Apartamentos na planta à venda na Vila Mariana - ZS/SP
- Residencial de Alto Padrão
- Studio Flat Smart Life NR/HMP de 25 m² a 34 m²
- Apartamentos Tipo HMP de 27 m² a 39 m²
- Dormitorios: 1, 2
- Suítes: 0
- Vagas: 0 ( 170 vagas para bicicletas )
- Terreno: 1.200 m²
- Torres: 1
- Total de pavtos: Térreo + 15 pavtos
- Total de unidds: 215
- Total de Unidades: Residencial: 185 unidades do tipo residencial, 30 unidades do tipo Flat/NR+ 1 loja
- Elevadores: 3 para as unidades residenciais e 1 elevador para as unidades do tipo Flat/NR
- Estágio em fase de obras / Entrega em 11/2024
- 40% Período obras
- Studio Flat Smart Life NR de 24,98 m² - s/ vaga - 100% V
- Studio Flat Smart Life NR de 25,36 m² - s/ vaga - 100% V
- HMP Studio Flat Smart Life NR de 27,95 m² - s/ vaga - 100% V
- HMP Studio Flat Smart Life NR/RS de 27,58 m² - 1 dorm - s/ vaga - 100% V
- HMP Studio Flat Smart Life NR/RS de 27,95 m² - 1 dorm - s/ vaga - 100% V
- HMP Studio Flat Smart Life RS de 27,08 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HMP Studio Flat Smart Life RS de 27,72 m² - 1 dorm - s/ vaga
- U813 R$ 404.883,58 por R$ 364.395,22 - 06/24
- HMP Studio Smart Life RS de 30,28 m² - 1 dorm - s/ vaga
- U117 R$ 443.622,39 por R$ 399.260,15 - 06/24
- HMP Studio Smart Life RS de 31,08 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HMP Studio Smart Life RS de 38,95 m² - 1 dorm - s/ vaga
- HMP Tipo Smart Life RS de 55,19 m² - 2 dorms - s/ vaga
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Fechadura biométrica
- Portas com borracha amortecedora
- Persiana de enrolar (apenas nos dormitórios dos aptos R).
- Apartamento com largura para cama queen size
- Soleiras de granito
- Pingadeiras de granito
- Tomada USB no apartamento
- Vasos sanitários com sistema dual flux
- Área Comum
- Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo)
- Sistema de coleta de água da chuva
- Sensor de presença e iluminação em LED nas áreas comuns
- Torneiras com temporizador nas áreas comuns
- Aquecimento (água dos chuveiros) central a gás e previsão para aquecimento solar
- Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço social
- Ponto para filtro de bancada
- Ar condicionado entregue instalado no Lobby/Coworking, Portaria, Academia, Salão de Festas/Gourmet, Brinquedoteca e Lavanderia
- Infraestrutura para câmeras no acesso do empreendimento, elevadores e pontos estratégicos do perímetro externo
- Lazer completo ( RS / Residencial )
- Piscina - Solarium - Bar da piscina - Fitness - Coworking - Salão de festas - Espaço gourmet - Lavanderia - Espaço delivery - Bicicletário - Mini market - Brinquedoteca - Churrasqueira - Praça da churrasqueira
- Localização
- Próximo ao Metrô Vila Mariana, Kalunga, Rua Domingos de Moraes. Sena Madureira, Comércio em Geral.
DOCUMENTAÇÃO PESSOA FÍSICA
- RG / CPF / CNH
- Comprovante de endereço atualizado
- Comprovante de estado civil
- Renda formal ( 3 últimos contra-cheques ou último IR completo ) + Carteira de trabalho
- Renda informal ( movimentação bancária dos últimos 3 meses de PF ou PJ ou último IR completo )
- Extrato FGTS
Caso seja necessário incluir no contrato o cônjuge, coobrigado ou sócio, anexe os mesmos documentos acima.
DOCUMENTAÇÃO PESSOA JURÍDICA
- Cópia do contrato social
- Cópia da última alteração contratual
- Dados e documentos pessoais do responsável pela assinatura
- Cartão de CNPJ
- Movimentação bancária dos últimos 3 meses da PJ
- Ultimo IRPJ completo
PROCURAÇÃO
Documentos pessoais do outorgante e outorgado
Novo Decreto da Prefeitura
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP
HIS - Habitação de interesse Social
HIS 1 - até R$ 3.700,00
HIS 2 - superior a R$ 3.700,00 e igual ou inferior a R$ 7.260,00
HMP - Habitação de Mercado Popular
HMP - Superior a R$ 7.300,00 e igual ou inferior a R$ R$ 12.100,00
R2V - Sem limite de Renda
Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.
Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.
A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.
O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.
E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.
Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.
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