Valor para Locação
R$ 2.200,00

Condomínio
R$ 240,00
IPTU
R$ 85,00

Loja para aluguel em Itaboraí / RJ, Outeiro das Pedras, 1 banheiro

cod: EDU07
Área 27,00 m²
Banheiros 1
Outeiro das Pedras Enterprise City Center

Descrição do imóvel

EM ITABORAÍ - O MELHOR PREÇO E LOCALIZAÇÃO!

São 07 lojas muito bem localizadas no Enterprise City Center Mall, com metragem a partir de 27m2 e com pé direito duplo.

Além de 1 banheiro privativo.

No mesmo local estão outros grandes lojistas: Nalin, Pernambucanas, Sorria Rio, NovoLare e O Amigão.

E em frente à Americanas, Marisa e C&A.

Loja 55 - 27m² - pé direito duplo, 1 banheiro;
ALUGUEL: R$ 2.200,00
Cond.: R$ 240,00
IPTU: R$ 85,00

Loja 56 - 39m² - pé direito duplo, 1 banheiro;
ALUGUEL: R$ 2.200,00
Cond.: R$ 360,00
IPTU: R$ 98,00

Loja 57 - 38m² - pé direito duplo, 1 banheiro;
ALUGUEL: R$ 2.200,00
Cond.: R$ 320,00
IPTU: R$ 93,00

Loja 58 - 37m² - pé direito duplo, 1 banheiro;
ALUGUEL: R$ 2.200,00
Cond.: R$ 320,00
IPTU: R$ 93,00

Loja 59 - 37m² - pé direito duplo, 1 banheiro;
ALUGUEL: R$ 2.200,00
Cond.: R$ 320,00
IPTU: R$ 93,00

Loja 60 - 37m² - pé direito duplo, 1 banheiro.
ALUGUEL: R$ 2.200,00
Cond.: R$ 320,00
IPTU: R$ 95,00

Loja 66 - 48m² - (entrada do Mall à direita) pé direito duplo, 1 banheiro.
ALUGUEL: R$ 4.500,00
Cond.: R$ 520,00
IPTU: R$ 115,00

Obs.:
- As lojas 55 a 60 estão localizadas na Praça.
- Valores acima referentes a 04/2024.
- Locação sem luvas.
- Contrato comercial de 60 meses.
- Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações.
- Não estão inclusas na taxa do condomínio as despesas de água, esgoto, luz e gás.

 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Outeiro das Pedras, um bairro charmoso e aconchegante na cidade de Itaboraí. Este é um bairro residencial que oferece uma vida tranquila e pacífica, longe do barulho e agitação da cidade grande. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e um ambiente seguro para criar sua família. Outeiro das Pedras é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. Além disso, o bairro conta com uma variedade de comodidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques. A localização privilegiada de Outeiro das Pedras permite fácil acesso ao centro da cidade de Itaboraí e a outras áreas metropolitanas próximas. Imagine viver em um lugar onde você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a tranquilidade da vida suburbana e a conveniência da vida urbana. Venha para Outeiro das Pedras e descubra o que significa viver em um verdadeiro lar!

A localização privilegiada do Outeiro das Pedras proporciona aos seus moradores uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas renomadas como o CIEP Brizolão 130- Doutor Elias de Miranda Saraiva, o Centro Educacional Sanmartin Perez e a Escola Municipal Professora Cecília Augusta dos Santos. Além disso, o Colégio CEIM - Unidade II (Outeiro) e o Centro Educacional Antas Marques são instituições que garantem um ensino de qualidade para as crianças do bairro.

A saúde também é bem atendida com o Hospital Municipal São Judas Tadeu a poucos minutos de distância. Para as suas necessidades diárias, o Mercadinho Leicar, Mercado Pinheiro e o Hortifruti e Mercearia do Outeiro oferecem uma ampla variedade de produtos frescos.

O Shopping Nápoles está próximo para proporcionar momentos de lazer e compras. E para os pequenos, o Espaço Criança Feliz oferece um ambiente seguro e divertido. No Outeiro das Pedras, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Viva em um bairro onde a conveniência encontra a tranquilidade!

O que tem próximo de Outeiro das Pedras:

Escola

  • CIEP Brizolão 130- Doutor Elias de Miranda Saraiva
  • CESP-Centro Educacional Sanmartin Perez
  • Escola Municipal Professora Cecília Augusta dos Santos
  • EM PROFA MARIA ANA MOREIRA
  • Colégio CEIM - Unidade II (Outeiro)
  • Municipal Nanete Lima Chagas
  • Escola Municipal Francisco Luiz Gonzaga
  • Educandário Leonel da Costa Cardoso
  • Centro Educacional Áurea Silva
  • Espaço Criança Feliz
  • CEGP Centro Educacional Geovânia de Paula

Hospital

  • Hospital Municipal São Judas Tadeu

Escola de ensino médio

  • CEAM - Centro Educacional Antas Marques

Mercado

  • Mercadinho Leicar
  • Mercado Pinheiro
  • Mercado Bons Frutos

Ensino Fundamental

  • Colégio São João Evangelista

Shopping center

  • Shopping Nápoles

Parque

  • Aviva flores

Supermercado

  • Hortifruti e Mercearia do Outeiro
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