Apartamento para aluguel em João Pessoa / PB, Manaíra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Morar em Manaíra é escolher uma rotina mais prática, dinâmica e confortável, cercado por serviços, comércio, mobilidade e a poucos minutos da orla.

Este apartamento foi pensado para quem busca comodidade desde o primeiro dia: totalmente mobiliado, funcional e pronto para morar, oferecendo uma experiência prática para quem deseja chegar apenas com as malas.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, o imóvel reúne conforto, excelente aproveitamento dos espaços e uma infraestrutura completa para viver bem.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 Características do Imóvel

📐 Aproximadamente 60m² muito bem distribuídos

✔ 02 quartos, sendo 01 suíte
✔ Sala confortável e bem iluminada
✔ Varanda ventilada
✔ WC social
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço independente
✔ 01 vaga de garagem
✔ Ambientes ventilados e bem distribuídos
✔ Planta prática e funcional

Uma configuração ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.

━━━━━━━━━━━━━━━

🛋️ Totalmente Mobiliado — Entre e Comece a Morar

O apartamento já está equipado e preparado para proporcionar uma mudança rápida, prática e econômica.

✔ Sala com sofá-cama e móveis planejados
✔ Quarto social com móveis planejados, escrivaninha e ar-condicionado
✔ Suíte com cama box casal, TV 42”, armários planejados e ar-condicionado
✔ Cozinha equipada com geladeira duplex, fogão, micro-ondas e utensílios
✔ Área de serviço com máquina de lavar

Tudo planejado para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 Condomínio Completo

Estrutura moderna para oferecer lazer, segurança e conveniência.

✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Academia equipada
✔ Quadra esportiva
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Portaria 24 horas
✔ Elevadores
✔ Bicicletário
✔ Áreas de convivência

Uma estrutura que complementa a experiência de morar bem.

━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Localização Estratégica — Manaíra

Localizado na Av. Manoel Morais, o imóvel está inserido em uma das áreas mais valorizadas e práticas da cidade.

✔ Próximo ao Manaíra Shopping
✔ Fácil acesso à orla de Manaíra e Cabo Branco
✔ Próximo a supermercados, farmácias e padarias
✔ Restaurantes, cafeterias e serviços essenciais ao redor
✔ Excelente mobilidade urbana

Uma localização perfeita para quem deseja praticidade e qualidade de vida.

━━━━━━━━━━━━━━━

💰 Condições da Locação

✔ Aluguel: R$ 3.750,00
✔ Condomínio incluso
✔ Contrato anual
✔ IPTU e TCR por conta do inquilino

📌 Consumos individualizados

━━━━━━━━━━━━━━━

📋 Requisitos para Locação

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o aluguel
✔ Nome sem restrições (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário
ou
✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme cláusulas contratuais.

📅 Primeiro pagamento após 30 dias da assinatura do contrato.

━━━━━━━━━━━━━━━

📲 Agende sua visita

Apartamentos mobiliados, completos e prontos para morar em Manaíra possuem alta procura e rápida ocupação.

Entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521 F | 625 J

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!