Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Menino Deus, 1 banheiro, construido em 2022

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Descrição do imóvel

Salas comerciais novas e prontas de 28 a 125m² privativos com direito de uso de 1 vaga no estacionamento rotativo.

Consute unidades em andares altos, de frente e com possibilidade de junção de 1, 2 ou mais salas. 


 

Pontos fortes

Na localização mais extraordinária de Porto Alegre, o Pontal vai reunir um parque, um shopping center, um hotel padrão internacional, um centro de eventos completo, uma torre multiuso e o hub de saúde Pontal Clínicas. 

Composição

• 237 unidades a partir de 28m² 
• 20 unidades por andar
• 23 andares
  Área do terreno: 19.761m²
• Mais de 160 lojas em 3 pisos
• Megaloja da Leroy Merlin
• 25.000m² de área bruta locável
• Salas de cinema de última geração
• Vagas de estacionamento cobertas
   

Composição

• Recepção
• Chapelaria
• Foyer
• Capacidade para 35 pessoas
• Hall com pé-direito duplo
• 5 elevadores sociais - 1 para maca
• Controle de acesso
• Piso em pedra natural
• Porta de entrada automática
• Corredores com largura de 2m
• Gerador de energia condominial
• Elevador com medidas especiais 
• Portas com 1,30m de largura
• Depósito de resíduos químicos
• Acessibilidade universal
• Espera para 2º ponto hidráulico
• Vista panorâmica para o Guaíba
• Estacionamento integrado com o shopping
• Área verde
• Áreas de caminhada
• Hub da saúde
• Hotel com 141 unidades
• Espaço pontal de eventos.

Observações do Imóvel

• Imagens meramente ilustrativas, que podem ou não representar a unidade em questão. Consulte o Memorial Descritivo.
• Os preços, valores e informações exibidos neste site poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados com o corretor. 

Sobre o bairro

Situado no coração de Porto Alegre, o bairro Menino Deus é um convite ao bem-viver. Este charmoso enclave urbano combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Repleto de arquitetura histórica, ruas arborizadas e parques encantadores, Menino Deus é o cenário perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Com uma vibrante cena gastronômica, lojas locais exclusivas e uma rica programação cultural, há sempre algo novo para descobrir neste bairro pulsante. A proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte tornam Menino Deus uma opção ideal para profissionais modernos. Para famílias, a presença de escolas renomadas e áreas recreativas seguras são um grande atrativo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, conveniência e uma sensação autêntica de comunidade, não procure além do Menino Deus. Este é um bairro onde a vida realmente acontece. Venha fazer parte desta experiência única em Porto Alegre!

A poucos passos do Menino Deus, você encontrará o Shopping Praia de Belas, um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. O bairro também abriga o Hospital Mãe de Deus, um dos mais renomados centros médicos da região, oferecendo tranquilidade e segurança aos moradores. Para aqueles que buscam aprimoramento pessoal e profissional, o CPOR/PA - Centro de Preparação de Oficiais da Reserva está bem próximo.

A área verde do Parque Marinha do Brasil é uma verdadeira joia no coração do bairro, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. A educação também é um ponto forte em Menino Deus, com escolas renomadas como Colégio Estadual Protásio Alves, Escola Estadual de Educação Básica Presidente Roosevelt e Colégio Romano Santa Marta.

O Centro Clínico Mãe de Deus complementa a excelente infraestrutura de saúde do bairro. E para os pequenos, escolas como Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental e Mundo Educação Infantil garantem um ensino de qualidade desde cedo.

No fim de semana, não deixe de visitar a Feira Ecológica do Menino Deus para saborear produtos frescos e orgânicos. Menino Deus é um bairro completo, cheio de vida e oportunidades. Um lugar onde você vai adorar viver!