Apartamento Duplex para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Londrina, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 281,55, área construída 281,55

Descrição do imóvel

Maravilhoso Apto 3 Suites , 5 banheiros , 3 vagas de garagem no Morumbi para locação

Otima localização : Proximo ao portal do morumbi , faculdades , escolas , hospitais , laboratorios  , farmacia , hipermercados , sacolão , parques , transportes coletivos , facil  acesso a Av francisco Mourato , Av Giovanni Gronchi , Av morumbi , Av Eliseu de Almeida ,Rodoanel , Rod Regis Bittencourt , Rod Raposo Tavares , Estrada de Campo Limpo , proximo ao shopping  Portal , jardim Sul , Morumbi Town  entre outros 
- Nome do Condomínio: Brisa do Morumbi
- Endereço: Av. Dr. Guilherme Dumont Villares 1930 – CEP 05640-003
- Unidade:  Unidade 103
- Metragens: Área privativa de 172,33m2, área comum de 82,55m2, área comum de garagem 26,67m2, perfazendo uma área total de 281,55m2
- Vagas Cobertas: São 3 vagas, sendo disposta 2 em série e 1 em paralelo.
- Banheiros: 5 banheiros (3 suítes, dependência de empregada, e hall de entrada)
- Aquecimento a gás de água
- Não possui ar condicionado
- Garantia na locação - Caução de 3 aluguéis ou Seguro Fiança de um banco de primeira linha.
 
Outras informações, condomínio com:
- 7.000 m de terreno;
- Planta bem dividida;
- Amplo terraço;
- 3 suítes;
- 3 vagas demarcadas;
- Baixo valor de condomínio, comparando com outras da região;
- Piscina;
- Academia;
- Campo de futebol;
- Ofurô;
- Espaço kids;
- Salão de jogos;
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
 
Os preços são:
- Valor de Aluguel atual: R$ 4.000,00
- Condomínio mensal: - R$ 1.356,17 (Valor de Novembro/2022) - valor já excluindo o fundo de reserva e benfeitorias.
- IPTU: R$ 611,86 (Base ano 2021) para cada parcela mensal.
- As despesas de consumo de água e gás deve ser somados no condomínio e evidentemente depende do consumo.
- Prêmio de Seguro contra incêndio 120 vezes o valor do aluguel, tendo o proprietário como beneficiário. Incluir responsabilidade civil.

Aluguel R$ 4000,00 ,Iptu R$ 611,86 ,Condominio R$ 1356,17
Total Pacote R$ 5968,03

Garantia : Seguro Fiança , Deposito Caução( 3) 

Agende uma visita :
Fone : 11 - 5841.6508  - Cel Vivo ( Whatsapp )11 99997-6496 
Email : [email protected]
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Creci /  SP 37958 J
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Sobre o bairro

Situado no coração da vibrante cidade de São Paulo, o Jardim Londrina é um bairro que promete uma vida de qualidade superior. Conhecido por sua segurança e tranquilidade, este bairro oferece uma atmosfera residencial aconchegante, com ruas arborizadas e parques bem cuidados. A infraestrutura do Jardim Londrina é invejável, com uma variedade de serviços essenciais ao seu alcance - supermercados, escolas de alto padrão, centros médicos e uma diversidade de opções gastronômicas. A localização privilegiada permite fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer parte de São Paulo. Além disso, a valorização imobiliária é constante, tornando o investimento em imóveis aqui um negócio seguro e lucrativo. Venha para o Jardim Londrina e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um estilo de vida tranquilo e saudável.

Complementando a vida vibrante do Jardim Londrina, estão suas proximidades com instituições de saúde renomadas como o Hospital Family e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo assistência médica de qualidade a todos os moradores. O bairro também abriga uma variedade de instituições educacionais de alto padrão, incluindo o Guilherme Dumont Villares Colégio, Escola Mais - Unidade Vl. Sonia, Colégio Franciscano João XXIII e Pedro Fonseca Prof. Escola Estadual, proporcionando um ambiente educacional enriquecedor para seus filhos.

Para aqueles que valorizam o contato com a natureza, o Parque Chácara do Jockey é um refúgio verde no coração da cidade. E não podemos esquecer das diversas opções para educação infantil como Fadelito Portal Do Morumbi, Colégio Itatiaia e Escola de Sonhos, garantindo um começo de vida educacional sólido para os mais jovens.

A presença de escolas especializadas como Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Butantã e Colégio Objetivo Unidade 2 - Monte Kemel torna o Jardim Londrina uma opção ainda mais atraente para famílias que buscam excelência acadêmica.

Viver no Jardim Londrina significa ter acesso a uma vida equilibrada com conveniências urbanas e um estilo de vida tranquilo e saudável. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!