Apartamento para venda em Florianópolis / SC, João Paulo, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2022

Descrição do imóvel

Lindo e amplo Apartamento com 2 suítes em condomínio exclusivo na melhor localização do João Paulo.

O Gran Reserva Residencial foi inspirado na arte de fazer vinhos especiais para você degustar os melhores momentos da vida. Em frente ao mar com uma vista eterna deslumbrante este empreendimento combina ingredientes exclusivos de sofisticação, amplitude e estilo incomparáveis. 

ITENS DO APARTAMENTOS:
– Fechaduras biométricas.
– Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos com central de comando.
– Piso laminado na área íntima.
– Porcelanato com tamanho diferenciado.
– Esquadrias de PVC.
– Plantas amplas e diferenciadas.
– Churrasqueiras a carvão.
– Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas.
– Tratamento acústico nas lajes.
– Opção de plantas com banheiras de hidromassagem, duchas duplas e fogão tipo ilha.
– Vistas espetaculares do mar.
– Plantas com duas e três fachadas permitindo ventilação cruzada.
– Coberturas com amplos terraços equipados com spas e piscinas privativas.
– Forro de gesso em todos os ambientes.
– Medidores individuais de gás, água e energia.

ITENS DO CONDOMÍNIO:
– Vagas para visitantes.
– Hobby boxes.
– Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
– Hall de entrada diferenciado com elevador exclusivo e lounge.
– Portaria e zeladoria.
– Sistema de segurança com câmeras.
– Acesso por antecâmara de segurança.
– 2 elevadores por torre (apenas 1 ou 2 vizinhos de porta).
– Vista ampla e definitiva para o mar.
– Acabamento de alto padrão.
– Áreas sociais mobiliadas.
– Arquitetura contemporânea elaborada por renomado escritório de arquitetura.
– Poucos apartamentos em um amplo empreendimento.
– Localização privilegiada no melhor terreno do João Paulo em frente ao mar.
– Próximo a diversos serviços, escolas, faculdades, supermercados, hospitais, shopping centers e restaurantes.
– Fácil acesso ao Centro, praias e via gastronômica.
– 3 vagas de garagem para os aptos de três dorms. e coberturas com opção de vaga extra.
– Terreno com ampla área verde de preservação.
 
ITENS DE LAZER
– Pet place.
– Espaço zen com espelho de água.
– Playground.
– Bicicletário.
– Salão de festas com espaço gourmet e espaço kids.
– Espaço fitness interno e ao ar livre.
– Salão de jogos interno e ao ar livre.
– Sauna úmida com espaço de relaxamento.
– Piscina infantil e piscina adulto com borda infinita e de frente ao mar.
– Praça contemplativa com lareira externa.
– Boulevard central com jardins e floreiras.
– Pomar de árvores frutíferas.
 
ITENS DE SUSTENTABILIDADE:
– Aproveitamento de água de chuva, limpeza e irrigação.
– Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
– Área verde permeável e com implantação de vegetação.
– Bicicletário.
– Vasos sanitários com caixa acoplada.
– Depósitos para lixo reciclável.
– Estação própria de tratamento de esgoto.

O Gran Reserva possui poucas unidades com apartamentos amplos e todos com vista permanente para o mar. O residencial foi projetado para oferecer o máximo de exclusividade, segurança e praticidade transformando cada momento do dia em um grande privilégio.

Aqui o seu estilo tem a amplitude que você deseja!

* Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado.

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(48) 99166.3739

Sobre o bairro

Descubra o João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará a poucos minutos do centro da cidade, mas ainda assim desfrutará de uma atmosfera pacífica e residencial. O João Paulo é repleto de casas luxuosas e condomínios de alto padrão, tornando-se um refúgio para aqueles que buscam qualidade de vida sem abrir mão do conforto e sofisticação. A região também é famosa por suas vistas panorâmicas para o mar, proporcionando aos moradores um cenário deslumbrante todos os dias. Com infraestrutura completa, o bairro conta com escolas renomadas, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Invista no João Paulo e viva a experiência única de residir em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis!

Situado próximo à renomada escola E.B José do Valle Pereira, o bairro João Paulo em Florianópolis, SC, oferece acesso fácil a excelentes instituições educacionais, como a 49 educação e a NEIM Judite Fernandes de Lima. A região também abriga diversos mercados para sua conveniência, incluindo o Mercado Taviana e o Mercado Diogo, perfeitos para suas necessidades diárias.

A Praça do João Paulo é um local de encontro popular para residentes e visitantes, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade. Para os entusiastas do automobilismo, a Tk Lavacao está disponível para manter seu veículo sempre limpo e brilhante.

O bairro é adornado pela Escadaria João Paulo, que oferece uma vista panorâmica espetacular do Manguezal do Itacorubi e da Baía Norte. Se você é um amante da natureza, vai adorar estar tão perto do Parque do Manguezal do Itacorubi.

A Startup University também está localizada no bairro, tornando-o um centro de inovação e empreendedorismo. E para aqueles que apreciam a beleza das flores, o Alfazema Ateliê Floral é uma visita obrigatória.

Invista no João Paulo e experimente viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência, lazer e beleza natural.