Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 88,00, área construída 88,00

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Descrição do Imóvel

🏙️ Apartamento à Venda no Icon Residence – Balneário Camboriú/SC

Viva com conforto, praticidade e excelente localização em um dos endereços mais estratégicos de Balneário Camboriú. O Icon Residence está localizado em frente ao Balneário Camboriú Shopping, próximo às principais avenidas da cidade, universidades, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços, proporcionando mobilidade e qualidade de vida sem precisar tirar o carro da garagem.

✨ Sobre o apartamento

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte
* Banheiro social
* Sacada integrada
* Churrasqueira a gás
* Sala de estar ampla e integrada
* Cozinha funcional
* Área de serviço
* Espaço Home Office
* Piso em porcelanato nas áreas sociais
* Piso laminado nos dormitórios
* 02 vagas de garagem privativas

🏢 Estrutura completa do empreendimento

* Piscina adulto e infantil
* Academia equipada
* Espaço gourmet
* Salão de festas
* Sala de jogos
* Cinema
* Playground
* Brinquedoteca
* Gerador de energia
* Elevadores modernos
* Portão eletrônico
* Câmeras de segurança
* Gás central
* Medidores individuais
* Sistema de captação de água da chuva

📍 Localização privilegiada

Endereço: Avenida do Estado, nº 4.295 – Centro – Balneário Camboriú/SC.

Em frente ao Balneário Camboriú Shopping e com fácil acesso à BR-101, o empreendimento está cercado por universidades, escolas, supermercados, academias, hospitais, restaurantes e comércios em geral, além de estar a poucos minutos da praia.

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Pontos Fortes

💎 Pontos fortes do imóvel

✅ Localização extremamente valorizada e estratégica
✅ Frente para o Balneário Camboriú Shopping
✅ 03 dormitórios (sendo 01 suíte)
✅ 02 vagas de garagem privativas
✅ Sacada integrada com churrasqueira a gás
✅ Home Office, ideal para quem trabalha em casa
✅ Área de lazer completa para toda a família
✅ Excelente opção para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização.

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!