- Código: AP303
🏢 Espaço Corporativo Criativo | Sarau Arquitetura
Localização estratégica – Rodovia João Paulo, Florianópolis
Este imóvel foi concebido para unir trabalho, bem-estar e convivência em um ambiente moderno, funcional e inspirador.
Apenas 2 UNIDADES DISPONÍVEIS!
🔹 Térreo – Acesso e convivência
Mercadinho, lavanderia, depósito e WC PCD
Living/Estudo com 80m² – ideal para coworking ou eventos
Sala de reuniões para podcasts
Academia com 54m² + bicicletário coberto
🔹 Subsolo – Criatividade e produção
Hall de acesso, escadas, circulação e depósito de funcionários
10 estúdios (de 11 a 13m² cada) com seus respectivos pátios
Espaços flexíveis para criação, gravação, atendimento ou pequenas operações
🔹 Pavimentos superiores – Estúdios modulares
Estúdios 201 a 211, muitos com sacadas
Estúdios 301 a 309 (até 13,73m²), integrados à circulação vertical
Pavimentos organizados para múltiplos usos profissionais
🔹 Coberta – Lazer e eventos
Espaço gourmet com 33m² + terraço com 78,94m²
Vista, ventilação natural e estrutura para encontros, happy hour ou expansão do negócio
Fachadas contemporâneas e corte esquemático bem resolvido
Ambientes integrados (coworking, lounge, academia, lavanderia)
Padronização de unidades (UH padrão, UH garden e UH final 01) – pronto para locação ou venda fracionada
Bicicletário, acessibilidade, fluxos claros e iluminação natural valorizada
💰 Valor: R$ 238.000 mil
💙 à vista ou em até 6x
🔑 Entrega das chaves em 4 meses
📍 Localização privilegiada
Rodovia João Paulo – Fácil acesso, região consolidada para negócios, comércio e serviços.
Bairro: João Paulo
Descubra o João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará a poucos minutos do centro da cidade, mas ainda assim desfrutará de uma atmosfera pacífica e residencial. O João Paulo é repleto de casas luxuosas e condomínios de alto padrão, tornando-se um refúgio para aqueles que buscam qualidade de vida sem abrir mão do conforto e sofisticação. A região também é famosa por suas vistas panorâmicas para o mar, proporcionando aos moradores um cenário deslumbrante todos os dias. Com infraestrutura completa, o bairro conta com escolas renomadas, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Invista no João Paulo e viva a experiência única de residir em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis!
Situado próximo à renomada escola E.B José do Valle Pereira, o bairro João Paulo em Florianópolis, SC, oferece acesso fácil a excelentes instituições educacionais, como a 49 educação e a NEIM Judite Fernandes de Lima. A região também abriga diversos mercados para sua conveniência, incluindo o Mercado Taviana e o Mercado Diogo, perfeitos para suas necessidades diárias.
A Praça do João Paulo é um local de encontro popular para residentes e visitantes, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade. Para os entusiastas do automobilismo, a Tk Lavacao está disponível para manter seu veículo sempre limpo e brilhante.
O bairro é adornado pela Escadaria João Paulo, que oferece uma vista panorâmica espetacular do Manguezal do Itacorubi e da Baía Norte. Se você é um amante da natureza, vai adorar estar tão perto do Parque do Manguezal do Itacorubi.
A Startup University também está localizada no bairro, tornando-o um centro de inovação e empreendedorismo. E para aqueles que apreciam a beleza das flores, o Alfazema Ateliê Floral é uma visita obrigatória.
Invista no João Paulo e experimente viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência, lazer e beleza natural.
E.B José do Valle Pereira
NEIM Judite Fernandes de Lima
49 educação
Tk Lavacao
Startup University
Mercado Taviana
SC
Mercado Diogo
Mercado Silva
Alfazema Ateliê Floral
Praça do João Paulo
Escadaria João Paulo
Florianópolis - SC
Parque do Manguezal do Itacorubi
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP303 Apartamento para venda em Florianópolis / SC, João Paulo, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026, área construída 20,94. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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