Pousada para venda em Florianópolis / SC, Ponta das Canas, 18 dormitórios, 15 banheiros, 16 suítes, 22 garagens, mobilia inclusa, construido em 2015, área construída 803,00

Descrição do imóvel

Abaixou para R$ 3.400.000,00 uma oportunidade com ótimo custo-benefício!
Imóvel com habite-se, escritura, matrícula averbada, alvará de funcionamento, bombeiros, toda a documentação 
Inaugurada em 2015, super conservada.
Area total com 8.238 m², área construída 803 m², conforme IPTU, com toda documentação em ordem (habite-se imóvel, escritura pública, autorização bombeiro, habite-se sanitário), câmeras de segurança, área toda cercada.
Do terreno tem trilhas que saem na Praia Brava e Lagoinha Norte toda arborizada e conservada; está há 550 metros da praia da Lagoinha, 800 metros da Praia Brava e 1km da Ponta das Canas. Com morro preservado e também uma área comercial que pode ser muito bem aproveitada.
São 8 apartamentos (2 suítes e cozinha completa), 2 kitnets, Salão Comercial na frente da pousada (com 2 banheiros, sendo um de cadeirante, cozinha completa aprovada pelos bombeiros, almoxarifado, guarita de segurança).
Estacionamento com capacidade para 22 veículos estacionados, mais área de lazer coberta com churrasqueira, dois banheiros, área de jogos, bem como mais duas churrasqueiras na área verde com fogão a lenha.
Todas as roupas de cama e banho inclusas são da Altemburg, camas de casal e solteiro com molas encapadas, smart tvs e ar condicionados quente e frio, cozinhas completas também.
Para os investidores, grande oportunidade de negócios:
Possibilidade de renda extra com a exploração das trilhas para grupos, vista que no topo da montanha há um local para salto de parapente.

Potencial de valorização altíssimo pensando em localização, área e custo x m², vale a pena conhecer e olhar com carinho para este investimento com ótima condição

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador bairro de Ponta das Canas, um verdadeiro paraíso em Florianópolis! Aqui, a vida é sinônimo de tranquilidade e beleza natural. Com uma praia de águas calmas e cristalinas, é o local perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio do agito da cidade. A infraestrutura completa inclui restaurantes gourmet, lojas charmosas e uma variedade de opções de lazer. Perto da natureza e com fácil acesso a serviços essenciais, Ponta das Canas oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro seguro e acolhedor possui uma comunidade vibrante e amigável, tornando-o o lugar ideal para se viver. As propriedades aqui são cobiçadas, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vista para o mar. Viva onde você sempre sonhou - venha para Ponta das Canas, onde a vida é sempre uma bela vista!

Ponta das Canas é um bairro privilegiado, não apenas por sua beleza natural, mas também pela proximidade de locais incríveis como o Camping SindPrevs. Imagine acordar com o canto dos pássaros e a brisa fresca do mar, e ainda ter a possibilidade de desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza neste espaço.

A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado Ponta das Canas, um local conveniente para suas necessidades diárias. Com uma variedade de produtos frescos e de qualidade, o mercado torna a vida dos moradores muito mais fácil e prática.

Além disso, Ponta das Canas está estrategicamente localizada perto do Canto da Ilha (ETHCI-CUT), um espaço cultural vibrante que oferece diversas atividades e eventos. É uma oportunidade perfeita para se conectar com a cultura local e fazer novos amigos.

Este bairro encantador tem tudo que você precisa para uma vida confortável e tranquila. A proximidade com estes pontos importantes aumenta ainda mais o valor imobiliário da região, tornando-a um investimento inteligente. Viver em Ponta das Canas é viver cercado por conveniências, lazer e natureza exuberante. Descubra este paraíso e apaixone-se por cada detalhe!