Sala comercial de alto padrão para locação na Barra Funda no Edifício Brasília Square Offices, a 15 min da Estação Palmeiras do Metrô - Linha 3 Vermelha e da CPTM - Linha 8. Localizado na Rua Dr. Rubens Meireles 380. Opções com 225m², 450m² ou laje inteira com 900m², com 24 vagas por andar. Construção nova, entregue em outubro de 2022.
Valores:
Aluguel R$70,00/m²
IPTU R$10,00/m² (estimado)
Condomínio R$6,00/m² (estimado)
O Edifício
O Brasília Square Office - Barra Funda tem projeto arquitetônico em estilo moderno, é composto de 2 torres com 27 pavimentos cada, do tipo lajes corporativas com 900m² de área útil. Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio ou similar. Vigilância e portaria 24h. Vestiário e bicicletário.
Mais novo ícone da paisagem urbana de São Paulo, no eixo da Marginal Tietê, o Edifício Brasília Offices Square recebeu 50 mil metros quadrados do vidro de alta performance . Além de conferir modernidade, em um projeto de fachada com visão de 360°, o vidro possibilitou a integração dos ambientes interno e externo, e também agregou eficiência energética ao empreendimento, contribuindo para a redução do consumo de energia. Processado pela Glassec Viracon, o produto oferece 35% de transmissão luminosa e fator solar de 36%, o que significa uma redução de 64% do calor no ambiente interno.
Estacionamento
Com um total de 1.700 vagas divididas em 4 pavimentos de estacionamento, sendo 24 vagas por andar e vagas para visitantes.
Térreo
Hall de acesso com pé-direito triplo, acesso de autos com port-cochére, espelhos d’ água, grande área com projeto paisagístico com espaços de convivência ao ar livre, praças, banco, academia, restaurante.
Mezanino
Teatro, salão de convenções para 300 pessoas, espaço para coffee break.
Elevadores
10 Elevadores que servirão do térreo ao último andar, 2 Elevadores que servirão os pavimentos de garagem ao térreo, totalizando 12 Elevadores por torre.
Pavimentos
27 lajes corporativas por torre com aproximadamente 900 m² privativos com piso elevado, forro suspenso modular, ar condicionado central, proteção anti-ruído, 2,70 m de pé direito. O pavimento poderá ser dividido em 4 salas comerciais com 225 m², cada uma 2 wcs. Direito de uso de 24 vagas por andar.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é ideal para médias e grandes empresas.
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A Barra Funda, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro repleto de vida e energia oferece uma mistura única de cultura, lazer e conveniência. Com sua rica história e patrimônio arquitetônico, a Barra Funda é um cenário urbano deslumbrante que atrai todos os tipos de pessoas. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas, bem como teatros e galerias de arte, tornando-o o local perfeito para os amantes da cultura. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente conectividade com o resto da cidade através do transporte público. A Barra Funda é também um dos poucos bairros em São Paulo que oferece uma grande quantidade de espaços verdes para relaxar e se exercitar. Se você está procurando um lugar para viver que combine a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um parque local, a Barra Funda é o lugar para você. Venha descobrir o que faz da Barra Funda um dos melhores lugares para viver em São Paulo!
Aninhada no coração de São Paulo, a Barra Funda está estrategicamente localizada perto de uma variedade de amenidades e instituições de prestígio. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Água Branca, um refúgio verde onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique relaxante.
A área é servida por várias instalações médicas, incluindo o Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica, AMA Especialidades Santa Cecilia e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas.
Para famílias com crianças, a Barra Funda é uma escolha excepcional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Santa Marcelina - SP, Colégio Boni Consilii, Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado e Red House International School Higienópolis. Além disso, o bairro também conta com a proximidade do OBJETIVO Pacaembu (Berçário e Educação Infantil) e Olga Ferraz Colégio - COF.
Os residentes da Barra Funda têm acesso fácil a uma variedade de lojas convenientes como OXXO - Paraguaçu, OXXO - Bosque Americano e OXXO - Albuquerque. Para os amantes da gastronomia, o Empório Taiuva oferece uma combinação perfeita de mercado, padaria e restaurante.
Em resumo, viver na Barra Funda significa estar cercado por uma infinidade de comodidades, tornando a vida cotidiana não apenas conveniente, mas também agradável. Venha e experimente o estilo de vida vibrante e diversificado que a Barra Funda tem a oferecer!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SQUARE450 Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Barra Funda, 2 banheiros, 6 garagens, construido em 2022. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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