Valor para Venda
R$ 690.000,00

Condomínio
R$ 700,00
IPTU
R$ 150,00

Apartamento 3 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Vila Andrade, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1998, área total 150,00, área construída 78,00

cod: 2705
Área 78,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Vila Andrade Sense Sul sul Shopping Center Sul Sim 8 Vila Andrade

Descrição do imóvel

Apartamento 3 dormitórios para Venda, Sense no bairro Vila Andrade, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência Shopping Center Sul.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 1998.

Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 72,00 m², Área Construída com 78,00 m².

Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 700,00.

Acabamentos: Piso Laminado, Telas de Proteção, Vidro de Alumínio, Porta Balcão em Alumínio, Azulejos de Ceramica, Box de Vidro, Divisorias, Janelas de Aluminios, Sanca, Massa Corrida, Gesso.

Academia na Região: Cross Fit, Star Fit, Cross Life Vila Andrade, Evoque, Gympass, Panobianco, Projeto Vital, Academia - Aquários, Academia Joy Fit, Academia Particular.

Áreas Comuns: Acesso ao Hall Social, Garagem Demarcada, Escadas, Hall de entrada, Jardim, Elevadores.

Características: Localização Privilegiada, Arquitetura de Qualidade, Ano de Construção, Condominio Fechado, Ampla Oferta de Serviços, Apartamento Padrão, Privacidade Garatida, Economia, Aceita Animais, Construtora de Confiança, Valorização Poaterior do imóvel.

Clubes /Praças/Lazer na Região: Sesc Santo Amaro, Sesc Campo Limpo, Clube Atlético Indiano, Parque Guarapiranga, Parrque Municipal Horto do Ipe, Clube AABB.

Comercialização /Negociação: Documentação em Ordem, Escritura Registrada, Financiamento Habitacional, 20% de Entrada, Pode Usar o FGTS com Entrada.

Comercios: Swift, Vivara, Lojas de Celular Tim, Padaria Portugalia, Padaria Belas Artes Morumbi, Loja de Celular Claro.

Cômodos: Banheiro Social, Banheiro Suite, Quarto 1, Suite, Área de Serviço, Sala Com Sacada, Cozinha.

Condominios Proximos: Avenida - Vila Andrade, Condomínio Brasil - Piraporinha, Condomínio Cores - Vila Andrade, Condomínio Florada - horto do Ipe, Condomínio Mais Morumbi, Sonata Melodia - Vila Suzana, Condomínios Raízes, Condominio Alamedas, Condominio Mais Morumbi, Condominio Maximo Zona sul, Condominio Comodita, Condominio Cores Azul, Condominio Fatto Vila Andrade, Condomínio Florada - Vila Andrade, Condominio Parque Brasil, Condominio Pleno Morumbi, Condominio Soul Jardim sul, Conmdominio Residencial Fatto Panam, Plano%Reserva Vila Andrade, Home Vita Club, Cury dez Vila das Belezas, Condominio Unico zona Sul.

Escolas / Universidades / Faculdades: Universidade USP, Colegio Adventista, Fatec, Mackenzie Polo Morumbi, Uninove, Unisa.

Escolinha / Esportes: Chute Inicial Corinthians, Escolinha Play Soccer, Meninos da Vila, Mundo da Bola, Escolinha Furacâo, Escolinha Play Soocer, A.A Portuguesa Vila das Belezas.

Hotéis/Pousadas/Restaurantes/Lanchonetes: Hipica Familia Ribeiro.

Igrejas /Templos: Ad Belém, Bola de Neve Church, Católica do Brasil, Evangélica Assembleia de Deus, Evangélica Pentecostal Jeová, Renascer em Cristo, Batista, Congregação Evangélica Luterana Cri, Igreja Menonitas Renovada - Valo Ve, Congregaçao Cristã do Brasil, Igreja Universal.

