Apartamento para venda em Fortaleza / CE, De Lourdes, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à venda – Talassa Dunas Residence | Dunas/Lourdes

📍 Av. Engenheiro Luís Vieira, 800 – região Dunas/Lourdes – Fortaleza/CE
📌 Próximo à praia, RioMar Fortaleza e Colégio Antares

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📐 61,68 m² privativos | Andar alto | Super ventilado
🛏️ 2 quartos
🚗 2 vagas de garagem
🧳 Porteira semi fechada
🛗 Elevadores
🏖️ Lazer completo
🔐 Portaria 24h

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💰 VALORES
• Venda: R$ 530.000
• Condomínio: R$ 630/mês
• IPTU: R$ 186,07

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✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Apartamento em andar alto, super ventilado e com excelente iluminação natural
• Sala aconchegante, integrada à varanda
• Varanda agradável, com vista aberta para o entorno
• Planta compacta, funcional e bem aproveitada
• 2 quartos bem distribuídos
• Cozinha prática e integrada à área de serviço
• Imóvel bem cuidado e pronto para morar
• Melhorias pontuais de acabamento em relação ao padrão originalmente entregue pela construtora
• Banheiros com box de vidro
• Nicho embutido na área do banho
• Revestimentos decorativos em áreas molhadas
• Piso claro, trazendo sensação de amplitude e leveza
• Porteira semi fechada, com itens a serem confirmados entre as partes
• 2 vagas de garagem, diferencial importante para a categoria
• Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica

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🏖️ CONDOMÍNIO
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground
• Quadra
• Portaria 24h
• Elevadores
• Lazer completo para toda a família

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📍 LOCALIZAÇÃO
Localizado na Av. Engenheiro Luís Vieira, em região estratégica entre Dunas/Lourdes e Vicente Pinzón, próximo à praia, ao RioMar Fortaleza, ao Colégio Antares, supermercados, serviços e vias de fácil acesso.

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