Apartamento para venda em Guaratuba / PR, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 191,48

Descrição do Imóvel

Luxo à Beira-Mar em Guaratuba - CLERMONT FERRAND RÉSIDENCE

Descubra o privilégio de viver em um apartamento de alto padrão, localizado no bairro Centro de Guaratuba, PR, na zona Sul, a apenas 150 metros da deslumbrante Praia Central.

Características Exclusivas:

• Espaços Generosos: 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla e arejada, perfeita para relaxar.
• Banheiros Modernos: 2 banheiros finamente acabados, oferecendo conforto e elegância.
• Vagas de Garagem: 2 espaçosas vagas para seus veículos, com acesso fácil e seguro.
• Área Social Aconchegante: Sala espaçosa para momentos de convívio, integrada a uma cozinha gourmet de última geração.
• Capacidade de Acomodação: Ideal para até 8 pessoas desfrutarem com conforto total.

Detalhes de Acabamento e Conforto:

• Condomínio Seguro: Edificado em 2023, oferece infraestrutura moderna e segurança de alto nível.
• Acabamentos de Luxo: Detalhes em gesso e granito, acabamento em massa corrida detalhes grafiato, piso porcelanato e fachada pastilhada, evidenciando sofisticação em cada detalhe.
• Varandas com Vista Deslumbrante: Sacada com churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre e sacada frontal com vista privilegiada para o mar.

Infraestrutura Completa do Condomínio:

• Modernidade e Conforto: Dois elevadores de última geração e acesso por reconhecimento facial para máxima segurança.
• Lazer e Bem-Estar: Academia completa, churrasqueira na sacada, piscina adulto e infantil com borda infinita, além de um deck solarium para relaxar sob o sol.
• Salão de Festas: Espaço perfeito para celebrações especiais com amigos e familiares.

Localização Privilegiada e Conveniências:

• Proximidade com Comodidades: A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e conveniências, facilitando o dia a dia.
• Acesso Direto à Praia: A apenas 150 metros do mar, garantindo acesso rápido a momentos de lazer na areia e no mar.

Investimento Excepcional: Valorizado pela excelente localização e pela infraestrutura completa, este apartamento representa uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e estilo de vida à beira-mar em Guaratuba.

Valor e Condições: R$ 1.290.000,00. IPTU R$ 3.000,00 (Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio).

Não perca a chance de adquirir seu espaço em um dos locais mais desejados do litoral paranaense. Agende sua visita e deixe-se encantar por este imóvel extraordinário!

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao Centro de Guaratuba, um bairro repleto de encantos e conveniências. Situado na vibrante cidade litorânea de Guaratuba, este bairro é o epítome da vida costeira com um toque urbano. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e escolas renomadas. Além disso, a poucos passos de distância, você encontrará as deslumbrantes praias de Guaratuba, onde poderá desfrutar do sol e do mar durante todo o ano. O Centro também é conhecido por sua rica cultura e história, com várias atrações históricas que adicionam um charme único ao bairro. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida na cidade e na praia, o Centro de Guaratuba é a escolha perfeita. Descubra o estilo de vida dos sonhos que espera por você no coração desta cidade maravilhosa.

O Centro de Guaratuba é um bairro onde a conveniência encontra a cultura, proporcionando uma vida de qualidade inigualável. A proximidade com o PRONTO ATENDIMENTO MUNICIPAL DE GUARATUBA garante acesso rápido a cuidados médicos, enquanto as escolas renomadas como o Colégio Estadual Prefeito Joaquim Da Silva Mafra e a Escola Municipal Professora Olga Silveira oferecem educação de alta qualidade para seus filhos.

Aproveite as compras na Feira da Moda Verão - Guaratuba e o Supermercado Dipão, ambos a uma curta distância. Para aqueles que buscam atividades físicas, a Escola de Natação Amanda Paes e o Park do Riquinho são ótimas opções. As crianças irão adorar a Escola Arco Iris e a Escola Aresta, ambas focadas na educação infantil e ensino fundamental.

A área também abriga clínicas especializadas como a Clínica de especialidades médicas do Paraná e instituições educacionais como o Instituto Correggio Guaratuba. Desfrute de momentos tranquilos no Jardinete do Barquinho ou na Praça Rotary, enquanto aprecia a beleza deste bairro encantador.

O Centro de Guaratuba é mais do que um lugar para viver, é um estilo de vida. Descubra este paraíso costeiro urbano e apaixone-se por tudo que ele tem para oferecer.