Apartamento para venda em Curitiba / PR, Cabral, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 820,00

Descrição do imóvel

Características

Ar condicionado

Área de serviço

Banheiro de empregada

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Elevador

Gerador

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Piso de mármore

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Varanda

Veja menos

Sobre o imóvel

Apartamento de 4 suítes, com 459,01 m² da área útil, 146,20 m² de área de garagem (4 vagas, sendo 1 vaga BOX) e com 819,99 m² de área total. Torre 02, unidade 72. Localizado na rua Vereador Garcia Rodrigues Velho, nº 70, esquina com Munhoz da Rocha, bairro Cabral.


Empreendimento com conceito Contemporâneo e vanguardista, projeto assinado por Arthur Casas.
- Renata Tilli Paisagista
- ARQUEA Arquitetura
- Foco Luz & Desenho Projeto de iluminação

*Pronto para morar

TODAS AS UNIDADES SÃO ENTREGUES:
- Piso de madeira maciça TAUARI na área íntima com infraestrutura para aquecimento;
- Suíte Master com banheiro Senhor e Senhora entregue em Mármore Branco Paraná cuidadosamente selecionado, infraestrutura para sauna e spa;
- Sala e quartos com aspiração central, infraestrutura para ar condicionado e automação, portas do piso ao teto com madeira maciça;
- Esquadria Alemã Minimalista da Schco
- floreiras com irrigação automatizada
- Plantas adaptáveis

DIFERENCIAIS:
- As plantas das unidades são quadradas, com terraço muito grande integrados com as áreas internas realçando esta proposição inovadora. Seus Jardins verticais interagem com residência amplas e bem iluminadas.

SUSTENTABILIDADE
- Certificado pelo selo GBC Brasil Casa Categoria Gold melhor qualidade de vida a seus moradores.
- Painéis fotovoltaicos no topo das torres para redução de consumo de energia do condomínio;
- Reuso da água da chuva na irrigação de floreiras e jardins de todo o empreendimento
- Irrigação automatizada para floreiras, evitando desperdício;
- 15% da área construída do empreendimento de área verde, correspondendo a pouco mais de 2.500m² de natureza;
- Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED;
- Grupo gerador atendendo 100% das áreas comuns dos empreendimento;
- Acabamento Premium;
- Memorial de acabamento das áreas privativas By Studio Arthur Casas com revestimento de alto padrão em todos os ambientes;
- Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho na suíte máster
- Previsão de ponto para triturador na pia da cozinha
- Piso aquecido em todos os banheiros das suítes (exceto box)
- Infraestrutura para instalação de piso aquecido em toda área íntima e social
- Piso e bancadas em mármore em todos os banheiros das suítes
- Piso, parede e bancadas em mármore na suíte máster
- Todas as suítes máster com banheiro senhor e senhora

SEGURANÇA
- Consultoria de segurança especializada (Haganá) para desenvolvimento do projeto
- Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio
- Guarita blindada com clausura
- Controle de acesso de serviço e acessos sociais totalmente independentes
- Portões duplos clausura nos acessos de pedestre e veículos
- Porte-cochère para veículos
- Estacionamento coberto com 9 vagas para visitantes no subsolo.
- Proteção perimetral e monitoramento por câmeras
- Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria
- Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria
- Controle de acesso de serviço com senha e biometria
- Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado
- Layout com circulação de serviços
- Espaço para ducha de veículos no subsolo
- Bicicletário e vagas para motos
- 8 vagas extras para aquisição
- Garagem com acabamento em piso epóxi

TECNOLOGIA
- Piso aquecido com controle através de termostato individual por ambiente
- Laje nervurada com tratamento acústico
- Fachada em concreto aparente tratado
- Persianas externas das fachadas automatizadas
- Persianas, brises e painéis da fachada em alumínio com textura de madeira
- Esquadrias sofisticadas em alumínio termo acústico e tecnologia quebra-vento
- Infraestrutura para automação total dos apartamentos (iluminação, ar condicionado, áudio e vídeo, cortinas/ persianas)
- Terraços com grandes vãos e grandes panos de vidro
- Esquadrias do piso ao teto com recolhimento quase total
- Controles de acesso por biometria e senha em todos os elevadores
- Infraestrutura para automação total dos apartamentos
- Infraestrutura para aspiração central em todos os ambientes das unidades
- Projeto luminotécnico da fachada totalmente integrado à arquitetura
- Vagas para carros elétricos na garagem
- Vaga box com depósito privativo, ponto de energia e água para cada unidade
- Tomadas USB com conexão via wi-fi/ bluetooth e player em todas as suítes e nas área
Comum

***Aproveite e agende seu horário conosco, com uma visita exclusiva e personalizada em qualquer horário do dia conforme a disponibilidade da sua agenda.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Curitiba, o Cabral é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este charmoso bairro é uma joia oculta, oferecendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e vitalidade. Com suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável, o Cabral é verdadeiramente um refúgio urbano.

Este bairro próspero é conhecido por sua variedade de comodidades de alta qualidade. De restaurantes gourmet a boutiques sofisticadas, o Cabral tem algo para todos. A proximidade do bairro ao centro da cidade torna-o ideal para aqueles que desejam um estilo de vida vibrante sem comprometer a paz e a tranquilidade.

O Cabral também se orgulha de suas excelentes escolas e parques pitorescos, tornando-o perfeito para famílias. A segurança é outra característica notável deste bairro, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar.

Viver no Cabral significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, acesso fácil ao centro da cidade e uma qualidade de vida incomparável. Venha descobrir o Cabral - um lugar onde você pode realmente chamar de lar.


O Cabral, um bairro vibrante de Curitiba, está repleto de instituições de alta qualidade, como o Hospital São Lucas, conhecido por seu atendimento médico excepcional. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Estadual Leôncio Correia, Escola SEB | Dom Bosco - Ahú e Colégio Passionista Nossa Senhora Menina, torna este bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação.

A área também é abençoada com centros de desenvolvimento infantil como Little Kids Bilingual School Cabral e Biduzinho Concept, oferecendo um ambiente enriquecedor para o crescimento dos pequenos. O Cabral também se orgulha de ter a Escola de Educação Bilíngue New Generation e a Escola Brinquedo & Cia em suas proximidades.

O Via Colleghi Shopping oferece uma experiência de compras sofisticada, enquanto o Gepetto Mercado Cabral é perfeito para suas necessidades diárias. Para aqueles que buscam relaxamento ao ar livre, a Praça Brigadeiro Eppinghaus e a Praça São Paulo da Cruz são verdadeiros oásis urbanos.

Com acesso fácil ao Departamento Estadual de Arquivo Público do Paraná e centros especializados como Ceclin Centro de Especialidades e Centro de Educação Infantil Oca Mirim, o Cabral é verdadeiramente um bairro onde conveniência encontra qualidade de vida. Venha viver no Cabral - onde todas as suas necessidades estão ao alcance.