Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Luxemburgo

Descrição do Imóvel

LANÇAMENTO NO LUXEMBURGO

MONTANO ANTILIA

106 a 144m² - 3 e 4 Quartos - Lazer premium

2 a 4 vagas - Torre única - Excelente localização 

Valor: A partir de R$1.794.000,00

Observação: Preços sujeitos à alteração sem aviso prévio;  consultar disponibilidade.

Localização:

Com uma localização privilegiada, no coração do Luxemburgo, o Montano Antilia está rodeado por tudo o que um dos melhores bairros da região oferece. Ao lado da Prudente, bem próximo do bairro de Lourdes e Savassi. E com um diferencial a mais: o empreendimento está em uma rua plana ao lado de todo o comérciom do bairro.

Super Nosso ─ 100 m

Selfit ─ 350 m

Verdemar ─ 450 m

Colégio Bernoulli ─ 600 m

Drogaria Araujo ─ 1,2 km

Hospital Madre Teresa ─ 1,4 km

Colégio Loyola ─ 1,8 km

Diamond Mall ─ 2,8 km

Apartamentos:

3 quartos: 1 suíte e 2 semissuítes

4 quartos: 2 suítes e 2 semissuítes

Coberturas lineares

- 28 unidades tipo

106m² | 3 Quartos (2 semissuítes e 1 suíte master)
 

- 8 unidades tipo

111m² | com variação de varanda ampliada na sala |

3 quartos (2 semissuítes e 1 suíte master)
 

- 2 unidades tipo

113m² | 3 Quartos com variação de varanda na suíte (2 semissuítes e 1 suíte master com varanda)
 

- 38 unidades tipo

144m² | 4 Quartos (1 suíte com closet, 1 suíte master com closet e 2 semissuítes)
 

- 2 unidades cobertura linear

 265m² | 2 suítes (1 suíte com closet e 1 suíte master com closet)
 

Vagas de garagem:

2 por apartamento de 3 quartos

3 por apartamento de 4 quartos

4 por cobertura

4 PCD destinadas ao condomínio
 

Lazer premium:

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Prainha

Solarium

Sauna a vapor

Churrasqueira

Praça do Fogo

Espaço Kids

Playground

Espaço Gourmet com Terraço

Fitness

Terraço Funcional

Quadra Recreativa

Salão de Festas com Terraço

Diferenciais do condomínio:

Espaço Beauty

Espaço Massagem

Home Office

Espaço Delivery com guarda-entregas

Bicicletas elétricas compartilhadas

Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns

Comodidades pay per use:

Grab and Go: minimercado dentro do condomínio

Serviços de manutenção básica e pequenos reparos

Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade

Prédio:

Placas fotovoltaicas: fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção

Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns

Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável

Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade

Ponto de recarga para bicicleta elétrica

Lixeiras adequadas para coleta seletiva

Recipientes exclusivos para descarte de baterias, pilhas, óleo e lâmpadas

Instalações sanitárias com sistema dual flux

Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável

Empreendimento:

Torre única com 78 unidades residenciais

4 apartamentos por andar

14 unidades não residenciais

Previsão de wi-fi nas áreas comuns: infraestrutura completa para instalação futura

Condomínio virtual através de um aplicativo exclusivo

Medição individualizada de água entregue com medidor

Gerador para suprir a necessidade de cargas essenciais: elevadores, bombas, parte da iluminação das áreas comuns e de emergência

* Arquitetutra por Faskasvölgyi & Arquitetos Associados

* Paisagismo por Forma Garden

* Interiores por Graziella Nicolai

* Espaços Gastronômicos desenvolvidos com a consultoria do chef Massimo Battaglini

Segurança:

Guarita 24 horas

Antecâmara de segurança para pedestre

Área para delivery com acesso independente

Controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens

Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas

Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, em locais específicos

Pavimentos:

01 pavimento de garagem para as lojas (1 subsolo)

01 pavimento de acesso à edificação e lojas (térreo)

02 pavimentos de garagem (2° e 3° pavimentos)

01 pavimento de lazer (4° pavimento)

01 pavimento de apartamento tipo com variação de varanda na suíte (5° pavimento)

14 pavimentos de apartamento tipo (6°, 7°, 9° ao 11°, 13° ao 15°, 17° ao 19°, 21° ao 23° pavimentos)

04 pavimentos de apartamento tipo com variação de varanda ampliada na sala (8°, 12°, 16° e 20° pavimentos)

01 pavimento de cobertura (24° pavimento)

01 pavimento de caixa d’água (25° pavimento)

Agende uma visita no apartamento decorado
Ligue para (31) 98718.6095 Elisa Gontijo
 

Sobre o Bairro Luxemburgo

Venha descobrir o Luxemburgo, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Belo Horizonte. Este é um lugar privilegiado, repleto de comodidades e encantos. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com uma atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O Luxemburgo oferece uma excelente infraestrutura, com uma vasta gama de serviços e opções de lazer ao seu redor. Com fácil acesso a shoppings, escolas renomadas, restaurantes gourmet e parques arborizados, este bairro se destaca pela conveniência e bem-estar. Seus belos imóveis refletem o alto padrão do bairro, com arquitetura moderna e design sofisticado. Aproveite as oportunidades de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade. Viver no Luxemburgo é sinônimo de qualidade de vida superior em Belo Horizonte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar por este bairro incrível!

No coração do Luxemburgo, você encontrará hospitais de alta qualidade como o Hospital Madre Teresa e o Hospital Luxemburgo, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de ponta. A educação também é uma prioridade aqui, com escolas de renome como o Colégio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez, Escola Estadual Professor José Mesquita de Carvalho e a Escola Santo Tomás de Aquino nas proximidades.

Para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Mosteiro Tom Jobim oferece um refúgio verde no meio da cidade. O Center São Bento, por sua vez, garante uma experiência de compras sem igual. As escolas municipais Hugo Werneck, Mestre Paranhos e EMEI Silva Lobo proporcionam um ambiente educacional estimulante para as crianças, enquanto a Unimed garante cuidados de saúde confiáveis.

As creches Santa Sofia e Lume Jardim de Infância oferecem cuidados infantis excepcionais, e as escolas Vila Verde e Recreio complementam as opções educacionais do bairro. Para suas necessidades diárias, a Hortisul - Luxemburgo está convenientemente localizada. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que o Luxemburgo seja um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.