Valor para Venda
R$ 343.207,00

Apartamento Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, construido em 02/2024

cod: AP571403
Área 24 m² a 40,00 m²
Dormitórios 2
Banheiros 1
Suites 1
Pinheiros RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO OESTE SÃO PAULO Sim Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Apartamentos e Salas Comerciais a venda em Pinheiros - ZO/SP 

- Residencial de Alto Padrão 
- HIS / HMP / R2V 
- Studio de 24 m² e 28 m² 
- Apartamentos de 40 m² 
- Dormitórios: 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0 

- Terreno: 1.344,74 m² 
- Torres: 1 Torre Uso Misto ( Residencial e Comercial ) | 2 lojas 
- Nº de Unidades: 210 Apartamentos Residenciais | 16 Salas Comerciais | 2 Lojas 
- Residencial: Apto 1 dorm s/ terraço 24 m² | Apto 1 dorm c/ terraço 28 m² | Apto 2 dorm c/ terraço 40 m² - s/ vaga 
- Comercial: Salas Comerciais de 37 m² a 70 m² 
- Tipologias lojas: Lj1 85 m² | Lj2 80 m² 
- Nº de Elevadores: Residencial - 3 elevadores | Comercial - 2 elevadores 

- Últimas unidades 
- Studio de 24,39 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS 
- Studio de 24,45 m² - 1 dorm - s/ vaga - HIS 

- Aptos Tipo de 40,76 m² - 2 dorms - c/ terraço - s/ vaga - HMP 
- R$ 594.000,00 - 05/24 

- Salas Comerciais de 38 m², 45 m², 55 m² a 70 m² 
- R$ 11.978/m² 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Economix 
- Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente. 
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns; 
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED; 
- Central de lixo; 
- Central única de correspondência; 
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns; 
- Sensores de presença nas áreas comuns; 
- Captação e utilização de água da chuva; 
- Elevadores com chamada inteligente; 
- Paisagismo ecoeficiente; 
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia; 
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres; 
- Infraestrutura para medição individualizada de água. 

- Diferencial do Residencial: 
- Lobby com Pé-Direito Duplo - Portaria Blindada - Bicicletário, Sala para Delivery - Lavanderia Coletiva - Coworking/Homeoffice - Horta Comunitária - Infraestrutura para Aquecimento à Gás da Piscina - Reúso de Águas Pluviais para Torneiras Externas - Infraestrutura para Sistema de Segurança e Supervisão Predial - Gerador de Conforto - Tomada USB nos Apartamentos 

- Diferenial do Comercial: 
- Lobby com Acesso Controlado, Sala de Reunião no Térreo 


Aluguel mais valorizado* 
- Studio e 1 dorm. em Pinheiros têm: 
- O maior valor de aluguel por m² da Zona Oeste 
- O 2º maior da cidade 

*Fonte: Embraesp 

- Lazer completo 
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas:
- Gourmet Externo - Sauna com Descanso - Piscina Adulto e Solarium - Salão de Festas - Fitness - Fitness Externo - Estar/Mirante - Petplace - Churrasqueira no Skylounge e Praça do Fogo 

- Localização 
- Próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Av. Eusébio Matoso, Av. Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado e Iguatemi, Metrô Faria Lima, Comércio em Geral.
 

Sobre o bairro

Viva a sofisticação e o charme de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro vibrante e cheio de vida oferece uma mistura única de cultura, gastronomia e entretenimento. Aconchegantes cafés, restaurantes gourmet, galerias de arte e boutiques de moda compõem a atmosfera cosmopolita do local.

Pinheiros é sinônimo de conveniência. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está a poucos minutos do metrô. Além disso, conta com uma vasta gama de serviços e comércios que facilitam o dia a dia.

Para os amantes da natureza, o bairro abriga o Parque Villa-Lobos, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Aqui você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à agitação urbana.

Escolher morar em Pinheiros é optar por um estilo de vida dinâmico e contemporâneo sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para te encantar!

Complementando, Pinheiros também se destaca pela proximidade com importantes pontos de interesse. O Mercado Municipal de Pinheiros, por exemplo, é um paraíso gastronômico, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. A saúde também é prioridade no bairro, com centros médicos como o dr.consulta e os hospitais Jardins e Pirajussara.

A educação de excelência está garantida com instituições renomadas como a Escola Estadual Fernão Dias Paes, St. Francis College, St. Nicholas School, Escola Lumiar - Pinheiros (SP), Colégio Palmares e Colégio Objetivo Pinheiros. Para os pequenos, o Pomar da Vila oferece um espaço lúdico e educativo.

A conveniência é um dos grandes trunfos de Pinheiros. Com lojas como OXXO - Fradique, OXXO - Barão Faria Lima, OXXO - Consulado e OXXO - Office nas proximidades, as compras do dia a dia ficam muito mais fáceis.

Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça dos Omaguás é uma excelente opção. E para quem busca cuidados com a saúde sem sair do bairro, a Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima oferece uma ampla gama de especialidades médicas.

Em resumo, viver em Pinheiros é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e acesso à cultura e entretenimento. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

O que tem próximo de Pinheiros:

Mercado

  • Mercado Municipal de Pinheiros
  • OXXO - Fradique
  • OXXO - Barão Faria Lima
  • OXXO - Consulado
  • OXXO - Office

Hospital

  • dr.consulta
  • Hospital Jardins
  • Hospital Pirajussara
  • Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima

Escola

  • Escola Estadual Fernão Dias Paes
  • St. Francis College
  • St. Nicholas School
  • Escola Lumiar - Pinheiros (SP)
  • Colégio Palmares
  • Colégio Objetivo Pinheiros
  • Escola Estadual Brasilio Machado
  • Colégio Horizontes
  • Escola Estadual Alfredo Bresser

Supermercado

  • Pomar da Vila

Parque

  • Praça dos Omaguás
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