro Zona Rural é um refúgio de tranquilidade e beleza natural. Com um estilo de vida tranquilo e acolhedor, esse bairro oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão das conveniências da cidade. Seu cenário idílico é pontuado por vastos campos verdes, fazendas pitorescas e vistas panorâmicas que encantam a todos. A proximidade com as famosas termas de Caldas Novas é um bônus adicional, proporcionando lazer e relaxamento à sua porta. A infraestrutura do bairro é completa, com acesso fácil a escolas, supermercados e serviços de saúde. A segurança também é uma prioridade aqui, tornando a Zona Rural o lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma aposentadoria tranquila. Com propriedades espaçosas e bem conservadas, este bairro oferece um excelente retorno sobre o investimento. Descubra a vida na Zona Rural de Caldas Novas - onde a simplicidade encontra a sofisticação.
A Zona Rural de Caldas Novas está estrategicamente localizada próxima a diversos pontos de interesse. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará a Praça Mestre Orlando, um espaço verde ideal para passeios em família e atividades ao ar livre. O Shopping Tropical, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades.
Para quem busca cuidados médicos de qualidade, o bairro conta com o Hospital e Maternidade Nossa Senhora Aparecida e o PAI Pronto Atendimento, ambos bem próximos. Além disso, a UTI do Hospital e Maternidade Nossa Senhora Aparecida garante assistência médica de emergência 24 horas por dia.
O bairro também é cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás de Caldas Novas - Nivo das Neves, a Escola Estadual Osmundo Gonzaga Filho e a Escola Dom Pedro II. Além disso, temos ainda a Feira Central de Caldas Novas, que é um verdadeiro centro cultural e gastronômico da cidade.
Por fim, mas não menos importante, o bairro fica próximo ao Akaua Thermas Park e ao Águas Calientes Shopping - dois pontos turísticos imperdíveis que proporcionam lazer e diversão para todas as idades. Viver na Zona Rural de Caldas Novas significa ter tudo isso ao seu alcance!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: FA9-0092 Fazenda para venda em Caldas Novas / GO, Zona rural, área total 715,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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