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Descrição do imóvel

Sonhe mais alto, viva melhor.

O Bairro São Gabriel fica localizado na região Nordeste de Belo Horizonte e se destaca por seu ambiente familiar e acolhedor. Apesar de ser um bairro mais residencial, tem uma localização estratégica, com comércio e serviços no entorno e fácil acesso às principais vias de BH. É um excelente local para viver com a família com conforto, segurança e lazer completo. Conheça o Novolar Valência e surpreenda-se.
 

CARACTERÍSTICAS

• Terreno de 17.250 m²
• 5 torres com 8 pavimentos
• 1 torre com 7 pavimentos
• 8 unidades por pavimento
• Apartamentos de 2 quartos
• 376 unidades no total, sendo:
• 364 unidades-padrão
• 12 unidades PcD
• Lazer completo
• Vagas
• 378 vagas para carros
• Apartamentos
  • Ampla janela na sala para maior iluminação e ventilação
  • Sala e cozinha com piso de porcelanato
  • Previsão de ar-condicionado nos quartos
  • Bancada da cozinha e do banheiro de granito
  • Maior área revestida na cozinha
  • Previsão para medição individualizada de água*
  • Torneiras com economizador
  • Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux

*A instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente.

 

ÁREA DE LAZER

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Deck e solarium
• Gazebos
• Redário
• Churrasqueiras
• Salão de festas com varanda
• Espaço fitness
• Fitness descoberto
• Espaço kids
• Playground
• Quadra gramada
• Pet place 

FACILIDADES

• Bicicletário
• Bicicletas compartilhadas
• Ferramentas compartilhadas
• Pet place
• Guarda-entregas
• Aplicativo Novolar Conecta: condomínio virtual
• Lavanderia compartilhada: cuide de suas roupas de forma prática e econômica dentro do condomínio
• Novomarket: mercadinho dentro do condomínio
• Carro compartilhado para aluguel no condomínio

SEGURANÇA

• Portaria 24 horas com cancela e portão eletrônico para veículos
• Chegada segura com o Novolar Conecta
• Antecâmara de segurança para pedestres
• Câmeras nos acessos de veículos e pedestres
• Previsão para instalação de câmeras de segurança nos acessos às torres
• Porta eletromagnética e interfone no acesso às torres

SUSTENTABILIDADE

Áreas comuns

• Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio
• Iluminação de LED nas áreas comuns, quando aplicável
• Bicicletário e bicicletas compartilhadas
• Horta compartilhada

Apartamentos

• Previsão para medição individualizada de água*
• Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
• Torneiras com economizador de água

*Entregue a previsão de medição individualizada. A instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente.