Descrição do Imóvel

Acqualina Residence | Apartamentos à Venda em Aracaju | Construtora Santa Maria

Um empreendimento que une sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

O Acqualina Residence, da Construtora Santa Maria, foi desenvolvido para quem busca um apartamento moderno, com excelente padrão de acabamento, infraestrutura completa e uma localização estratégica em Aracaju.

Projetado para oferecer conforto e praticidade, o empreendimento conta com plantas inteligentes, áreas de lazer para toda a família e ambientes planejados para proporcionar bem-estar em todos os momentos.

Seja para morar ou investir, o Acqualina Residence representa uma excelente oportunidade de valorização no mercado imobiliário sergipano.

Dependendo da análise de crédito e das regras vigentes, você poderá utilizar benefícios como FGTS, Casa Sergipana e financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal.

📅 Previsão de entrega: (Preencher conforme cronograma oficial da Construtora Santa Maria.)

Ficha Técnica

Empreendimento: Acqualina Residence

Construtora: Santa Maria

Cidade: Aracaju – Sergipe

Bairro: Atalaia

Tipo de imóvel: Apartamentos

Dormitórios: 3 suítes quarto

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas de garagem: 4

Área privativa: 147,28m² e 162,5 m²

Valor: Consulte a tabela atualizada.

Financiamento: Caixa Econômica Federal e demais instituições financeiras parceiras.

Benefícios disponíveis:

✔ Utilização do FGTS*

✔ Casa Sergipana* (quando aplicável)

✔ Financiamento imobiliário facilitado

(*Conforme regras vigentes.)

Destaques do Empreendimento

✔ Localização estratégica

✔ Condomínio fechado

✔ Projeto arquitetônico moderno

✔ Apartamentos com excelente aproveitamento dos espaços

✔ Plantas funcionais

✔ Área de lazer completa

✔ Piscina adulto e infantil

✔ Salão de festas

✔ Espaço gourmet

✔ Playground

✔ Academia (quando disponível)

✔ Espaço pet (quando disponível)

✔ Bicicletário (quando disponível)

✔ Portaria com controle de acesso

✔ Excelente potencial de valorização

✔ Possibilidade de utilização do FGTS

✔ Financiamento facilitado

Plantas Disponíveis

Os valores poderão sofrer alterações conforme disponibilidade das unidades e atualização da tabela da construtora.

Conheça o Acqualina Residence

O Acqualina Residence foi planejado para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e seguro.

Os apartamentos possuem excelente distribuição dos ambientes, favorecendo a iluminação natural, a ventilação e o aproveitamento dos espaços internos.

Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, ideal para famílias, casais e investidores que procuram um imóvel com alto potencial de valorização.

Localização

O Acqualina Residence está localizado em uma região privilegiada de Aracaju, oferecendo fácil acesso aos principais serviços e pontos da cidade.

Você estará próximo de:

✔ Supermercados

✔ Escolas

✔ Faculdades

✔ Farmácias

✔ Hospitais

✔ Academias

✔ Restaurantes

✔ Shopping Centers

✔ Bancos

✔ Transporte público

✔ Principais avenidas

Essa localização proporciona mais praticidade para a rotina e contribui para a valorização do imóvel.

Área de Lazer

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família.

Entre os espaços disponíveis estão:

🏊 Piscina adulto

🏊 Piscina infantil

🎉 Salão de festas

🍽 Espaço gourmet

🔥 Churrasqueira

👧 Playground

🏋 Academia (quando disponível)

🐶 Espaço pet (quando disponível)

🚲 Bicicletário (quando disponível)

🌳 Áreas verdes e espaços de convivência

(Consulte o memorial descritivo oficial para confirmar todos os itens de lazer.)

