Valor para Venda
R$ 80.000,00

Condomínio
R$ 586,00
IPTU
R$ 206,96
IPTU mensal / 2023

Sala Comercial para venda em Salvador / BA, Centro, 2 banheiros, construido em .

cod: 632FVS
Área 83,00 m²
Banheiros 2
Centro Sala comercial Centro Av. Sete de setembro - Centro Em frente ao relógio de São Pedro Sim Alto Oportunidade Aceita Propostas !

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Descrição do imóvel

VENDO SALA COMERCIAL - CENTRO, SALVADOR / BA
REGIÃO AV. SETE DE SETEMBRO - CENTRO
PONTO DE REFERÊNCIA: EM FRENTE AO RELÓGIO DE SÃO PEDRO.


1 SALA, 2 BANHEIROS, ACOMODA 6 PESSOAS, LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO.

ÁREA PRIVATIVA: 83 m².


BAIXOU ❗❗
​​​​DE : 
R$ 100 MIL

POR : R$ 80 MIL ✅

IPTU 2023: R$ 206,96 / Mensal
TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 586,00


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: SALA COMERCIAL COM VISTA MAR, PISO CERÂMICO, SALA, VARANDA, ÁGUA COLETIVA/CONDOMÍNIO, COZINHA, 2 ELEVADORES EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO / MANUTENÇÃO.



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Pontos fortes

PROXIMIDADES:
CENTRO HISTÓRICO, BARES, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, SALÃO DE BELEZA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO, CURSOS DE IDIOMAS, CURSOS DIVERSOS, BANCOS, LOTÉRICAS, CENTROS RELIGIOSOS (DIVERSOS), POSTO DE COMBUSTIVEIS, PRAÇAS PÚBLICAS.

SEGURANÇA:
INTERFONE, TELEFONE, PORTARIA 24H, CÂMERAS DE SEGURANÇA.



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Observações do Imóvel

  • 2 ELEVADORES EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO / MANUTENÇÃO;​​​​
  • TAXAS DE CONDOMÍNIO EM DIA;
  • CONTA DE LUZ (COELBA) EM DIA;
  • DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA: CARTÓRIO, IPTU E LAUDÊMIO.

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Sobre o bairro

Descubra o Centro de Salvador, um bairro vibrante que combina a rica história brasileira com uma atmosfera contemporânea dinâmica. Imerso em charme histórico, este bairro é o lar de arquitetura colonial deslumbrante, igrejas seculares e o famoso Pelourinho, patrimônio mundial da UNESCO. O Centro é um bairro seguro e acolhedor, repleto de comodidades modernas como restaurantes gourmet, boutiques elegantes e galerias de arte inovadoras. Aproveite a conveniência de viver perto do trabalho com várias oportunidades de negócios ao redor. Além disso, a proximidade do transporte público torna as viagens diárias uma brisa. Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano sofisticado em meio à cultura rica e tradições profundas. Invista no Centro de Salvador e experimente o melhor que a vida na cidade tem a oferecer!

A localização privilegiada do Centro de Salvador oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais e pontos de interesse. Com o Shopping Center Lapa e o Shopping Piedade nas proximidades, as opções de compras e entretenimento são infinitas. A área também é servida por instituições educacionais renomadas como o Colégio Central da Bahia, Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas, Colégio Assunção e a Faculdade São Bento, tornando-a ideal para famílias.

O Centro também abriga o Hospital Martagão Gesteira, garantindo que assistência médica de qualidade esteja sempre ao seu alcance. Para os amantes da cultura e das artes, a Escola De Dança Funceb e a Escola Olodum estão bem aqui no bairro. O Mercado São Miguel e o Semal oferecem uma experiência de compra autêntica, enquanto o Largo dos Aflitos é um refúgio tranquilo no coração da cidade.

Para aqueles que buscam educação adicional ou profissionalizante, o Curso Opção e o Instituto da Construção estão convenientemente localizados. Além disso, a presença do Centro Médico Nazareth e do ESA OAB BA demonstra a diversidade de serviços disponíveis na região. Por fim, o Edifício Prof. Eduardo de Moraes é mais um exemplo da arquitetura impressionante que adorna este bairro vibrante. Venha para o Centro de Salvador - um lugar onde tradição e modernidade coexistem harmoniosamente!

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

  • Shopping Center Lapa
  • Shopping Piedade
  • Shopping Baixa dos Sapateiros

Hospital

  • Hospital Martagão Gesteira
  • Semal
  • Boa Saúde
  • Centro Médico Nazareth

Escola

  • Colégio Central da Bahia
  • Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas
  • Escola De Dança Funceb
  • Colégio Estadual Senhor Do Bonfim
  • Colégio Assunção
  • Colégio e Faculdade São Bento
  • Curso Opção
  • Instituto da Construção
  • Escola Olodum
  • ESA OAB BA
  • Ed. Prof. Eduardo de Moraes

Mercado

  • Mercado São Miguel

Parque

  • Largo dos Aflitos
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