Valor para Venda
R$ 1.750.000,00

Condomínio
R$ 1.400,00
IPTU
R$ 250,00

Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2017

cod: AG 2019 FAB2
Área 146,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Brooklin Sul Sul Shopping Morumbi Pronto para Morar SAMPA INVEST GROUP

Descrição do imóvel

Lindo apto pronto. O apto tem 146m2 sendo sala ampla com varanda equipada com churrasqueira são 3 dormitórios e 3 suítes mais lavabo, quarto de colaboradora residencial.

São 2 vagas de garagem estão muito bem posicionadas junto aos elevadores e depósitos. As vagas são do apartamento e não são provisórias.

A unidade já está com toda a infraestrutura de obra suja feita, piso de primeira, carpete de madeira nas suítes e os kits de banheiro, cozinha e área de serviço no melhor padrão das opções que a construtora nos dava para alterar já na obra e não haver desperdício de material. Pias escavadas em mármore no lavabo, chuveiros, bacias, piso, tudo no mais alto padrão.

O comprador apenas terá de fazer os armários (marcenaria), fechamento de varanda (se assim quiser) e iluminação, ou seja, 3 meses de obra suja já estão feitos na unidade. Vale lembrar que o empreendimento fica a 500 mts do metrô Brooklin. Nas áreas comuns existem: Fitness, Salão de festas com Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Piscina, Quadra, Churrasqueira, Pet Place e Áreas Verdes.

Tecnologia: Previsão para automação de iluminação na sala de estar/jantar, Infraestrutura completa de ar condicionado, Tomada USB, Brise para controle da luminosidade nas suítes, Biometria no acesso das áreas comuns, Wi-fi, Fachada iluminada. - Sustentabilidade: Previsão para Aquecimento Solar, Sensor de presença nas áreas comuns, Vaga para carro e bicicleta elétrica, Bicicletário, Reuso de águas pluviais, Bacia Dual Flush, Duas varandas que permitem a ventilação cruzada, Caixilhos com ampla abertura para maior ventilação e iluminação natural.

 

Pontos fortes

Apto Iluminado, Previsão para Aquecimento Solar.

Observações do Imóvel

O apto tem dupla varanda, a torre é em formato Y, e tem luz o dia inteiro.
 

Sobre o bairro

Viva no coração vibrante de São Paulo, no cobiçado bairro do Brooklin. Este distrito dinâmico é um sonho para qualquer amante da cidade, com uma mistura de modernidade e tradição que se fundem para criar um ambiente único. O Brooklin é conhecido por sua infraestrutura impecável, repleta de restaurantes gourmet, boutiques de luxo e centros comerciais sofisticados. Aqui, a vida noturna é tão animada quanto o dia, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. A segurança é uma prioridade no Brooklin, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem sacrificar a conveniência urbana. O bairro também abriga algumas das melhores escolas e hospitais da cidade, além de oferecer fácil acesso a importantes vias de transporte. Descubra o charme do Brooklin - um bairro onde o estilo de vida cosmopolita encontra a tranquilidade residencial. Seja bem-vindo ao seu novo lar em São Paulo!

de Campos e CEI DIRET MARIA DO CARMO B DE MELLO.

Localizado próximo ao Brooklin, você encontrará uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade. O Colégio Vértice, a Escola Estadual Professor Ennio Voss, o Colégio Stockler e a E.E. Oswaldo Aranha são apenas alguns dos renomados centros de ensino que servem à comunidade local. Para os mais pequenos, o Fadelito Campo Belo Berçário e Escola de Educação Infantil e a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural oferecem um ambiente de aprendizado estimulante e multicultural.

Para suas necessidades de saúde, o Campo Belo Medical Center está a uma curta distância, oferecendo serviços médicos de primeira linha. E para suas compras diárias, o Natural da Terra - Santo Amaro é um mercado popular que oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos.

A vida social no Brooklin é animada pela presença do OXXO - Ribeiro Do Vale e Bernardino de Campos, bares populares onde os moradores se reúnem para relaxar após um longo dia. E não podemos esquecer do famoso Brooklinfest, um evento cultural que celebra as tradições germânicas do bairro.

O Brooklin também abriga espaços verdes como o Bosque do Brooklin, perfeito para uma caminhada tranquila ou um piquenique em família. Venha descobrir tudo o que este bairro tem a oferecer!

O que tem próximo de Brooklin:

Supermercado

  • Natural da Terra - Santo Amaro

Escola

  • Colégio Vértice
  • Colégio Adventista
  • Escola Estadual Professor Ennio Voss
  • Colégio Stockler
  • E.E. Oswaldo Aranha
  • Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo
  • Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes
  • Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Vieira de Morais
  • DEP.
  • EMEI GELOIRA DE CAMPOS
  • Escola Estadual Mário de Andrade
  • Green Book School Fundamental e Médio

Hospital

  • Campo Belo Medical Center

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Campo Belo

Parque

  • Bosque do Brooklin

Mercado

  • OXXO - Ribeiro Do Vale
  • Brooklinfest
  • OXXO - Bernardino
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