Diferenciais

✔ Excelente localização

✔ Projeto contemporâneo

✔ Condomínio fechado

✔ Segurança

✔ Área de lazer completa

✔ Excelente padrão construtivo

✔ Alto potencial de valorização

✔ Ideal para morar ou investir

Financiamento Facilitado

Durante o atendimento realizo gratuitamente uma simulação personalizada para verificar:

✔ Valor da entrada

✔ Valor aproximado das parcelas

✔ Possibilidade de utilizar o FGTS

✔ Condições especiais de financiamento

✔ Benefícios do Casa Sergipana

Meu objetivo é encontrar a melhor solução para que você conquiste seu imóvel com segurança e tranquilidade.

Sobre a Construtora Santa Maria

A Construtora Santa Maria é reconhecida pela qualidade de seus empreendimentos, investindo em projetos modernos, excelente padrão construtivo e localização estratégica.

Seu compromisso é entregar imóveis que proporcionem conforto, segurança e valorização patrimonial para seus clientes.

Por que comprar com a Thawanna Andrade?

Meu nome é Thawanna Andrade, corretora de imóveis com mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário de Sergipe.

Ofereço atendimento personalizado e acompanho cada etapa da compra do imóvel, desde a simulação do financiamento até a entrega das chaves.

Ao comprar comigo você terá:

✔ Atendimento personalizado

✔ Simulação gratuita

✔ Análise de crédito

✔ Orientação documental

✔ Acompanhamento completo durante toda a negociação

✔ Suporte até a entrega das chaves

Perguntas Frequentes

O Acqualina Residence pode ser financiado?

Sim. O financiamento depende da aprovação da instituição financeira e da análise de crédito.

Posso utilizar o FGTS?

Sim. Caso atenda às regras vigentes, o FGTS poderá ser utilizado para facilitar a compra do imóvel.

O empreendimento participa do Casa Sergipana?

Dependendo da renda familiar e das condições vigentes, o comprador poderá ter acesso aos benefícios do programa.

O Acqualina Residence é uma boa opção para investimento?

Sim. A localização estratégica, a infraestrutura e a qualidade construtiva fazem do empreendimento uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Posso agendar uma visita?

Sim. Entre em contato para conhecer o empreendimento, verificar as unidades disponíveis e realizar uma simulação personalizada.

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✅ Quanto consegue financiar

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Sobre o Bairro Atalaia

Bem-vindo ao Atalaia, o bairro mais cobiçado de Aracaju! Conhecido como o coração vibrante da cidade, Atalaia é um bairro repleto de vida e energia, onde a diversão nunca acaba. Aqui, você encontrará uma variedade incrível de restaurantes gourmet, bares modernos e lojas sofisticadas. O famoso calçadão da praia de Atalaia é o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um passeio noturno sob as estrelas. Este bairro também abriga diversos parques, proporcionando espaços verdes para relaxar e desfrutar do clima tropical. Além disso, Atalaia é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Com uma localização privilegiada, perto do centro da cidade e com fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, Atalaia oferece todas as conveniências da vida urbana sem perder seu charme de praia. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar Atalaia de lar!

O bairro Atalaia é cercado por uma variedade de amenidades locais, tornando a vida aqui ainda mais conveniente e agradável. O Supermini, o Minimercado Estrela do Mar e o Mercadinho da Praia estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti Bons Frutos é uma visita obrigatória.

As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Centro Educacional Atlântico, Instituto Aspásia de Mileto - I AM, Centro de Excelência Santos Dumont, Colégio Brasil, EMEF Anísio Teixeira, Jardim Escola Carrossel, Colégio Uni+ Atalaia e Colégio Estadual Governador Albano Franco. Para os mais pequenos, o Meu Cantinho Berçário e Hotelzinho oferece um ambiente seguro e estimulante.

A Praça de Motorhome Aracaju é um local popular para relaxar ao ar livre, enquanto a Área De Lazer Da Atalaia oferece uma variedade de atividades recreativas. Para os amantes das compras, a Galeria Vital e a Caza Fashion são imperdíveis.

Em suma, viver em Atalaia significa ter tudo ao seu alcance - conveniência urbana com um toque costeiro. Venha experimentar a vida no bairro mais desejado de Aracaju!