Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 160,00, área construída 160,00

- Código: 2107

Venda: R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 1,00
IPTU: R$ 1,00

160,00 m²

3 Vagas

3 Quartos

2 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

Apartamento com Área Privativa Externa em “U” – Bairro Itapoã

Já imaginou morar em um apartamento com o conforto de uma casa, mas com a segurança de um prédio? Essa é a oportunidade perfeita no bairro Itapoã!

Este apartamento incrível conta com 85m² de área interna e uma área privativa em formato de “U”, que contorna o imóvel e integra todos os ambientes, totalizando 160m2 ao todo – um verdadeiro diferencial Dois terços dessa área são cobertos, e a extensão da sala abriga uma excelente área com teto retrátil, perfeita para aproveitar o espaço em dias de sol, chuva ou frio, com total versatilidade.

A parte interna do imóvel também é encantadora:
   •   Sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha por uma charmosa bancada americana;
   •   Três quartos, sendo uma suíte com closet – todos os quartos montados com armários planejados;
   •   Acabamentos de qualidade e uma sensação real de amplitude e funcionalidade.

Localizado em uma região privilegiada no bairro, próximo ao comércio e com fácil acesso a tudo o que você precisa, o prédio é pequeno, tranquilo, com poucas unidades, fachada imponente, elevador social e um ótimo padrão construtivo.

E tem mais: são três vagas de garagem cobertas sob pilotis, demarcadas!

Tudo isso por apenas R$ 950.000,00.

Se você busca um imóvel completo, com uma área externa funcional e acolhedora, com o toque de casa e a segurança de um prédio, essa é a sua oportunidade!

Agende sua visita e se encante pessoalmente!

Bairro: Itapoã

Pronto para Morar

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.

O que tem próximo de Itapoã:

Parque

Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado

Parque do Bairro Planalto

Portaria 1

Escola

Escola Estadual Três Poderes

Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha

Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos

Escola Municipal Lidia Angélica

Centro Educacional Instituto Itapoã

Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves

Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra

Centro Educacional Iza Rizzotti

Instituto Cuidar e Educar

Hospital

Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas

Curso Preparatório Para Colégio Militar

Fora da Curva - Método Tríade

Pré-escola

Jardim de Infância Trilha do Sol

Núcleo de Aprendizagem da Criança

Mecânica para carros

Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões

Shopping center

Estacionamento ViaBrasil Shopping 1

Street Shopping Planalto

My Mall Itapoã

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venda

R$ 950.000,00

Condomínio

R$ 1,00

IPTU