Lazer no Condomínio: Quadra Poliesporttivas, Piscinas, Sauna, Churrasqueira, Espaço Goumet, Espaço Teen, Academia, Brinquetoteca, Espaços Pets, Sala de Jogos, Piscinas, PlayGround, Salao de Festas.

Pets | Gats: Cobasi Estrada de Itapecerica.

Principais/Avenidas e Marginais: Avenida Giovani Cronchy, Avenida João Dias, Avenida Guido Caloi, Avenida Giovanni Gronchy, Estrada de Itapecerica, Marginal Pinheiros.

Proximidades: Centro Comercial Piraporinha, O buticario, toyota Morumbi, Feiras Livres, Escolas Adventista, Colegios Particulares, Facil Acesso as Marginais, Material de Construção, Restaurantes, Hipernercadão, Açougue, Cinemas, Pizzarias, Academia ao ar Livre, Padarias, Facil Acesso, Hospitais, Farmácia, Supermercado, Hipermecados, Shopping Center, Metro, Shopping, Bares e Restaurantes.

Qualidade: Parque santo dias, Lazer e Vida Social, Parque Guarapiranga, Parque Burle Marx, Bem Estar, Qualidade de Vida, Conforto, Parques, Contato Com o Meio ambiente.

Saude: Clinica Fares, Dr Consulta, UBS - Posto de Saude, Posto de Saude UBS, Hospital do Campo Limpo.

Segurança: Portaria com Portão duplo de seg, Portas Cotra Fogo, Mangueiras de Incendio, AVCB, Alarme, Hidrante, Sprinkler de Incedio, Posto Policial, Segurança Publica, Guarita, Brigada Contra Incendio, Portaria, Portaria 24 Horas, Interfone.

Supermercado/Hipermercado/Shopping: Hipermercado Sonda, Mercado Extra, Carrefour Bairros, Shopping Jardm Sul, Shopping campo Limpo, Supermercado Pão de Acucar.

Terminais Onibus/Metro: Metro Giovani Gronchy, Metro Vila das Belezas, Terminal João Dias, Terminal Santo Amaro.

 

Pontos fortes

Nas proximidades do imóvel

Mobilidade

  • Ponto Táxi Shopping Jardim Sul784m

Educação

  • Colégio Pentágono45m
  • Escola Municipal De Ensino Fundamental Francisco Rebolo127m
  • Pentágono Colégio Unidade Morumbi175m
  • Colégio Santos Dumont430m
  • Colégio Magnus Vir712m
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Gastronomia

  • Restaurante São Paulo I635m
  • Restaurante Tostichi635m
  • Pizzaria Piola650m
  • Bar E Restaurante Açaí Morumbi668m
  • Péricles Santos Oliveira Pizzaria729m
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Saúde e Bem-estar

  • Studio Physhio Academia391m
  • Academia Runner526m
  • Track & Field Shopping Jardim Sul650m
  • W M Academia De Musculação E Ginástica - Me.716m
  • Fundação Faculdade De Medicina726m
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Lazer

  • Shopping Jardim Sul650m

Sobre o bairro

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!

O que tem próximo de Vila Andrade:

Shopping center

  • Shopping Jardim Sul
  • Morumbi Town Shopping
  • Open Mall Panamby

Unidade Morumbi

  • Colégio Pentágono

Escola

  • Colégio Visconde de Porto Seguro - Vila Andrade
  • Escola Lumiar - Morumbi (SP)
  • Escola Mais Vila Andrade
  • Maple Bear Panamby
  • ex-Baby Einstein
  • ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF.
  • Colégio Cristóvão Colombo
  • CCA OBRA DO BERCO
  • Pe.
  • Kinder Kampus School - Educação Infantil ao Ensino Fundamental
  • Colégio Crescente Unidade Morumbi

Ensino Fundamental

  • EMEF Francisco Rebolo

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Panamby

Mercado

  • Mercato Sadia - Panamby
  • OXXO - Jardim Sul

HortiFruti

  • Gran Real Market
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