Fazenda para venda em Piau / MG, Centro, 7 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, construido em 1806, área total 212.713,00, área construída 600,00

Descrição do imóvel

Fazenda Bicentenária com Casarão de 600m² - Piau (MG)

Propriedade rural com sede de uma Fazenda bicentenária preservada, datada a 1806.
Casarão com paredes de pau a pique e uma capela no interior.
Possui aproximadamente 600m² de área construída, apresentando características da arquitetura neoclássica e um imponente brasão na fachada.
Ambientes internos rústicos lindíssimos e com histórias de muitas gerações.
Do interior do casarão você acessa um maravilhoso porão com paredes de pedras, largura aproximada de 1 metro e pé direito de 6 metros.

Possui nascente, trilha, riacho, dois açudes com tilápias, bagre albino e pacu, e uma cachoeira com acesso a 10 minutos da porta da cozinha. Uma casa de caseiro, dois banheiros externos e área coberta.
A propriedade é cortada por um riacho, fazendo com que a sua entrada principal fique ainda mais exuberante.
O imóvel apresenta um grande potencial comercial, turístico histórico e ecológico a ser explorado.
Localiza-se em uma região montanhosa da Zona da Mata Mineira, no município de Piau – MG, fazendo parte da Mesorregião da Zona da Mata e Microrregião de Juiz de Fora.

Situado a 446 metros de altitude, Piau tem as seguintes coordenadas geográficas: Latitude: 21° 30' 3'' Sul, Longitude: 43° 19' 35'' Oeste.
O município é conhecido pela vasta produção de bananas e se estende por 192,2 km². Contava com 2 748 habitantes no último censo. A densidade demográfica é de 14,3 habitantes por km² no território do município.

Fica a aproximadamente:
199 km do Aeroporto Galeão (Rio de Janeiro);
42 km do Aeroporto Francisco Álvares de Assis/Juiz de Fora.
24 km do Aeroporto da Zona da Mata Mineira Presidente Itamar Franco/Goianá – MG.

Opções de acesso por Rodovias:
1 - BR-040, altura da interseção com a AMG-3085, no Bairro Barreira do Triunfo, Zona Norte de Juiz de Fora;
2 - MG - 133
Distância aproximada entre a cidade de Piau – MG e algumas das principais cidades Brasileiras:
Juiz de Fora – MG: 43 km
Rio de Janeiro - RJ: 199 km
Belo Horizonte - MG: 278 km
São Paulo – SP: 495 km
Curitiba - PR: 899 km

Aguardando um novo proprietário com espírito empreendedor para continuar a história e administrar o grande potencial da propriedade e região.
21 hectares é a área total da propriedade.
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**CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

R$1.500.000,00 para pagamento à vista;
R$1.750.000,00 se haver permuta na negociação limitado a no máximo R$600.000,00 (imóveis e veículos).

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