Valor para Venda
R$ 736.000,00

Suíte Hoteleira para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, mobilia inclusa, construido em 09/2022

cod: H334166
Área 22 m² e 26,00 m²
Dormitórios 1
Banheiros 1
Suites 1
Pinheiros HOTEL RADISSON OESTE SÃO PAULO Sim Oportunidade

Descrição do imóvel

Hotel Radisson, suítes hoteleiras à venda em Pinheiros - ZO/SP 

- HOTEL RADISSON **** - PRONTO E OPERANDO 
- Apart Hotel de 22 m² e 26 m² 
- Unidades hoteleiras administradas pela Atlântica Hotels 
- Construção: Toledo Ferrari 

- Terreno: 3.806,74 m² 
- Torres: 2 
- Lojas: 2 

- Excelente oportunidade para Investidores ! 
- Ganho com a valorização imobiliária do imóvel + ganhos dividendos sobre as diárias e consumos ! 

- Com estudo de viabilidade receita média de 1,3% ao mês em operação 2023 
- Receita média mês sobre taxa de ocupação ( variação real mês ) R$ 5.900,00 a R$ 8.024,00 Renda Mensal 
- Taxa de ocupação atual média 75% ... acima 2023 
- Valores das diárias média R$ 800,00 a R$ 1.000,00 acima 

- Padrão: Luxo 4 estrelas 
- Total de unidades: 152 quartos 
- Uds: 20 / Finais 1 e 2 / 22,45 m² 
- Uds: 11 / Final 3 / 23,15 m² 
- Uds: 77 / Finais 4 e 10 / 22,09 m² 
- Uds: 11 / Final 11 / 23,36 m² 
- Uds: 11 / Final 12 / 23,05 m² 
- Uds: 11 / Final 13 / 23,25 m² 
- Uds: 11 / Final 14 / 26,27 m² ( últimas 2 unidades à venda - R$ 736.000,00 ) - 01/24 

- Os benefícios do investimento hoteleiro
- Vacância - Sem período de vacância 
+ Valorização patrimonial / Ativo imobiliário 
+ Preservação de capital / Proteção do capital 
- Reposição do ativo / Unidade sempre conservada 
- Liquidez / Investimento com liquidez 
- Atlantica club / 30% de desconto nos hotéis da rede 

- Vantagens
- O PROJETO QUE VAI TRANSFORMAR PINHEIROS TAMBÉM VAI MUDAR O SEU JEITO DE INVESTIR 
- Ser dono de um ou mais quartos de hotel traz importantes benefícios, quando comparado a opções de investimento. 

- Pronto para funcionar
- O hotel é entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado.
- A administração e a manutenção serão realizadas por uma equipe de especialistas sob gestão da Atlântica Hotels. 
- As opções de quarto em Radisson Pinheiros são: Duplo / Twin / Familiar
- Os hóspedes em Radisson Pinheiros podem aproveitar um café da manhã bem-avaliado durante a estadia (nota de avaliação: 9.8). Tipo(s) de café da manhã: Buffet / Restaurante 
- Radisson Pinheiros oferece as seguintes atividades/serviços ( sujeitos a cobranças ): Academia / Fitness

- Substitua Inquilinos por hóspedes
- Você não precisa anunciar o imóvel. São as pessoas que buscam o hotel para se hospedar nos canais de distribuição da administradora hoteleira e os resultados são compartilhados entre os proprietários dos quartos. 

- Potencial Turístico
- Lazer, eventos, negócios e saúde. Pinheiros atrai hóspedes em diversos segmentos e já se tornou um dos principais polos da cidade. 

- Hotel Radisson 
- A torre hoteleira do Core Pinheiros terá a assinatura do Radisson Hotel Group. 
- Uma das maiores redes de hotéis do mundo, presente em 97 países e territórios, possui uma infraestrutura global conta com sedes em Bruxelas, Minneapolis e Singapura. 

- O Radisson Hotel Group atuará em parceria com a Atlantica Hotels, a maior administradora hoteleira multimarcas da América do Sul, com mais de 6 bilhões em ativos imobiliários sob gestão. 

- COMO FUNCIONA 
- Passo a Passo, entenda a maneira de investir 
- 1 Escolha e adquira a(s) unidade(s) que deseja. A escritura é individualizada: cada proprietário recebe a escritura da sua unidade autônoma.** 
- 2 Operações, participe mensalmente nos resultados do negócio.** 
- 3 O resultado apurado pelo complexo hoteleiro é rateado entre todos os proprietários conforme a tipologia de suas respectivas unidades. 

- O hotel é entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado.
- A administração do hotel é realizada por uma administradora hoteleira profissional ( Atlântica Hotels ) e a manutenção é feita por uma equipe de especialistas sob gestão da administradora hoteleira. 

- O projeto contará com um espaço de prevenção e cuidados da saúde, com profissionais Eistein focados no bem-estar e qualidade de vida. ( Clínica Einstein ) 

- Comércio, mobilidade, serviços. Um bairro totalmente integrado com inúmeras facilidades. Polo de lazer - Saúde - Negócios 

- O HOTEL em PINHEIROS É O INVESTIMENTO PERFEITO, prático e rentável, sem custo de taxas de decoração, capital de giro e enxovais, já esta tudo incluso no preço, sem surpresas. 

- Investidor você não terá preocupação com reformas, mobílias, boletos de condomínio, de água, de luz, inquilino que atrasa aluguel, despejos, contrato de locação, vistorias e etc. 

