Sítio para venda em Lima Duarte / MG, Zona Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 16,00, área construída 170,00

Descrição do imóvel

Sítio para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Lima Duarte / MG.

Lindo sitio com 16 hectares em meio natureza e pertinho da cidade!

- Benfeitorias:
Casa principal com aprox. 95m² toda em tijolos a vista, composta por  2 dormitórios, sala com calefator  conjungada com a cozinha em conceito aberto a mesma conta com uma ilha com cooktop, armarios planejados e fogão a lenha, banheiro social reformado, ampla varanda com ambiente coberto e descoberto proxima a piscina. 
Casa em anexo com aprox. 25m² com 1 quarto, banheiro e lavanderia, e varadinha.
Garagem ampla com aprox. 50m² para 3 carros, a mesma conta com um escritorio.
Piscina em alvenaria toda azulejada medindo 3 x 9 com casa de maquina ok.
Fossa septica com tratamento adequado.
Transformador 10kva trifasico
Propriedade tambem conta com gerador a gasolina.
Propriedade toda cercada com mourões  tratado

- Hidrografia.
Nascente propria perene junto a areas preservadas de mata nativa.
 1 lago
 
- Frutas e Pastagens 
Diversos pes de frutas produzindo Jabuticaba, manga 2 tipos, caju, seriguela, goiaba, cajá-manga, pera, banana, pitanga, etc....
Pastagens 

- Localização:
5,6km do calçadão de Lima Duarte sendo 3,5km por estrada de terra.

- Documentação 
Escritura, Resgistro, CCIR , ITR e CAR. 

Área Total de 16 Hectares, Área Construída com 170,00 m², Área do Terreno com 160.000,00 m².