Valor para Venda
R$ 1.120.005,00

Condomínio
R$ 1,00
IPTU
R$ 1,00
a partir de

Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Boa Viagem, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em Novembro 2024, área total 78,00

cod: AP1099
Área 78,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 2
Boa Viagem

Descrição do imóvel

2 suítes no Coração de BH!

Localização privilegiada no bairro Funcionários, em frente à Igreja Boa Viagem, próximo à Praça da Liberdade e Savassi.
Aqui, é um lugar para você viver com conforto, comodidades e desenhar novos caminhos.

Amplo espaço e área de lazer completa.
O empreendimento oferece aos moradores diversos recursos e tecnologias que tornam o viver muito mais confortável, como câmeras 24 horas e infraestrutura para automação residencial.

Apartamento:

Plantas com espaços integrados e suítes em todos os quartos
Sala para 2 ambientes, varanda, piso porcelanato 90x90.
Lavabo.
2 suítes, a master com closet, piso vinílico.
Banhos com piso porcelanato 60x60, bancada em granito.
Cozinha com piso porcelanato 60x60, bancada em granito.
Área e banho de serviço independentes.
2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas.

Lazer:

Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado
Piscina Coberta e aquecida
Salão de Festas com Terraço
Espaço Gourmet
Churrasqueira
Espaço Fitness
Quadra Poliesportiva
Playground
Sauna

SUSTENTABILIDADE:
Elevadores com Drive regenerativo
Sensores de presença na iluminação das áreas comuns
Iluminação com Led nas áreas comuns
Temporizador nas torneiras das águas comuns
Arejadores de vazão constante nos misturadores dos banhos.
Chuveiros das áreas comuns com restritores de vazão.
Sistema de controle de consumo de água dual flux nas bacias sanitárias
Lixeiras de coleta seletiva nas áreas comuns

SMART
Carregador com previsão para carros elétricos
Infraestrutura para ar condicionado
Infraestrutura para automação
Opção de persiana elétrica
Tomadas USB nos dormitórios dos apartamentos
Internet Wifi nas áreas comuns
Previsão de medição individual de água e gás

Segurança
Fechadura biométrica nos apartamentos
Infraestrutura para Circuito Fechado de TV
Portão de acesso da garagem com automação

Acabamento:
Portas, porcelanato, metais, louças, tubos e conexões com fornecedores de primeira linha
Janelas com venezianas integradas
Porcelanato 90x90 na sala e na varanda e 60x60 na cozinha, área de serviço e nos banheiros Porcelanato 90x90 na sala, cozinha e área e 60x60 nos banhos
Piso vinílico na área íntima
Forro de gesso nos quartos, varanda, cozinha e banheiros Forro de gesso na cozinha, banheiros e circulação
Fachada revestida em Granito e Vidro Fachada revestida com textura, esquadrias de alumínio e vidro e detalhes em granito
Bancada de granito na cozinha
Bojo inox na pia da cozinha
Tanque de louça
Esquadrias em alumínio, com veneziana integrada nos quartos.

Um novo jeito de olhar, viver e conectar a cidade. A história da Canopus se confunde com a história de BH.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Belo Horizonte, o bairro Boa Viagem é um tesouro escondido repleto de charme e beleza. Este bairro próspero oferece uma mistura perfeita de vida urbana vibrante e tranquilidade suburbana. Conhecido por sua arquitetura deslumbrante, ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora, Boa Viagem é verdadeiramente um lugar para chamar de lar.

Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, a conveniência é apenas um dos muitos atrativos deste bairro. Aqui, você encontrará lojas de varejo sofisticadas, restaurantes gourmet e parques encantadores a poucos passos de distância. A proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos de primeira linha torna Boa Viagem uma escolha ideal para famílias e profissionais.

Este bairro vibrante também oferece fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas metropolitanas através de uma rede eficiente de transporte público. Com sua atmosfera amigável, oportunidades infinitas e localização privilegiada, Boa Viagem promete um estilo de vida inigualável em Belo Horizonte. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - você não vai se decepcionar!

Complementando, o bairro Boa Viagem está estrategicamente localizado próximo a pontos importantes de Belo Horizonte. Entre eles, destaca-se o Shopping Cidade, um centro de compras e lazer que agrega valor à região. A proximidade com renomados hospitais como o Hospital das Clínicas da UFMG, Hospital João XXIII, Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG e Hospital SEMPER, garante acesso rápido a serviços de saúde de alta qualidade.

A área verde do Parque Municipal Américo Renné Giannetti e do Parque Municipal de Belo Horizonte oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Para famílias com crianças em idade escolar, a proximidade com instituições educacionais respeitadas como o Colégio e Pré-vestibular Bernoulli Lourdes, Colégio Arnaldo, Colégio Santo Antônio e Chromos Pré Centro - Enem e Cefet/Coltec é uma grande vantagem.

Além disso, o bairro também abriga o Hospital Infantil João Paulo II e o Instituto de Olhos de Belo Horizonte, garantindo cuidados especializados para todas as idades. A Escola Estadual Pedro II e a Escola Mineira de Segurança são outras instituições próximas que contribuem para a rica tapeçaria educacional do bairro. Venha viver no Boa Viagem e desfrute do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

O que tem próximo de Boa Viagem:

Shopping center

  • Shopping Cidade
  • Shopping cidade

Hospital

  • Hospital das Clínicas da UFMG
  • Hospital João XXIII
  • Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG
  • HOSPITAL SEMPER
  • Hospital Infantil João Paulo II
  • Hospital Urológica
  • Hospital Maria Amélia Lins Fhemig
  • Instituto de Olhos de Belo Horizonte
  • Hospital São Geraldo

Parque

  • Parque Municipal Américo Renné Giannetti
  • Parque Municipal de Belo Horizonte

Escola

  • Colégio e Pré-vestibular Bernoulli Lourdes
  • Colégio Arnaldo
  • Colégio Santo Antônio
  • Chromos Pré Centro - Enem e Cefet/Coltec
  • Escola Estadual Pedro II
  • Escola Mineira de Segurança

Escola de ensino fundamental

  • Colégio Sagrado Coração de Jesus
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