- Localização 
- Próximo a Estações de Metrô - Oscar freire 5 min. a pé - Clínicas 6 min. de carro - Fradique coutinho 6 min. de carro - Faria Lima 10 min. de carro - Fácil acesso - Av. Rebouças 3 min. a pé - Av. Paulista 6 min. de Carro - Av. 9 de Julho 15 min. de carro - Av. Brasil 5 min. de carro - Marginal Pinheiros 15 min. de carro - Av. 23 de Maio 18 min. de carro. 

Pontos fortes

Comodidades de Radisson Pinheiros 

Principais comodidades 

Wi-Fi gratuito 
Estacionamento no local Quartos para famílias Academia Quartos para não fumantes Restaurante Serviço de quarto Recepção 24 horas Bar Café da manhã excepcional Área ao ar livre Terraço ao ar livre Animais de estimação 
Pets: permitidos. Custos adicionais podem ser aplicados. 

Alimentos e bebidas 
Cafeteria no local Frutas Custo adicional Vinho / champanhe Custo adicional Buffet com opções para crianças Refeições para crianças Custo adicional Cardápios para dietas especiais (mediante pedido) Café da manhã no quarto Bar Restaurante Internet Acesso Wi-Fi disponível em todas as áreas, gratuitamente. 

Estacionamento público disponível no local (não necessita de reserva), a um custo de R$ 36 por dia. 

Serviço de manobrista 
Garagem Estacionamento acessível Serviços de recepção Fatura mediante pedido Depósito de bagagens Recepção 24 horas Serviços de limpeza / Lavanderia Serviço de limpeza diário Serviço de passar roupas 
Lavanderia Segurança Extintores de incêndio CCTV fora da acomodação CCTV nas áreas comuns Detector de fumaça 
Alarme de segurança Cartão de acesso Segurança 24 horas Cofre Geral Tigelas para pets Cama para pets Entrega de compras Ar-condicionado Proibido fumar em todas as áreas Almoços para viagem Quartos com isolamento acústico 
Elevador Quartos para famílias Instalações para pessoas com deficiência Quartos para não fumantes Serviço de quarto 
Bem-estar Fitness Academia Idiomas falados Português 

Observações do Imóvel

Situado a 2,6 km do Estádio do Pacaembu, o Radisson Pinheiros oferece acomodações 4 estrelas em São Paulo e dispõe de academia, restaurante e bar. Este hotel 4 estrelas oferece serviço de quarto, recepção 24 horas e Wi-Fi gratuito. Esta propriedade para não fumantes fica a 2,9 km do MASP São Paulo.

Um buffet de café da manhã é servido diariamente no hotel.

O Radisson Pinheiros oferece um terraço ao ar livre.

A propriedade fica a 4,3 km do Edifício Copan e a 4,4 km do Pavilhão Ciccillo Matarazzo. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Congonhas/São Paulo, a 11 km do Radisson Pinheiros.

Esta é a parte de São Paulo de que os nossos hóspedes mais gostam, de acordo com avaliações independentes.

Casais particularmente gostam da localização — eles deram nota 9,5 para viagem a dois.

Radisson Pinheiros tem recebido hóspedes da Booking.com desde 23 de jan. de 2023.
Rede de hotéis: Radisson 

Sobre o bairro

Viva a sofisticação e o charme de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro vibrante e cheio de vida oferece uma mistura única de cultura, gastronomia e entretenimento. Aconchegantes cafés, restaurantes gourmet, galerias de arte e boutiques de moda compõem a atmosfera cosmopolita do local.

Pinheiros é sinônimo de conveniência. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está a poucos minutos do metrô. Além disso, conta com uma vasta gama de serviços e comércios que facilitam o dia a dia.

Para os amantes da natureza, o bairro abriga o Parque Villa-Lobos, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Aqui você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à agitação urbana.

Escolher morar em Pinheiros é optar por um estilo de vida dinâmico e contemporâneo sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para te encantar!

Complementando, Pinheiros também se destaca pela proximidade com importantes pontos de interesse. O Mercado Municipal de Pinheiros, por exemplo, é um paraíso gastronômico, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. A saúde também é prioridade no bairro, com centros médicos como o dr.consulta e os hospitais Jardins e Pirajussara.

A educação de excelência está garantida com instituições renomadas como a Escola Estadual Fernão Dias Paes, St. Francis College, St. Nicholas School, Escola Lumiar - Pinheiros (SP), Colégio Palmares e Colégio Objetivo Pinheiros. Para os pequenos, o Pomar da Vila oferece um espaço lúdico e educativo.

A conveniência é um dos grandes trunfos de Pinheiros. Com lojas como OXXO - Fradique, OXXO - Barão Faria Lima, OXXO - Consulado e OXXO - Office nas proximidades, as compras do dia a dia ficam muito mais fáceis.

Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça dos Omaguás é uma excelente opção. E para quem busca cuidados com a saúde sem sair do bairro, a Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima oferece uma ampla gama de especialidades médicas.

Em resumo, viver em Pinheiros é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e acesso à cultura e entretenimento. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

O que tem próximo de Pinheiros:

Mercado

  • Mercado Municipal de Pinheiros
  • OXXO - Fradique
  • OXXO - Barão Faria Lima
  • OXXO - Consulado
  • OXXO - Office

Hospital

  • dr.consulta
  • Hospital Jardins
  • Hospital Pirajussara
  • Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima

Escola

  • Escola Estadual Fernão Dias Paes
  • St. Francis College
  • St. Nicholas School
  • Escola Lumiar - Pinheiros (SP)
  • Colégio Palmares
  • Colégio Objetivo Pinheiros
  • Escola Estadual Brasilio Machado
  • Colégio Horizontes
  • Escola Estadual Alfredo Bresser

Supermercado

  • Pomar da Vila

Parque

  • Praça dos Omaguás
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