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Terreno para Venda na cidade de São Paulo / SP no bairro Jaceguava, area total 1000

Valor: R$ 60.000,00
Código: terrenojac00
Cidade: São Paulo
Bairro: Jaceguava
Zona: Sul
Área Total: 1000 m²
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Descrição do Imóvel
Terreno a partir 1000m² até 6000m² Jaceguava zona sul SP

O terreno é a partir de 1000m² e fica no jaceguava, tem escritura da área toda porém é possível desmenbrar, 
cada 1000m² sai no valor de R$ 60 mil, se vc quiser é possível comprar 2000m² ou 3000m² até uns 6000m².

Valor 1000m²: R$ 60 mil

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11 98316-4289 whats
Observações
O Parque Natural Municipal Jaceguava possui uma área de, aproximadamente, 276 hectares e, junto com a APA Bororé-Colônia e os PNMs Bororé, Varginha e Itaim, compõe um mosaico de áreas especialmente protegidas, ainda que não institucionalizado.
A criação do PNM Jaceguava é fruto dos recursos de compensação ambiental referentes ao licenciamento do trecho sul do Rodoanel Mário Covas. Este Parque Natural Municipal deve contribuir com a compensação de impactos ambientais negativos causados pelas obras do Rodoanel sobre fragmentos florestais de Mata Atlântica, assim como sobre várzeas da região, que estão inseridos na Área de Proteção aos Mananciais Billings e Guarapiranga e na Reserva da Biosfera do Cinturão Verde de São Paulo. Também deve promover a integração da comunidade por meio do desenvolvimento de programas e projetos que visem a inclusão social dessas populações, além da conservação da fauna, da flora e dos processos ecológicos atrelados a eles, principal objetivo deste PNM.



LOCALIZAÇÃO
O PNM Jaceguava está localizado no sul do município de São Paulo, nos limites da Subprefeitura Parelheiros, bairro do Jaceguava, distante aproximadamente 35 km da região central da capital paulista. Em termos regionais, o PNM está inserido na Bacia Hidrográfica do Alto Tietê, na Sub-bacia Cotia-Guarapiranga.
Endereço: Estrada do Jaceguava, s/n, próximo ao nº 1.100, bairro Jaceguava, distrito Parelheiros, Subprefeitura Parelheiros.
 
 
CARACTERIZAÇÃO
 Datado do final do século XIX, o bairro do Jaceguava, que deu nome ao PNM, resguarda características tipicamente rurais, reunindo uma série de sítios e chácaras, entremeada por algumas manchas de ocupação urbana. A noroeste existe um loteamento urbano denominado Jardim Alviverde, implantado na década de 1990. Na porção nordeste, encontra-se o templo do Solo Sagrado, da Igreja Messiânica Mundial do Brasil, a leste o Paiol e ao sul o Golf Country São Paulo. Atualmente há poucos vetores de pressão sobre este PNM, porém nota-se o adensamento dos pequenos núcleos urbanos que o rodeiam, tanto no próprio bairro Jaceguava, como no Paiol.
Este PNM possui alta relevância ecológica e social para a sua região de inserção, dado que está localizado às margens da represa Guarapiranga, manancial que abastece parte da Região Metropolitana de São Paulo. Ainda, compreende importantes fragmentos de Floresta Latifoliada Ombrófila Densa, de dimensões relevantes no contexto da paisagem local, tendo em vista a sua contribuição na manutenção de corredores de dispersão de biodiversidade. Está numa região classificada como de clima Tropical Atlântico Superúmido, o que implica em elevados índices pluviométricos. Esta característica o qualifica como importante área produtora de água.
A ameaça representada pelo avanço da mancha urbana da metrópole faz com que a sua proteção seja extremamente importante no sentido de garantir a preservação dos fragmentos de Mata Atlântica e de seus recursos naturais, a exemplo da água que abastece os nossos mananciais.
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