Sala Comercial para venda em Teresina / PI, Horto, 1 banheiro, construido em mar.2025, área total 31,07, área construída 31,07

Descrição do imóvel

STUDIO V DOM SEVERINO
ENDEREÇO DO IMÓVEL: Av. Dom Severino, 2571, Horto, Teresina - Piauí. 
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 22 (sendo 04 de garagens - 01 sendo subsolo), térreo para lojas, 01 pav. das salas comerciais, 14 pavimentos tipo, 02 pavimentos de rooftop na cobertura)
NÚMERO DE TORRES: 01
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 12
NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS: 168 studios + 11 salas comerciais + 01 Loja comercial no térreo
NÚMERO DE ELEVADORES: 02

OS APARTAMENTOS:
espaços integrados

Tipo 1- 32,00m²

* sala de estar / jantar
* cozinha
* área de serviço
* 01 quarto
* 01 banheiro
* varanda

Tipo 2- 35,00m²

* sala de estar / jantar
* cozinha
* área de serviço
* 01 quarto
* 01 banheiro
* varanda

Tipo 3- 38,00m²

* sala de estar / jantar
* cozinha
* área de serviço
* 01 quarto
* 01 banheiro
* varanda

Todas as unidades com varanda, piso porcelanato 80 x 80 tipo A, forro em gesso acartonado, Louças DECA, Bancadas em granito branco Vitória
- Água, luz e gás canalizado e individualizado
 

Tipo 4 - Salas Comerciais 27,20m²

* Sala comercial com lavabo
- tem acesso ao garden, bem amplo

Tipo 5 - Loja Térrea -  195,10m²

* Loja comercial com lavabo
- Possui 06 vagas de garagem na frente

O LAZER:
* Rooftop com pé direito duplo: privacidade, vista, clima.
* Pool Lounge
* Pool Bar
* Espaço Fitness com vista panorâmica
* Sauna
* Ofurô
* Sala de Reunião
* Coworking
* Salão de festas
* Academia

O CONDOMÍNIO:
* App de serviços
* Portaria 24hs
* Serviço de quarto pay per use
* Administração de locação
* Lounge Café / Restaurante
* Salas comerciais com garden
* Lojas no térreo
* Portaria eletrônica

* Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas
 

MAIS INFORMAÇÕES:

* Valor acessível para a compra
* Alta demanda e maior liquidez
* Taxa de Condomínio baixa
* Baixo custo de manutenção
* Possibilildade de rentabilidade de 12% ao ano.
* Vc tem a opção de receber o Studio mobiliado e decorado com o melhor custo benefício, mais praticidade para o seu investimento.

Observações do Imóvel

* Imóvel voltado para a Renda, pois suas características foram desenvolvidas para atender a enorme procura por espaços completos, próximo dos centros de trabalho e geração de renda, através de projetos de arquitetura que contemplam espaços compactos integrados com serviços e muito compartilhamento de soluções.
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Teresina, o bairro Horto floresce como um refúgio de tranquilidade e comodidade urbana. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, o Horto oferece uma vida comunitária rica e vibrante, tornando-se um destino residencial cobiçado. Com uma mistura perfeita de casas tradicionais e modernos condomínios, este bairro possui uma diversidade arquitetônica encantadora. As ruas arborizadas são ideais para passeios relaxantes, enquanto a proximidade de escolas de alto padrão, hospitais renomados e centros comerciais proporcionam toda a conveniência necessária para o dia a dia. A segurança é outro ponto forte do Horto, com uma baixa taxa de criminalidade que proporciona aos moradores uma sensação constante de segurança. Além disso, a presença de parques e áreas verdes contribui para a qualidade de vida excepcional deste bairro. O Horto é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador que tem tudo para ser seu próximo lar em Teresina!

Situado a poucos passos de renomadas instituições de ensino como o Colégio Lerote, Instituto Dom Barreto - Leste, Bright Bee School e Colégio Einstein, o bairro Horto em Teresina é um sonho para famílias que valorizam a educação de qualidade. Além disso, a proximidade com a Escola Municipal Noé Fortes e a Escola Municipal Planalto Ininga torna o Horto uma localização privilegiada para pais que buscam excelência educacional para seus filhos.

Para aqueles que prezam pela saúde e bem-estar, o bairro é servido pela Med Imagem Jóquei e Clínica Gaia - Centro Integrado de Saúde e Acolhimento, garantindo acesso rápido a serviços médicos de primeira linha. A Vila Saúde Kids também está próxima, oferecendo cuidados especializados para os pequenos.

A vida no Horto é enriquecida por espaços como o Armazém Dom Severino e o Espaço Crescer Leste - Acompanhamento Escolar - Casa de Brincar -, proporcionando momentos de lazer e descontração. E para quem busca atividades físicas, o Studio Nadar está ao alcance.

O bairro também se destaca pela presença do Themas - Inteligência Jurídica e do EINSTEIN - Sistema de Ensino, fortalecendo sua reputação como um centro de aprendizado e desenvolvimento. O Horto é verdadeiramente um bairro onde a vida floresce em todas as suas facetas. Venha descobrir seu novo lar em Teresina!