Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Pioneiros, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em Fevereiro 2024

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Descrição do imóvel

EMPREENDIMENTO

• Torre com 107m de altura, frente norte
• 31 Andares
• 2 Apartamentos por andar, com quatro suítes
• 2 Apartamentos diferenciados
• 2 Coberturas duplex
• 4 Pavimentos de garagem
• Vagas para moto
• 2 Elevadores (social e de serviço)
• Pisos em porcelanato de grande formato
• Hobby box por unidade
• Circuito interno de TV
• Acesso de serviço e banhistas independentes
• Porteiro eletrônico
• Portão automatizado
• Gerador próprio no condomínio
• Sistema preventivo contra incêndio
• Local para bicicletas
• Bicicleta com uso compartilhado do condomínio
• Captação de água da chuva p/ limpeza das áreas comuns
• Aproveitamento da luz natural
• Medidores individuais de água e gás
• Sensores de iluminação nas áreas comuns
• Coleta inteligente de resíduos
• Torneiras automáticas nas áreas comuns
• Sistema de descargas Dual Flush
• Infraestrutura para carregador veicular
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Guarita
• Entrada para banhistas
• Lava pés
• Box para artigos de praia
• Bicicletas com uso compartilhado
• Pet Care
• Sala de convivência dos funcionários
• Depósito

APARTAMENTO

• Área privativa 146m²
• 4 Suítes
• 2 ou 3 Vagas de garagem
• Janelas com vista ampla - 1,90 x 2,00
• Cozinha integrada com living
• Lavabo para área social
• Lavanderia
• Área técnica
• Sacada com churrasqueira à carvão
• Pisos em porcelanato de grande formato
• Infraestrutura para automação de cortinas
• Fechadura eletrônica biométrica nas portas de entrada
• Infraestrutura para monocomando dos chuveiros
• Tubulação para ar condicionado split
• Pé direito de 3,24m, piso a piso
• Teto rebaixado em gesso
• Infraestrutura para aspiração central
• Medidores individuais de gás, água e energia
• Infraestrutura para automação residencial
• Portas laqueadas
• Elevador
• Guarita de segurança
• Bicicletário
• Reaproveitamento de água
• Medidores de água, luz e gás individuais
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Entrada p/ banhistas e box de praia
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Sauna
• Spa
• Piscina adulta
• Piscina infantil
• Lounge
• Espaço gourmet
• Academia
• Playground
• Sala de Reunião
• Cozinha
• Área de Serviço
• Sacada
• Churrasqueira
• Lavabo
• Porcelanato
• Fechadura com senha na porta de entrada
• Acabamento em gesso
• Hidrômetro Individual
• Gás Individual

ÁREA DE LAZER - 1° PAVIMENTO

• Salão de festas com pé-direito duplo
• Espaço Gourmet Ligúria
• Brinquedoteca
• Fitness Center
• Sala de massagem
• SPA e Sala de descanso
• Saunas seca e úmida
• Playground externo
• Mini quadra infantil
• Lavabos e banheiros – PNE
• Piscinas adulto e infantil
• Gazebo
• Lounge
• Áreas comuns equipadas, mobiliadas e decoradas
• Áreas comuns climatizadas e alguns ambientes sonorizados

ÁREA DE LAZER - 2° PAVIMENTO

• Sala de jogos
• Espaço Vegas com mesa oficial de pôquer
• Bistrô
• Office
• Lavabos
• Áreas comuns equipadas, mobiliadas e decoradas
• Áreas comuns climatizadas e alguns ambientes sonorizados

Condições especiais para clientes do Agronegócio!

Observações do Imóvel

• Últimas unidades
• Empreendimento alto padrão

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Pioneiros, um dos bairros mais charmosos de Balneário Camboriú! Este bairro costeiro é o sonho de qualquer amante da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas para caminhadas pitorescas. Aproveite a vista panorâmica do Oceano Atlântico, enquanto passeia pela orla marítima, repleta de restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. A localização privilegiada do Pioneiros proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem sacrificar a tranquilidade e o encanto de uma comunidade costeira. As escolas de alto padrão e a infraestrutura moderna tornam este bairro ideal para famílias. Com uma mistura equilibrada de residências luxuosas e condomínios contemporâneos, há opções de moradia para todos os gostos. Viva no Pioneiros e experimente o melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: sol, areia e um estilo de vida sem igual. Descubra por que tantos escolhem chamar este paraíso litorâneo de lar. Invista em seu futuro no Pioneiros - onde a vida é sempre uma brisa do mar!

No coração do Pioneiros, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Unimed e o Hospital do Coração, bem como o Medcal Saúde e o Hospital de Olhos de Santa Catarina. Para consultas médicas especializadas, o Centro Médico - Menara Medical Center e o Hames Medical Center estão a poucos passos de distância.

A proximidade com supermercados como Mercado Barra Norte e Dmarket Supermercados - Loja 2 facilita as compras diárias, enquanto o Dog Park Balneário Camboriú oferece um espaço seguro para seus amigos de quatro patas se divertirem. Para as famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Colégio Raízes, NEI Vovô Alécio e Núcleo de Educação Infantil Ariribá.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com a Praia do Buraco e o Parquinho da Brasil. O Largo Schaefer oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima costeiro. A conveniência nunca foi tão luxuosa no Lokahl Emporio e Conveniência.

Pioneiros também abriga instituições como Sigma Profissões, que oferecem oportunidades educacionais adicionais. E para aqueles que precisam de cuidados médicos especializados, o HOSPITAL VIDA está convenientemente localizado nas proximidades. Descubra a vida em Pioneiros - onde a conveniência encontra a beleza costeira.