Valor para Venda
R$ 695.000,00

Condomínio
R$ 420,00
IPTU
R$ 1.750,00
Valor de IPTU mensal fica em 175,00

Apartamento com Área Privativa para venda em Contagem / MG, Eldorado, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 135,00, área construída 90,00

cod: 680
Área 90,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Eldorado Sim

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao Edifício Madre Margarita, um verdadeiro refúgio no bairro Eldorado, em Contagem/MG. Este aconchegante apartamento com área privativa está pronto para receber você e sua família em um ambiente acolhedor e cheio de conforto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis.

Com uma área total de 135,00 m², sendo 45,00 m² de área privativa, e uma área construída de 90,00 m², este apartamento é perfeito para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. Os acabamentos em granito, os banhos com nicho, o piso em laminado e em granito, além dos móveis planejados, conferem um toque de sofisticação e praticidade ao ambiente.

Sala ampla em “L” com varanda, armários e painel para TV planejados, teto rebaixado e decorado, 03 quartos sendo um suíte e um solteiro com ar condicionado e outro com ventilador de teto, todos com piso laminado e armários planejados. Cozinha ampla com piso em ceramica, paredes 100% revestida, bancada da pia em granito e armários planejados, 02 banheiros, com bancada da pia em granito com armário planejado. Área privativa com espaço Gourmet completo com cozinha planejada e churrasqueira, bancada em granito e piso em cerâmica, casinha de boneca, lavanderia separada com piso e paredes 100% revestidos, armário e bancada de passar roupas planejados.

Prédio individual, 100% revestido, esquadrias em alumínio, elevador, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, câmeras de segurança, 02 vagas de garagem livres e cobertas paralelas sob pilotis, este imóvel oferece comodidade e segurança para toda a família.

Localização privilegiada no Eldorado, ao lado do Colégio Helena Guerra, próximo ao Big Shopping e Oiapoque, sua proximidade com bares, restaurantes, escolas, supermercados e hospitais torna a localização estratégica e facilita o dia a dia. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este apartamento tem a oferecer. Agende sua visita e sinta-se em casa desde o primeiro momento.

Aceita financiamento e FGTS.  

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

Pontos fortes

Localização

Sobre o bairro

Descubra o Eldorado, um dos bairros mais desejados de Contagem. Com uma localização privilegiada, este bairro encanta com sua atmosfera vibrante e aconchegante. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências tranquilas e um comércio pulsante, oferecendo tudo que você precisa bem ao seu alcance. Desfrute de uma vida conveniente com fácil acesso a supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. O Eldorado também se destaca por suas áreas verdes, proporcionando momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da cidade. Seja para uma caminhada matinal ou um passeio de fim de tarde, os parques do bairro são o refúgio perfeito. E para aqueles que buscam uma vida cultural ativa, o Eldorado não decepciona com seus teatros e cinemas. Viver no Eldorado é ter a combinação perfeita de conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro a sua nova casa!

Aproveite a proximidade do Eldorado com o Big Shopping e o Shopping Oiapoque Eldorado, dois centros comerciais repletos de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, o bairro é servido por renomados centros médicos como o Hospital Lifecenter Contagem | Hapvida NotreDame Intermédica e a Clínica Cemel, garantindo atendimento de saúde de qualidade a poucos passos de casa.

Para as famílias com crianças, o Eldorado abriga excelentes instituições educacionais como a Escola Estadual Helena Guerra e o Chromos Colégio Eldorado - Infantil ao Médio. O bairro também é conhecido por suas áreas verdes, incluindo o Parque Ecológico Eldorado, um espaço perfeito para atividades ao ar livre.

O Vitae Center - Unidade Ingás e Elcenter Centro de Consultas Especializadas estão a uma curta distância, proporcionando acesso conveniente a consultas médicas especializadas. Outras escolas notáveis no bairro incluem a Escola Estadual Padre Camargos e a Escola Estadual Francisco Firmo de Matos.

O Eldorado também conta com centros clínicos como o Centro Clínico Eldorado | Hapvida NotreDame Intermédica e a Clínica Dia Eldorado. A Clínica Monte Sião | Núcleo de Saúde Emocional e a Clínica Trate oferecem serviços especializados em saúde mental. Finalmente, para aqueles que buscam uma educação adventista, a Escola Adventista de Contagem está convenientemente localizada no bairro.

O que tem próximo de Eldorado:

Shopping center

  • Big Shopping
  • Shopping Oiapoque Eldorado

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Hospital Lifecenter Contagem
  • Centro Clínico Eldorado

Escola

  • Escola Estadual Helena Guerra
  • Chromos Colégio Eldorado - Infantil ao Médio
  • Escola Estadual Padre Camargos
  • Escola Estadual Francisco Firmo de Matos
  • Chromos Pré Eldorado - Enem e Cefet/Coltec
  • Escola Adventista de Contagem

Parque

  • Parque Ecológico Eldorado

Hospital

  • Clínica Cemel
  • Vitae Center - Unidade Ingás
  • Elcenter Centro de Consultas Especializadas
  • Clínica Dia Eldorado
  • Núcleo Stellantis Saúde - Contagem
  • Hospital Santa Helena
  • Vitae Center - Unidade João César
  • Clínica Trate

Núcleo de Saúde Emocional

  • Clínica Monte Sião
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