Apartamento para venda em Guaratuba / PR, Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 95,16

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamentos para Venda no Cyano Guaratuba, Centro - Guaratuba / PR
 

🌊 Cyano Guaratuba - EMPREENDIMENTO EM FASE DE PRÉ-LANÇAMENTO: Descubra como é viver em um paraíso SUSPENSO. Morar no Cyano é como viver numa ilha suspensa, evocando sentidos tropicais que capturam a magia de um ambiente natural, ao mesmo tempo que oferece o conforto do luxo moderno. Um projeto que possui em sua essência a autenticidade e tem como cenário toda a beleza de Guaratuba.

🏝️ Inspirado no contorno de uma ilha, com vegetação e texturas que remetem ao encontro da terra com o mar. Tem a leveza de uma ilha flutuante e a delicadeza de paraísos tropicais, onde ELEGÂNCIA, TRANQUILIDADE, SOL e PRAIA se tornam, naturalmente, a essência do seu dia.

🚧 FACILIDADES E CRESCIMENTO: Com a ponte em construção entre Caiobá e Guaratuba, o litoral paranaense está passando por uma grande transformação, oferecendo ainda mais acessibilidade e valorização da região. Prepare-se para desfrutar das melhorias que estão por vir! 🌉

📍 LOCALIZAÇÃO
Av. Curitiba, 1173
🏖️ 1. Morro do Cristo
🍽️ 2. Restaurante Sol Nascente
🍕 3. Oceano Restaurante e Choperia
🍕 4. Pizzaria Tah Pronto
🛒 5. Mercado Sudoeste
🥖 6. Chateaubriand Panificadora
🏨 7. Hotel Cabana Suíça
🌴 8. Quiosque Posto 8
🌊 9. Quiosque Posto 9
⛽ 10. Posto de Combustível BR
🏢 11. Associação da Vila Militar
🛒 12. Brasão Supermercado
☕ 13. Café Curaçao

🏖️ Cercado pela Praia Central e com a linda vista do Morro do Cristo, paisagens únicas se debruçam em sua janela. 🌅

🌿 Cyano - UM EMPREENDIMENTO TOCADO POR LINHAS ORGÂNICAS: Um espaço projetado para encantar, com áreas de lazer que oferecem privacidade e comodidades fascinantes:

🌊 Áreas de Lazer:

• Island Pool: 🌊

  • Piscina Praia aquecida com vista para o mar.
  • Paisagismo natural, com destaque para a ilha suspensa, um verdadeiro refúgio paradisíaco. 🌺

• Paradise: 🌴

  • Espaço perfeito para relaxar e desfrutar da linda vista para a Praia Central de Guaratuba. 🌊

• Lounge: 🛋️

  • Um espaço versátil para ler, assistir a um filme, ou simplesmente apreciar a tranquilidade do local. 📚

• Bistrô: 🍽️

  • Ideal para celebrar momentos especiais com amigos em um ambiente acolhedor. 🥂

📑 Ficha Técnica:

• 6 pavimentos 🏢
• 14 UNIDADES:
  • 🛏️ 1 quarto
  • 🛏️ 2 suítes
  • 🛏️ 3 suítes
  • 🛏️ 4 suítes
  • Distribuídas em:
    • 3 Apartamentos UpGarden 🏡
    • 9 Apartamentos Tipo 🏠
    • 1 Cobertura Duplex 🏙️
    • 1 Penthouse 🌟
  • Vagas para 1 ou 2 veículos 🚗

🛏️ Áreas Privativas: Apartamentos singulares cuidadosamente projetados para proporcionar alto nível de conforto e comodidade:

• 1 Quarto:

  • Apartamento Tipo (46,89 m² privativos) 🏡
  • Apartamento UpGarden (71,53 m² privativos) 🏠

• 2 Suítes:

  • Apartamento Tipo (99,61 m² privativos) 🏡
  • Apartamento UpGarden (137,92 m² privativos) 🏠

