Excelente terreno à venda no bairro Jardim São Paulo, zona norte da Capital Paulista.
Ao todo o terreno possui 272,50 m² com topografia em aclive de aproximadamente 6 metrôs abaixo do nível da rua e atualmente possui área construída de aproximadamente 170m².
O terreno possui frente de 10 metros, 25 metros de frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha, 29,50 metros de frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha e encerra no fundos com 11 metros, totalizando os 272,50m².
Características construtivas:
Zona de uso: ZC - Zona de Centralidade;
Potencial contrutívo máximo: (CA = 2,0) (Duas vezes a área do terreno);
Ocupação máxima permitida: (TO = 0,85) (É permitida a ocupação de até 85% da área do terreno);
Gabarito de altura máxima 48,00 metros;
Recuo Frontal: 5,00 metros / Recuos laterais e fundo com altura da edifícação inferior a 10 metros: não há obrigação de recuos / Recuos laterais e fundo com altura da edifícação superior a 10 metros: 3 metros de recuos obrigatórios.
Documentação perfeitamente em órdem e aceita-se permuta como parte de pagamento.
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Bem-vindo ao Jardim São Paulo, um dos bairros mais charmosos e desejados da Zona Norte de São Paulo. Este é um local privilegiado, com uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a todas as regiões da cidade. O bairro é repleto de árvores e praças, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para você e sua família. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, o Jardim São Paulo é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e centros comerciais. Além disso, o bairro conta com a estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do metrô, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim São Paulo, um bairro que une tradição e modernidade em perfeita harmonia.
Continuando nossa jornada pelo Jardim São Paulo, é importante destacar a proximidade com o Hospital HSANP e o Centro Clínico Zona Norte da Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso rápido e eficiente a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Santana Shopping são verdadeiros paraísos urbanos, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.
A educação também é um ponto forte no Jardim São Paulo. O bairro abriga diversas escolas renomadas como a Escola Estadual Buenos Aires, Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases, Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL, Elite Rede de Ensino - Santana, Escola Estadual Professor Antonio Lisboa, CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira e Escola Estadual Doutor Octávio Mendes.
Para quem busca atividades ao ar livre, a Praça Margarida A. Gimenez e o Mirante de Santana são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais. E não podemos esquecer dos serviços médicos especializados disponíveis na Clínica de Fraturas Zona Norte e na Policlínica Real.
Viver no Jardim São Paulo significa estar cercado por facilidades e conveniências que proporcionam uma vida plena e tranquila. Venha descobrir este bairro incrível!
Hospital HSANP
NotreDame Intermédica
Trasmontano Saúde - Centro Médico Santana
Clínica de Fraturas Zona Norte
Centro Clínico Zona Norte
Shopping Metrô Jardim São Paulo
Santana Shopping
Escola Estadual Buenos Aires
Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases
Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL
Elite Rede de Ensino - Santana
Escola Estadual Professor Antonio Lisboa
CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira
Escola Estadual Doutor Octávio Mendes
CPA/M-3
Prof.
E.E. República da Bolívia
Praça Margarida A. Gimenez
Mirante de Santana
Policlínica Real
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1563 Terreno para venda em São Paulo / SP, Jardim São Paulo(Zona Norte), área total 272,50, área construída 170,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
São Paulo - SP
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