Terreno para venda em Rio de Janeiro / RJ, Maracanã, área total 384,75

Descrição do imóvel

Está procurando um terreno para construir o seu empreendimento? Então você acaba de encontrar a opção perfeita! Esse terreno está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, na Av. Maracanã com R. São Francisco Xavier, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores.

Com área total de 384,75m² e 20m de frente, esse terreno plano tem a possibilidade de construção de até 9 andares, o que oferece uma grande versatilidade na construção do seu projeto.

Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas, com fácil acesso a várias opções de transporte público, como ônibus e metrô, esse terreno é ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, garantindo grande potencial de valorização.

Além disso, a região é conhecida por oferecer uma grande variedade de serviços, como restaurantes, lojas, escolas e hospitais, o que garante uma excelente comodidade para quem mora ou trabalha na região.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno bem localizado e com grande potencial de valorização! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esse incrível terreno. Venha conferir de perto e realize o seu sonho de construir o seu empreendimento em um local privilegiado!

Sobre o bairro

O Maracanã, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro que une tradição e modernidade. Seu nome é sinônimo de futebol, sendo lar do lendário estádio que atrai admiradores do esporte mundialmente. Mas o Maracanã vai além: é um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, universidades de prestígio e um comércio diversificado. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. O bairro também se destaca pela sua rica vida cultural, com teatros e museus a poucos passos de distância. Viver no Maracanã é estar imerso na energia carioca, com a tranquilidade de um bairro residencial e todas as facilidades da vida urbana ao seu alcance. Venha descobrir o Maracanã e se encante por este bairro cheio de personalidade no coração do Rio!

Situado a poucos passos da exuberante Quinta da Boa Vista, o Maracanã oferece uma localização privilegiada, com acesso rápido a renomados hospitais como o Quinta D'Or e o Universitário Gaffrée e Guinle. Este bairro é ideal para famílias, pois conta com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo o prestigioso Colégio Militar do Rio de Janeiro, PENSI - Tijuca I, Colégio e Curso pH, Elite Rede de Ensino - Tijuca e Escola Municipal Orsina da Fonseca.

O Maracanã também abriga excelentes opções para atendimento médico emergencial, como o Hospital Badim e o Hospital Israelita Albert Sabin. A educação é um ponto forte no bairro, com instituições como Colégio Qi Tijuca, Colégio Mopi Tijuca, Colégio e Curso Ao Cubo Tijuca, Colégio Alfa Cem Bilíngue e Colégio e Curso SEI.

A Praça Niterói proporciona um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima carioca. O bairro também é lar de instituições educacionais inovadoras como Colégio Sarah Dawsey, Colégio 1º de Maio, CURSO A-PROV e Maple Bear Tijuca. Viver no Maracanã significa ter tudo ao seu alcance: lazer, cultura, saúde e educação de alto padrão. Descubra a vida no Maracanã!