Lote para venda em Três Marias / MG, RESIDENCIAL NAÚTICO, área total 505,00

Descrição do imóvel

Oportunidade única! Lote de 505m² com 21m de frente para a represa no Residencial Náutico por apenas R$277.750,00! Com padrão de energia e água, terraplanagem iniciada com rampa. Localizado a apenas 500m da portaria do Clube Náutico e 300m da Marina Lago Azul. Não deixe essa chance escapar! Com escritura. Entre em contato com o corretor Wanderlucio José Amaral, CRECI - 50369. 🚤 #imóveis #loteamento #terrenos #TrêsMarias #nautico #nauticopraiaclube #imobiliaria #corretordeimoveis

Pontos fortes

Os pontos fortes deste lote no Residencial Náutico em Três Marias incluem:

1. Localização Privilegiada: O lote está situado em uma área privilegiada, com 21 metros de frente para a represa, proporcionando vistas deslumbrantes e acesso direto à água.

2. Infraestrutura Completa: O lote possui padrão de energia e água, o que garante comodidade e facilidade na construção de uma residência.

3. Terraplanagem Iniciada com Rampa: A terraplanagem iniciada com uma rampa já preparada oferece conveniência adicional para futuras atividades à beira da água, como lançamento de barcos.

4. Proximidade com o Clube Náutico e a Marina Lago Azul: A localização a apenas 500 metros da portaria do Clube Náutico e 300 metros da Marina Lago Azul proporciona fácil acesso a instalações de lazer e entretenimento, como atividades náuticas, restaurantes e áreas de recreação.

5. Oportunidade de Investimento: Com um preço acessível de R$277.750,00, este lote representa uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que desejam construir sua casa dos sonhos em uma localização exclusiva à beira da represa.

6. Documentação em Ordem: A presença de escritura confere segurança jurídica ao negócio, tornando o processo de compra mais tranquilo e transparente.

Destacar esses pontos fortes ajudará a atrair potenciais compradores e a ressaltar as vantagens deste lote no Residencial Náutico em Três Marias.

Observações do Imóvel

Algumas observações importantes para destacar sobre este lote no Residencial Náutico em Três Marias são:

1. Padrão de Energia e Água: A presença do padrão de energia e água já instalado no lote é uma vantagem significativa, pois economiza tempo e dinheiro durante o processo de construção.

2. Terraplanagem Iniciada com Rampa: A terraplanagem iniciada com uma rampa é uma comodidade adicional para os futuros proprietários, facilitando o acesso à represa para atividades náuticas.

3. Localização Privilegiada: Estar a apenas 500 metros da portaria do Clube Náutico e 300 metros da Marina Lago Azul oferece acesso conveniente a instalações de lazer e entretenimento, tornando o lote ainda mais atrativo.

4. Oportunidade Única de Investimento: Destacar que este é um lote único e oferece uma oportunidade excepcional para quem procura investir em uma propriedade à beira da represa em Três Marias.

5. Documentação em Ordem: A presença de escritura confere segurança ao negócio, garantindo aos compradores que toda a documentação está em conformidade e pronta para transferência.