Fazenda para venda em Chapada dos Guimarães / MT, RURAL, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

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Descrição do imóvel

Fazenda às margens do Rio Manso próximo a Usina do Manso, 
475 hectares
A Fazenda tem um potencial enorme para negócios de ecoturismo, fauna e flora, laser, pesca esportiva ou laser próprio, tem valores agregados a propriedade que ninguém tem nem parecido na região, nada do que tiver nessa região pode ser comparado com essa propriedade, ela tem aproximadamente 1.2 Km de margem do lado direito do Rio Manso, fica aproximadamente 5Km abaixo da Usina/Manso e do lago, ela tem aproximadamente 2Km de margem lado direito e lado esquerdo do Rio Arraias até a Foz no Rio no Manso, é um dos melhores lugares do Rio Manso para pescar ou explorar pesca esportiva, pesca Fly, mergulhos para conhecer as belezas exuberantes do Rio Manso, muita mata nativa preservada com animais e espécies do Pantanal e da natureza local, tem uma topografia excelente para Pousada ou Hotel Fazenda com ecoturismo, muito bom para explorar trilhas, passeios a cavalo, quadriciclos, etc, a propriedade fica a 105 Km de Cuiabá, rodovia 351 sentido Bom Jardim, 5 Km depois da Usina/Manso já é a propriedade, o asfalto da rod 351 sentido Bom Jardim que já é divulgado como Rota do Turismo passa aproximadamente 1.500 metros dentro da propriedade, tem quase 200 hectares de pasto formado, tem cercas externas nas divisas e cercas internas de divisão de pastos e corredores na propriedade, casa sede, casa auxiliar e de apoio para funcionários, alojamento, barracões, curral com tronco e sala de manipulação para inseminação, etc, é uma propriedade única com as características excepcionais que ela tem! Valor de venda:

Sobre o bairro

Bem-vindo à Zona Rural de Chapada dos Guimarães, um refúgio tranquilo e pitoresco, perfeito para quem busca uma vida mais calma e conectada com a natureza. Este bairro encantador é um verdadeiro tesouro escondido, cercado por paisagens deslumbrantes e uma biodiversidade rica. Aproveite o privilégio de viver em meio à exuberância do cerrado mato-grossense, com o canto dos pássaros como trilha sonora do seu dia a dia. Aqui, a qualidade de vida é prioridade: ar puro, espaço de sobra para atividades ao ar livre e uma comunidade acolhedora te esperam. Além disso, a Zona Rural está a poucos minutos do centro de Chapada dos Guimarães, oferecendo fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da tranquilidade rural. Invista na sua paz e bem-estar no coração do Brasil. Venha para a Zona Rural de Chapada dos Guimarães: o seu refúgio natural espera por você!

Complementando, a Zona Rural de Chapada dos Guimarães oferece proximidade com diversas facilidades e pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Recanto dos Pássaros, um espaço verde ideal para relaxar e desfrutar da natureza. A Escola Estadual de 1º e 2º Grau Coronel Rafael de Siqueira e o Colégio Tales de Mileto estão nas proximidades, garantindo acesso fácil à educação de qualidade.

Para os amantes do automobilismo, a Lara Auto Peças é uma conveniência local. O Parque Municipal da Quineira, um belo espaço verde para passeios ao ar livre, fica próximo, assim como a Secretaria Municipal De Educação e o Viveiro Florais Da Chapada, perfeito para os amantes da botânica.

A saúde também é prioridade por aqui: o PSF Centro e o Hospital Santo Antônio estão a poucos minutos de distância. Para quem busca cultura e entretenimento, o Centro Cultural Casa de Vó e o Elephant Sanctuary Brazil são imperdíveis. Além disso, a Mercearia Goiás e a Casa do produtor facilitam as compras do dia a dia.

Para as famílias com crianças pequenas, a Haluares Educação Infantil é uma excelente opção próxima. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional, o IN FUSION Instituto de Ensino está bem ali ao lado. Finalmente, não podemos esquecer da ASPROFECH Feira - um lugar perfeito para apreciar produtos locais frescos. Venha viver na Zona Rural de Chapada dos Guimarães!