Apartamento para aluguel em Manaus / AM, Ponta Negra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento Acquarelle Ponta Negra

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte semimobiliado.
- Andar médio | Vista para o pôr do sol e Rio Negro.
- 58m² privativo | Sala estar jantar integrados.
- Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço.
- 1 vaga de garagem no subsolo.
- Total de 2 banheiros (social e suíte)
- Aquecimento da Água (boiler a gás), gerador 100%.
- LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,…
- Endereço: Av. Coronel Teixeira, 4475 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- ALUGUEL: R$ 3.500 (Incluso taxa de condomínio, água, gás e IPTU)
- GARANTIA: Caução
- DESPESAS: Energia CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO:
- Comprovar renda de 03 (três) vezes o valor da locação.
- CPF sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa).
- Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.

Pontos Fortes

• Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte semimobiliado.
• Andar médio | Vista para o pôr do sol e Rio Negro.
• 58m² privativo | Sala estar jantar integrados.
• Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço.
• 1 vaga de garagem no subsolo.
• Total de 2 banheiros (social e suíte)
• Aquecimento da Água (boiler a gás), gerador 100%.
• LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,…
• Endereço: Av. Coronel Teixeira, 4475 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000

Observações do Imóvel

• Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte semimobiliado.
• Andar médio | Vista para o pôr do sol e Rio Negro.
• 58m² privativo | Sala estar jantar integrados.
• Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço.
• 1 vaga de garagem no subsolo.
• Total de 2 banheiros (social e suíte)
• Aquecimento da Água (boiler a gás), gerador 100%.
• LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,…
• Endereço: Av. Coronel Teixeira, 4475 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.