Apartamento Duplex para venda em Campinas / SP, Cambuí, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, mobilia inclusa, construido em 1996, área total 670,00, área construída 670,00

Descrição do imóvel

O apartamento está sendo vendido na modalidade “porteira fechada”, totalmente mobiliado com fino gosto, e pronto para acolher os próximos moradores.
A sensação é de morar em uma casa! São 670m2, divididos em dois andares, quatro suítes, sala de TV, sala de lareira, sala principal com pé direito duplo, sala formal de jantar, sala de almoço, adega, prataria, cozinha planejada, lavanderia, 2 cômodos de serviço com banheiro, lavabo e 5 vagas de garagem.

• R. Dr. Guilherme da Silva, 520 - Cambuí, Campinas;

• O apartamento
• “Uma casa nas alturas! ”
• Mobiliado e decorado com ótimo gosto, será entregue completo.
• Simplesmente impecável, para as pessoas mais exigentes;
• No miolo do Cambuí, região mais desejada da cidade de Campinas;
• Apartamento totalmente reformado, diferenciado dos demais do mesmo prédio;
• Rico em armários planejados em todas as suítes, banheiros, cozinha e demais ambientes;
• Todas as suítes tem banheira, além dos banheiros serem muito espaçosos;
• Acabamentos acima da média, de primeiríssima qualidade, em todos os ambientes;
• Ar condicionado instalado em todos os ambientes;
• Os elevadores param tanto no piso inferior quanto no superior do apartamento;
• Toda iluminação do apartamento em LED;
• Sistema de som ambiente;

• São 4 suítes amplas no andar superior;
• Uma delas é uma belíssima Suíte Master, com espaço de sobra para uma cama King, dois closets enormes e um mega banheiro duplo com banheira;
• Escritório próximo ao Hall de entrada do piso inferior;
• Sala ampla no piso inferior, com pé direito duplo, em 3 ambientes, muito iluminada;
• Sala de estar;
• Sala de lareira com projetor e telão automático retrátil;
• Sala de jantar;
• Sala reservada de almoço/café da manhã;
• Despensa com muito espaço;
• Quarto de “prataria”;
• Sala de adega;
• Varanda muito espaçosa pegando toda a frente das salas;
• Home Theater com copa intima no piso superior;
• Lavabo;
• Cozinha planejada, com copa;
• Dois dormitórios de serviço completos;
• 5 vagas de garagem, todas no subsolo, mais armário para depósito geral;

• 670m² de área privativa;
• IPTU 2022: R$ 1.516,00 (11 parcelas);
• Condomínio R$ 8.200,00 (nov/2022);

• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Conta com um moderníssimo sistema de monitoramento e segurança 24 horas na portaria;
• Quadra Poliesportiva;
• Sala de Ginástica;
• Salão de festas;
• Duas piscinas (uma delas coberta e aquecida);

• Venda: R$5.300.000,00 “porteira fechada” (comissão já incluída);
• Documentação 100% (permite financiamento, FGTS, etc);
• Aceito permutas;
• Estudo propostas;

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Cambuí, a joia coroada de Campinas! Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de estilo de vida urbano e charme suburbano. Repleto de árvores exuberantes e ruas pitorescas, o Cambuí oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e espaços culturais dinâmicos. Com uma infraestrutura robusta, o bairro também abriga excelentes escolas e hospitais de renome. A proximidade com o centro da cidade torna o Cambuí um local ideal para profissionais que buscam um fácil acesso ao trabalho sem comprometer a qualidade de vida. As propriedades variam desde charmosos apartamentos até luxuosas residências, proporcionando opções para todos os estilos de vida. Se você está procurando um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade, o Cambuí é o seu destino perfeito. Venha viver no coração de Campinas e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

O Cambuí é cercado por algumas das melhores instituições de saúde de Campinas, como o Hospital Irmãos Penteado e a Santa Casa de Campinas, oferecendo assistência médica de qualidade para seus residentes. Para quem busca educação de excelência, o bairro abriga escolas renomadas como o Colégio Progresso Bilíngue - Cambuí, a Escola Estadual Carlos Gomes e o Colégio Objetivo Unidade Cambuí. A presença de instituições como OXXO - Idiomas e a Escola Estadual Professor João Lourenço Rodrigues garante uma ampla gama de opções educacionais.

A vida cultural no Cambuí é animada pelo Teatro Bento Quirino, que apresenta uma variedade de espetáculos ao longo do ano. O bairro também é lar da Escola Estadual Dona Castorina Cavalheiro e do Precoltec Cursos, oferecendo mais opções para o desenvolvimento educacional.

O Varandas Shopping está a poucos passos de distância, tornando as compras uma experiência conveniente para os moradores do Cambuí. Além disso, a Clínica Médica Cambuí 130 e a Escola Korú estão próximas, proporcionando ainda mais comodidade aos residentes.

No geral, o Cambuí é um bairro onde você pode desfrutar da melhor combinação de estilo de vida urbano e conforto suburbano. Venha experimentar a vida no coração de Campinas!