Descrição do Imóvel

Residencial Silvia Fonseca Diniz | Apartamentos à Venda em Aracaju | Impacto Construtora

Conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família.

O Residencial Silvia Fonseca Diniz, da Impacto Construtora, foi desenvolvido para oferecer um novo conceito de moradia, unindo localização estratégica, apartamentos funcionais e uma infraestrutura pensada para proporcionar mais conforto no dia a dia.

Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma região com potencial de valorização, o empreendimento reúne qualidade construtiva, segurança e excelentes condições de financiamento.

Dependendo da análise de crédito e das regras vigentes, o apartamento poderá ser adquirido utilizando benefícios como Minha Casa Minha Vida, Casa Sergipana e o FGTS.

📅 Previsão de entrega: (Preencher conforme cronograma oficial da Impacto Construtora.)

Ficha Técnica

Empreendimento: Residencial Silvia Fonseca Diniz

Construtora: Impacto Construtora

Cidade: Aracaju – Sergipe

Bairro: Aruana

Tipo de imóvel: Apartamentos

Dormitórios: 2 ou 3 quartos

Suítes: 1 ou 2 

Banheiros: 3 a 4 banheiros

Vagas de garagem: 1 ou 2

Área privativa: 92 a 144m²

Valor: Consulte a tabela atualizada.

Financiamento: Caixa Econômica Federal.

Programas disponíveis: Minha Casa Minha Vida*, Casa Sergipana* e utilização do FGTS* (*quando aplicáveis).

Destaques do Empreendimento

✔ Condomínio fechado

✔ Localização estratégica

✔ Apartamentos com excelente aproveitamento dos espaços

✔ Plantas modernas e funcionais

✔ Área de lazer para toda a família

✔ Piscina (quando disponível)

✔ Salão de festas

✔ Espaço gourmet

✔ Playground

✔ Áreas de convivência

✔ Portaria com controle de acesso

✔ Excelente custo-benefício

✔ Alto potencial de valorização

✔ Financiamento Caixa

✔ Possibilidade de utilização do FGTS

✔ Minha Casa Minha Vida (quando aplicável)

✔ Casa Sergipana (quando aplicável)

Plantas Disponíveis

Os valores poderão sofrer alterações conforme a disponibilidade das unidades e atualização da tabela da construtora.

Conheça o Residencial Silvia Fonseca Diniz

O Residencial Silvia Fonseca Diniz foi planejado para atender às necessidades de quem busca um imóvel confortável, seguro e com excelente localização.

Os apartamentos possuem ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade, iluminação natural e conforto para toda a família.

O condomínio oferece uma estrutura preparada para proporcionar lazer, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

Localização

O empreendimento está localizado em uma região de fácil acesso, próxima aos principais serviços e comércios da cidade.

Você estará próximo de:

✔ Supermercados

✔ Escolas

✔ Farmácias

✔ Hospitais

✔ Academias

✔ Restaurantes

✔ Transporte público

✔ Bancos

✔ Centros comerciais

✔ Principais avenidas

Essa localização oferece praticidade para a rotina e excelente potencial de valorização imobiliária.

Área de Lazer

O condomínio foi planejado para proporcionar momentos especiais para toda a família.

Entre os espaços disponíveis estão:

🏊 Piscina (quando disponível)

🎉 Salão de festas

🍽 Espaço gourmet

🔥 Churrasqueira

👧 Playground

🏋 Academia (quando disponível)

🐶 Espaço pet (quando houver)

🚲 Bicicletário (quando houver)

🌳 Áreas verdes e espaços de convivência

(Consulte o memorial descritivo oficial para confirmar todos os itens.)

Diferenciais

✔ Excelente localização

✔ Condomínio fechado

✔ Segurança

✔ Projeto moderno

✔ Área de lazer

✔ Excelente custo-benefício

✔ Alto potencial de valorização

✔ Ideal para morar ou investir

Financiamento Facilitado

Dependendo da análise de crédito, você poderá financiar seu apartamento em condições especiais.

Durante o atendimento realizo gratuitamente uma simulação personalizada para verificar:

✔ Valor da entrada

✔ Valor aproximado das parcelas

✔ Possibilidade de utilização do FGTS

✔ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida

✔ Benefícios do Casa Sergipana

Meu objetivo é apresentar a melhor solução para que você conquiste seu imóvel com segurança.

Sobre a Impacto Construtora

A Impacto Construtora desenvolve empreendimentos que unem qualidade, funcionalidade e excelente custo-benefício.

Com foco na satisfação dos clientes, a empresa investe em projetos modernos, bem localizados e com grande potencial de valorização.

Por que comprar com a Thawanna Andrade?

Sou Thawanna Andrade, corretora de imóveis com mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário sergipano.

Acompanho cada cliente desde a simulação do financiamento até a entrega das chaves, oferecendo atendimento personalizado, transparência e segurança durante toda a negociação.

Ao comprar comigo você terá:

✔ Atendimento personalizado

✔ Simulação gratuita

✔ Análise de crédito

✔ Orientação documental

✔ Acompanhamento completo do processo

✔ Suporte até a assinatura do contrato

Perguntas Frequentes

O Residencial Silvia Fonseca Diniz pode ser financiado?

Sim. O financiamento depende da análise da instituição financeira.

Posso utilizar o FGTS?

Sim. Caso atenda às regras vigentes, o FGTS poderá ser utilizado na compra do imóvel.

O empreendimento participa do Minha Casa Minha Vida?

Dependendo da renda familiar e das condições vigentes, o empreendimento poderá ser enquadrado no programa.

É uma boa opção para investimento?

Sim. O empreendimento oferece excelente potencial de valorização e ótima relação custo-benefício.

Posso agendar uma visita?

Sim. Entre em contato para conhecer o empreendimento e verificar a disponibilidade das unidades.

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Sobre o Bairro Aruana

Descubra Aruana, um dos bairros mais desejados de Aracaju. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Localizado próximo à praia, Aruana é conhecido por suas belas paisagens e pela atmosfera relaxante que proporciona aos seus moradores. Aqui, você pode desfrutar de longas caminhadas à beira-mar ou aproveitar a vibrante vida noturna local. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Com fácil acesso ao centro da cidade, Aruana é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Aracaju. Venha para Aruana e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

Descubra o bairro de Aruana, um verdadeiro tesouro escondido em Aracaju. Este refúgio costeiro oferece não apenas uma vista deslumbrante do mar, mas também uma gama de amenidades e serviços nas proximidades que irão enriquecer seu estilo de vida.

A Clínica de Psiquiatria REINTEGRAR está convenientemente localizada no coração do bairro, oferecendo assistência médica especializada a poucos passos de sua porta. Para aqueles que buscam segurança e tranquilidade, O Infante - Centro de Formação e Reciclagem de Vigilantes está nas proximidades, garantindo um ambiente seguro e protegido.

A educação é uma prioridade em Aruana, com o Colégio Jardins Sul e o Instituto Federal de Sergipe (IFS) oferecendo excelentes oportunidades educacionais para todas as idades. O Centro De Desenvolvimento Espiritual Força da Terra proporciona um espaço para crescimento pessoal e bem-estar espiritual.

Para as famílias com crianças pequenas, o Berçário e hotelzinho João e Maria oferece cuidados infantis confiáveis e de alta qualidade.

Viver em Aruana significa ter tudo ao seu alcance. Seja você um profissional ocupado, uma família jovem ou alguém em busca de paz e tranquilidade, Aruana tem algo para todos. Venha descobrir por que este bairro é tão amado por seus moradores!