Terreno para venda em Guaratuba / PR, Mirim, 1 banheiro, área total 860,31

Descrição do imóvel

Ótimo Terreno para Casa em Guaratuba com acesso a baia pelo rio Buguaço Mirim

Construa sua Marina ou Casa com saída para a Baia de Guaratuba pelo Rio Buguaço Mirim.

Vendo ótimo terreno de frente para o Rio Boguaço Mirim, com acesso para a baía de Guaratuba, abrangendo uma área total de 860,31m². Dimensões: frente para a Avenida Tiradentes 38,02m; fundos em linha quebrada 13,72m e 14,43m, lateral esquerda 21,42m com o rio Buguaçu Mirim e lateral direita 31,20m.

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Pontos fortes

Ponto positivo:
Lugar ideal para quem gosta de natureza e pescaria. Liberado construção para fins residencial ou comercial.

Observações do Imóvel

Certidão de Aforamento.
Declaração da Prefeitura de área não cadastrada para cobrança de IPTU. Isento.
Escritúra Pública no nome do atual proprietário.
Na Guia Amarela consta que é permitido o uso:
Permitidos: Habitação Unifamiliar, Habitação Unifamiliar em série, Habitação Transitória, Comércio e Serviço Vicinal de bairro.
Permissíveis: Indústria e Uso Comunitário (deve ser consultado na prefeitura o que é permitido).

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador bairro Mirim, um verdadeiro paraíso em Guaratuba. Este é um lugar onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana, tornando-o o local perfeito para quem busca uma vida de qualidade. Aqui, você encontrará belas casas residenciais cercadas por uma natureza exuberante, oferecendo vistas panorâmicas que irão inspirar e revigorar todos os dias. A proximidade com as praias cristalinas é uma das maiores vantagens de viver no Mirim, proporcionando infinitas oportunidades para atividades ao ar livre e lazer. O bairro também abriga uma variedade de comodidades essenciais, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, garantindo que você e sua família possam viver com total paz de mente. No Mirim, você não está apenas comprando uma casa, mas sim um estilo de vida repleto de beleza, conforto e tranquilidade. Descubra o melhor que Guaratuba tem a oferecer no bairro Mirim - um lugar onde sonhos se tornam realidade!

O bairro Mirim, em Guaratuba, é o lugar ideal para famílias que buscam uma vida de qualidade, repleta de conveniências e lazer. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Léa Germana Monteiro e a Escola Municipal João Gualberto, oferece uma educação de excelência para seus filhos, sem precisar se deslocar longas distâncias.

A variedade de mercados nas proximidades é um dos pontos fortes do bairro. Com opções como o Mercado Junior, Mini mercado Almeida, Mercatudo 5 irmãos, Mercado Barbosa e Mercado Santos, você terá acesso a uma vasta gama de produtos frescos e de qualidade no seu dia a dia.

Além disso, o bairro também conta com o estabelecimento Bill Calhas - Artes em alumínio, que oferece serviços especializados para sua casa. Tudo isso faz do Mirim um bairro completo e conveniente.

Viver no Mirim significa ter tudo ao seu alcance. Aqui você encontrará não apenas uma casa, mas um lar em meio à natureza exuberante e próximo a todas as facilidades urbanas que precisa. Descubra o encanto de viver em Mirim - onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana!