- Código: CG031
Imagine investir em um espaço comercial verdadeiramente único no coração de Guanambi, na Bahia. Este andar corrido está localizado no movimentado Centro da cidade, uma área estratégica que promete atrair uma grande quantidade de clientes e negócios. Com uma localização privilegiada, bem acima da loja Rei das Calcinhas, este imóvel oferece 450 m² de potencial puro para o seu empreendimento prosperar. O espaço é ideal para investidores que buscam expandir ou diversificar seus portfólios com um imóvel que alia praticidade e visibilidade.
O andar conta com cinco salas amplas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios, desde escritórios modernos até consultórios médicos ou estúdios criativos. Além disso, possui três banheiros bem distribuídos e uma copa funcional para atender às necessidades diárias dos colaboradores e clientes. A estrutura oferece um ambiente propício para criar um espaço profissional confortável e eficiente. A proximidade com mercado das artes, mercado municipal, praça Manoel Cajaíba, restaurantes, escolas, supermercados, bancos e praças garante um fluxo constante de pessoas na região, aumentando ainda mais o potencial de sucesso do seu investimento.
Outro ponto forte deste imóvel é a possibilidade de personalização durante o período de carência oferecido para reformas. Esta oportunidade permite adaptar o espaço às suas necessidades específicas sem pressa, garantindo que cada detalhe esteja perfeito antes da inauguração. Investir neste andar corrido no Centro de Guanambi significa não apenas adquirir um excelente ativo imobiliário, mas também se posicionar em um mercado promissor e dinâmico. Não perca a chance de ser parte dessa vibrante comunidade comercial e transformar esse imóvel no centro das atenções da cidade!
RESUMO:
Andar comercial
5 salas
3 banheiros
Copa/cozinha
Estacionamento público
Fluxo de calçada
Carência no período de reforma
R$ 2.800,00
Bairro: Centro
Região: Mercado Municipal
Ponto de Referência: Em cima do Rei das Calcinhas
Pavimento: asfáltico
Corretora CAROLINE GONÇALVES
Situado no coração de Guanambi, o bairro Centro é uma joia urbana que combina o charme do passado com a conveniência moderna. Este bairro vibrante é o epicentro da cultura, história e entretenimento da cidade. A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades, incluindo restaurantes de primeira linha, lojas sofisticadas e espaços culturais icônicos. As ruas arborizadas do Centro são adornadas com belos edifícios históricos, que adicionam um toque de elegância ao cenário urbano. O bairro também é conhecido pela sua comunidade acolhedora e diversificada, tornando-o um lugar ideal para todos os estilos de vida. Além disso, o Centro oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas tradicionais até apartamentos modernos. Com sua mistura perfeita de tradição e modernidade, o Centro de Guanambi promete uma vida urbana rica e gratificante. Descubra a beleza e a conveniência deste bairro encantador - um lugar onde você pode chamar de lar.
O Centro de Guanambi é um bairro privilegiado por sua proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhaes, Colégio Estadual Governador Luiz Viana Filho, Colégio Municipal José Neves Teixeira e o inovador Instituto Mix Guanambi - BA. Este último é uma referência em educação profissionalizante, enquanto os colégios oferecem educação de qualidade desde a infância até o ensino médio.
A saúde também é um ponto forte do bairro. A Policlínica e Maternidade Gbi, o IMAM-Instituto de Mastologia e Mamografia, Hospital Nova Aliança e Hospital São Lucas são alguns dos centros médicos que garantem a tranquilidade dos moradores. Além disso, clínicas especializadas como a Promed Especialidades Médicas, CME Centro Médico Especializado, Clínica Sagrada Saúde e Clínica Vivere estão a poucos passos de distância.
O lazer não fica para trás com a encantadora Praça do Vomitamel proporcionando um espaço verde para relaxar. O INRAD CENTER é outro ponto de interesse nas proximidades. Para quem busca uma vida saudável e ativa, o Instituto Cuidar (pneumologia e ortopedia) e AmorSaúde Guanambi são opções ideais.
Em resumo, o Centro de Guanambi oferece uma combinação perfeita de educação, saúde, lazer e cultura. Um lugar onde você pode realmente chamar de lar.
Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhaes
Colégio Estadual Governador Luiz Viana Filho
Colégio Municipal José Neves Teixeira
Colégio Nóbrega
ESCOLA MUNICIPAL DR. JOSÉ BASTOS
Instituto Mix Guanambi - BA
Colégio Qui-Mimo
Curso Zênite Guanambi
Policlínica e Maternidade Gbi
INRAD CENTER
Promed Especialidades Médicas
CME Centro Médico Especializado
IMAM-Instituto de Mastologia e Mamografia
hospital nova aliança
Hospital São Lucas
Clínica Sagrada Saúde
Clínica Vivere
Instituto Cuidar (pneumologia e ortopedia)
AmorSaúde Guanambi
Praça do Vomitamel
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