• 3 Suítes:

  • Apartamento Tipo (137,57 m² privativos) 🏡
  • Apartamento UpGarden (182,32 m² privativos) 🏠

• 4 Suítes:

  • Penthouse 503 (Área Total 256,74 m² privativos) 🌟
    • Pavimento Inferior (137,57 m² privativos) 🏡
    • Pavimento Superior (119,18 m² privativos) 🏠

🏡 Cyno Guaratuba - Apartamentos Disponíveis 🌊

• Apartamento 201 - Up Garden
  2 suítes, 1 vaga estendida, área privativa de 137,92m², área total de 246,53m² - R$ 1.660.000,00
   

• Apartamento 202 - Up Garden
  1 quarto, 1 vaga, área privativa de 71,53m², área total de 130,48m² - R$ 855.000,00
   

• Apartamento 203 - Up Garden
  3 suítes, 2 vagas, área privativa de 182,32m², área total de 309,22m² - R$ 2.210.000,00
  * Em Campanha pela Construtora: R$ 1.580.000,00*
   

• Apartamento 501 - Tipo
  2 suítes, 1 vaga, área privativa de 99,61m², área total de 178,88m² - R$ 1.355.000,00
   

• Apartamento 503 - Penthouse
  4 suítes, 2 vagas (comfort), área privativa de 256,74m², área total de 489,15m² - R$ 3.490.000,00
   

• 📑 Condições de Pagamento:

• 30% de entrada
• 50% em parcelas e balões durante a obra
• Saldo de 20% na entrega das chaves

🌟 Personalização: Sistema de personalização de imóveis sem custos adicionais. Entregamos seu apartamento do jeito que você sempre sonhou, com opções de acabamentos e layout.

🌴 Não perca essa oportunidade única de morar no Cyano e vivenciar o melhor que o litoral do Paraná tem a oferecer! 🌊

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Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao Centro de Guaratuba, um bairro repleto de encantos e conveniências. Situado na vibrante cidade litorânea de Guaratuba, este bairro é o epítome da vida costeira com um toque urbano. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e escolas renomadas. Além disso, a poucos passos de distância, você encontrará as deslumbrantes praias de Guaratuba, onde poderá desfrutar do sol e do mar durante todo o ano. O Centro também é conhecido por sua rica cultura e história, com várias atrações históricas que adicionam um charme único ao bairro. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida na cidade e na praia, o Centro de Guaratuba é a escolha perfeita. Descubra o estilo de vida dos sonhos que espera por você no coração desta cidade maravilhosa.

O Centro de Guaratuba é um bairro onde a conveniência encontra a cultura, proporcionando uma vida de qualidade inigualável. A proximidade com o PRONTO ATENDIMENTO MUNICIPAL DE GUARATUBA garante acesso rápido a cuidados médicos, enquanto as escolas renomadas como o Colégio Estadual Prefeito Joaquim Da Silva Mafra e a Escola Municipal Professora Olga Silveira oferecem educação de alta qualidade para seus filhos.

Aproveite as compras na Feira da Moda Verão - Guaratuba e o Supermercado Dipão, ambos a uma curta distância. Para aqueles que buscam atividades físicas, a Escola de Natação Amanda Paes e o Park do Riquinho são ótimas opções. As crianças irão adorar a Escola Arco Iris e a Escola Aresta, ambas focadas na educação infantil e ensino fundamental.

A área também abriga clínicas especializadas como a Clínica de especialidades médicas do Paraná e instituições educacionais como o Instituto Correggio Guaratuba. Desfrute de momentos tranquilos no Jardinete do Barquinho ou na Praça Rotary, enquanto aprecia a beleza deste bairro encantador.

O Centro de Guaratuba é mais do que um lugar para viver, é um estilo de vida. Descubra este paraíso costeiro urbano e apaixone-se por tudo que ele tem para oferecer.