Valor para Venda
R$ 1.700.000,00

Apartamento para venda em Camaçari / BA, Guarajuba (Monte Gordo), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 136,64

cod: DOR2412001
Área 73,65 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Suites 1
Guarajuba (Monte Gordo) Sim

Descrição do imóvel

Apartamento térreo, de frente para o mar, totalmente decorado, dois quartos, sendo uma suíte, duas varandas, sala, circulação, wc social, cozinha integrada com área de serviços, Ar-condicionado Split nos quartos e na sala.

Localizado no Condomínio Residencial Paraíso dos Corais na PRAIA DE GUARAJUBA, infra-estrutura, condomínio em frente à praia e com acesso pelo próprio condomínio.

O local é totalmente urbanizado possuindo muitos condomínios, ruas arborizadas, boa sinalização, calçadão com ciclovia em toda extensão de sua orla, barracas de praia, bons restaurantes, sorveterias, shopping, casas noturnas, lanchonetes, delicatessens, lojas de conveniência, pousadas, hotéis, policiamento constante.


Guarajuba fica à 40 km do aeroporto, 25 km do Complexo de Costa do Sauípe e 15 km da Praia do Forte, local de desova de tartarugas marinhas (Projeto Tamar), da Reserva Ecológica de Sapiranga e das ruínas do castelo de Garcia DÁvila. Acesso pela Rodovia BA-099 . Guarajuba é famosa pelas belíssimas praias, ideais para banho, surf e práticas de mergulho. Em Guarajuba durante a maré baixa se pode desfrutar de piscinas naturais, formações de corais, com riquíssima vida e beleza marinha.

Nilson Góes
Creci-BA 14670
(71)9.9177.3240 

Pontos fortes

Esse apartamento é também um bom investimento para aluguel de temporada, uma vez que a procura é alta praticamente o ano inteiro. O nível de satisfação dos hóspedes é grande, comprovado com a alta pontuação no Booking e Airbnb e outros canais.

Observações do Imóvel

A unidade localizada no pavimento térreo, com varandas e quartos com vista mar, acesso à praia diretamente pela varanda da sala.
O projeto arquitetônico e de decoração leva assinatura de Bruno Ferrúcio.
Em 2021 as portas e janelas foram trocados por PVC e a área de serviço foi totalmente reformada.
Quartos e cozinha têm armários embutidos da Rudnik.
Cozinha é totalmente equipada com utensílios da marca sueca IKEA e outras marcas europeias.   
O condomínio possui elevador desde a garagem,rampa de acesso para cadeirantes até a praia, sauna, recepção e segurança 24 horas.
A área da piscina reformada em 2023 e ganhou novo piso e um wc para cadeirantes.
A comunicação interna é feita via canais digitais .

Sobre o bairro

Venha descobrir Guarajuba, o bairro mais cobiçado de Camaçari! Um verdadeiro paraíso tropical com praias de areia branca e águas cristalinas. Aqui, a natureza é generosa, proporcionando um cenário de tirar o fôlego, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma infraestrutura completa, Guarajuba oferece uma variedade de serviços e comodidades que incluem restaurantes sofisticados, boutiques charmosas e supermercados bem abastecidos. O bairro é seguro e familiar, com ruas limpas e bem iluminadas. Além disso, Guarajuba é conhecida por suas casas luxuosas e condomínios fechados, oferecendo privacidade e conforto para seus moradores. Se você sonha em viver em um lugar onde o sol brilha o ano todo, as palmeiras balançam ao vento e o som do mar embala seus dias, então Guarajuba é o lugar perfeito para você. Invista no seu futuro e venha viver neste pedaço do paraíso na terra!

Adicione um toque de conveniência à sua vida com a proximidade do Guarajuba Shopping, um centro comercial moderno e vibrante, repleto de lojas de grife, restaurantes deliciosos e opções de entretenimento para toda a família. A apenas uma curta distância, você encontrará o MACROSERV, um centro de serviços essenciais que facilita o dia a dia dos moradores.

Para os amantes da natureza, o Areal de Monte Gordo é uma área verde preservada onde você pode desfrutar de caminhadas tranquilas e vistas panorâmicas. Se você é um entusiasta do estilo de vida ao ar livre, vai adorar o Estacionamento para Motorhome - Associação Motorhome Bahia, um local seguro e bem equipado para estacionar seu motorhome.

O bairro também abriga a Americana, uma loja popular que oferece uma variedade de produtos para atender todas as suas necessidades. Perto dali, o Pier Condomínio Paraíso é um exemplo das luxuosas residências disponíveis em Guarajuba.

Visite a Fabiana Araújo para experimentar alguns dos melhores tratamentos de beleza e bem-estar da região. Desfrute da tranquilidade da Praça Primavera ou explore o Parque do Cais, um espaço verde encantador perfeito para piqueniques ao ar livre ou passeios relaxantes. Viver em Guarajuba significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance.

O que tem próximo de Guarajuba (Monte Gordo):

Shopping center

  • Guarajuba Shopping
  • Shopping Vila Do Mar
  • Americana

Mercado

  • MACROSERV

Trilha de Caminhada

  • Areal de Monte Gordo

Área de camping

  • Estacionamento para Motorhome - Associação Motorhome Bahia

Parque

  • Pier condomínio Paraíso
  • Praça Primavera
  • Parque do Cais

Escola

  • Fabiana Araújo
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